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這樣裝潢,不後悔:百筆血淚經驗告訴你的裝修早知道,正確工法大公開,看了這本,問題不再沒完沒了

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內容簡介

國民裝修保命寶典
教你開工不被坑+施工做對事+監工有撇步

  ◆ 還給小市民正義的裝潢寶典,網友們同聲齊讚的裝修人天堂
  ◆ 傳授最基礎的國民裝修必知,送給全民最貼心、最實惠的禮物
  ◆ 開工必備的裝潢早知道,沒看這本,千萬不要隨便找工班
  ◆ 讀了這本,保證不被設計師牽著走,預算不追加
  ◆ 地雷工法VS正確工法,全面圖解,教你做對事,日後問題不來找
  ◆  有圖有真相!逾百張工地現場照,破解黑心陷阱,絕不誤觸地雷
  ◆ 真實後悔案例教學,吸取前人血淚經驗,把錢花在刀口上
  ◆ 直擊良心工班愛用的建材品牌與價錢,提供俗又大碗兼賺安心的建議

  真實案例圖解版
  百筆血淚經驗告訴你的裝修早知道
  不被工班呼攏,一定要知道的正確工法
  不藏私大公開
  保平安簽約要點+保荷包估價單

  遇到這些裝潢問題,你是不是常常感到很無助?

  Q1.不懂建材,不知該從何挑選起?
  Q2.設計師說要做的裝潢,哪些真的得做,哪些又是沒必要的?
  Q3工班這樣做,是正確工法還是日後會大出紕漏?
  Q4.水電要設計幾迴才不跳電?
  Q5.衛浴防水到底要做幾層,才不會漏水?
  Q7.雨天窗戶漏風又漏水,到底是哪裡出問題?

  這些問題,姥姥在書裡給你答案!

  這是第一本針對小市民的需求而特別製作的「不後悔之國民版裝修書」。

  沒有「落落長」令人眼花瞭亂的工班細則,而是挑出過程中40個「最不起眼,但也是最致命、最抓狂」的常見錯誤與糾紛,並預先提醒,在施工過程中本該專業施作,但卻往往一點也不專業的工程漏洞。透過「我很後悔」屋主(=苦主)實際案例,與「你要當心」工班現身說法,了解裝修災難的起始原因與關鍵。

  千金難買早知道,被坑錢很傷,但做了後悔,問題收不完更是事大。資深居家媒體人姥姥了解大家的痛處,透過多方的探訪與工地現場往返,並與多位專業人士(設計師、工班師傅)詳談,不只要說出裝修出包影響有多大,也透過一張張真實圖片,提供正確工法的解說,讓你避免日後悔不當初的事件發生。至於已經「不幸」誤入歧途的居家裝修,姥姥也提供「補救手帖」,協助適度的善後。

  本書以「國民裝修」為前提,從裝修前你該知道的事,到拆除、水電、泥作、木作 廚衛等,逐一將地雷工法vs.正確工法重點說明,同時也教你如何擬定保命合約,看懂估價單聰明抓預算……

  讓居家改造不只不花冤枉錢,支出都在刀口上,還能免除日後令人捶心肝的麻煩問題出現。

  —沒看這本,裝潢問題沒完沒了—

  拆除
  ■ 最抓狂!排糞管不知何時打破,得敲水泥救漏水?
  ■ 最揪心!白拆了的磁磚地,白付了的一筆錢
  ■ 最心煩!聽信工班與設計師,陽台外推惹麻煩
  ■ 最傻眼!地磚染污,防護工作只是做做樣子

  水電
  ■ 最氣結!漏電斷路器被調包
  ■ 最無力!7000元換電箱,但一樣會跳電
  ■ 最不便!使用家電,還得錯開時間搞「宵禁」
  ■ 最遙遠!一延再延的延長線,我們一家都是線
  ■ 最麻煩!臥室床頭沒開關,睡前得再走下床
  ■ 最危險!電線用黑心貨,超怕短路失火
  ■ 最忽略!沒接接地線,易被電到
  ■ 最偷懶!沒裝出線盒,電線受損沒保護
  ■ 最呼攏!配電管硬管變軟管,日後易變形
  ■ 最粗心!熱鋼管緊貼冷膠管,日久容易破裂漏水

  冷氣
  ■ 最悶熱!冷氣被裝在格柵中,整個夏天都在冒汗
  ■ 最失衡!冷氣安裝在短邊牆,空間半冷半熱

  泥作
  ■ 最惡裂!水泥比例不對,日後裂痕處處
  ■ 最要命!磚牆一天砌好上漆,牆封水氣造成裂痕
  ■ 最不平!鋪好地板才發現房子高低落差大
  ■ 最漏氣!鋁窗填縫不實,漏風也漏水

  木作
  ■ 最黑心!天花板被換成氧化鎂板,結露又變形
  ■ 最偷工!天花板不上膠就打釘,木吊筋不足量就完工
  ■ 最減料!櫃子木料變薄,抽屜深度變淺
  ■ 最砸錢!系統家具,不一定比木作櫃便宜
  ■ 最短命!鉸鏈五金用了一年多就鏽了
  ■ 最走光!隱藏門關不起來,暗門超難用的
  ■ 最受傷!木地板膠水亂亂噴
  ■ 最虛偽!染色海島型木地板,雜木假裝紫檀木

  廚衛
  ■ 最抱歉!浴室防水沒做好,樓上洗澡樓下下雨
  ■ 最無言!填縫太趕,易反黃,不細心則會弄髒
  ■ 最潮濕!浴室門檻沒做好,水滲入臥室木地板
  ■ 最操勞!浴室有做洩水坡,仍要手動掃積水
  ■ 最不便!落水頭設在「狹路」中,很不好清理
  ■ 最猶豫!留浴缸好,還是淋浴就好?
  ■ 最酸痛!烘碗機裝太高,天天手酸脖子酸

  油漆
  ■ 最混亂!噴漆保護工程不佳,配電盤受污音響品質打折扣
  ■ 最慘白!我可以不要白色嗎?誰說不行!

作者簡介

姥姥

  在網路世界的全名為「天山童姥」,姥姥是簡稱。看這個封號就知不是個善類,動不動就耍流氓,因此平安地在新聞媒體混過10幾年。曾任報社家居線記者,並僥倖當上組長。工作的關係,被迫看了上千間房子的室內設計,逛了上百間家具店家。因混的日子實在太長,胸口鬱悶之事太多,就開始寫一些家居裝潢的吐槽文。

  有個個人部落格,主要是談「當我們沒錢時,如何一步步地塑造自己想要的家。」但所有的理想若沒有實踐的方法,講了也是白講。剛好我知道一些皮毛,希望能協助大家完成你自己的小革命,在預算內,有個真正有人味、貼近自己原型的棲身之所。

  我個人的blog「一桌四椅的生活」
  Email:1table4chair@gmail.com

 

目錄

序:網友推薦序
前言:關於居家,我想說的是……

Chapter1.裝修前

Part1.工班好!設計師好?
Point1. 選設計師還是工班,就像要嫁給葛優or金城武?
Point2. 嫁妝(一).挑出適合自家的照片
Point3. 嫁妝(二).收納大搜查!看你家藏了什麼?
Point4. 嫁妝(三)學會做決定與負責
Part2.裝修工序流程大解析

Chapter2.不後悔裝修書

Part1.拆除工程
01打地板時,千萬小心排糞管
02原磁磚地夠平整,可直接鋪木地板
03千萬別亂拆牆,以免結構受損又被罰
04不拆不換的地板、大門、櫥櫃,通通要包好做保護
05拆除,你該注意的事

Part2.水電工程
01不被呼攏,得先認識水電的大咖角色
02怎麼又跳電了(一) 迴路設計的八大基本概念
03怎麼又跳電了(二)單一迴路的電量算法
04插座設計亂糟糟,有時不夠用,有時沒有用
05燈具開關不順手,老在家裡折返跑!
06電線用了黑心貨,超怕隨時短路起火
07接地線設計,防觸電必備工法
08出線盒,潮溼處最好用不鏽鋼材質
09配電管看仔細,別讓家中電線穿錯防護衣
10冷熱水管交疊,竟沒放絕緣物
11. 居家水電,你該注意的事

Part3.冷氣工程
01木作天花板擋住冷氣吸風口,冷房效果打折扣
02冷氣要裝在長邊牆,回風較佳
03冷氣要會冷,你該注意的9大安裝原則

Part4.泥作工程
01水泥品質不好比例不對,易有裂痕
02從拋光石英磚,了解不同地磚施工要點
03磚牆的無所謂施工法Vs輕隔間的有所謂工法
04鋁窗不漏水,施工有撇步
05泥作工程,你該注意的事

Part5.木作工程
01認識矽酸鈣板,天花板裝潢不被黑
02木作天花板,你不知道的3種偷工方式
03木作櫃,也有你不知道的3種偷工方式
04只要5分鐘,讓你一口氣弄懂系統櫃
05鉸鏈責任大!五金好壞誰看得懂?
06門片當作櫃門做,櫃鉸鏈怎能撐起門的重量
07木地板有學問,實木、海島型、超耐磨比一比
08抗潮、防蟲與耐撞?認識海島型木地板
09木作工程,你該注意的事

Part6.廚衛工程
01衛浴怕漏水,防水層該做幾層才安心?
02磁磚要填縫,美感加分還可防止牆發霉
03要做止水墩,浴室門檻不漏水
04洩水坡沒做好,浴室地板出現小水窪
05浴室落水頭,定位錯誤問題多
06衛浴工法,你該注意的6大要點
07廚房設備檯面多高?要看妳的身高!
08廚房裝修,你該注意的事

Part7.油漆工程
01油漆滴滴答,家裡到處留餘漆
02居家用色,你可以再大膽些
03油漆工程,你該注意的事

Chapter3.裝修保命符—擬合約+抓預算

Part1.預算分配與擬定估價單
Point1.概念篇
刀口上的錢!老屋花在基礎工程,新屋花在通風採光與格局
Point2.比價篇1
王力宏、金城武誰有價值?其實,最便宜、中間的、最貴的都不對
Point3.比價篇2
列出工種與建材,一項一項逐筆審核
Poin4.實戰篇
看懂估價單,教你打對算盤,按對計算機

Part2.幫你保命的裝潢設計約

附錄:感謝接受諮詢與校稿的工班與設計師名單

 

自序

  告訴你吧,世界
  我--不--相--信!
  縱使你腳下有一千名挑戰者,
  那就把我算作第一千零一名。

  我不相信天是藍的,
  我不相信雷的回聲,
  我不相信夢是假的,
  我不相信死無報應。~~中國流亡詩人北島、回答~~

  姥姥我有個部落格叫「一桌四椅的生活」,其中寫了個【我很後悔】系列文章,也就是這本書的前身。

  一開始是從我的老家經驗寫起,寫到後來,愈來愈興旺(這不知算好還是不好),不少網友跟我分享他們家悲慘的故事,也有不少師傅跟我分享正確工法,我發現這世上雖然有岳不群、成昆、朱長齡,但好人郭靖、小昭、虛竹也不少,他們無私的分享經驗,只希望大家引為借鏡,真是為他們拍拍手。

  姥姥說過了,我現在寫的文章都是給沒錢的人看的,不是歧視有錢人,的確也有花了550 萬元還被框的,但與沒錢的人相比,機率是低很多。

  我相信跟我一樣的人應不少,夫妻都要工作,要養小孩養爸媽,還要存錢買房子,另外支付每個月的置裝費、化妝費、咖啡錢與雪茄錢(還是要顧到情調,才能好好活下去啊);好不容易省吃儉用存了10幾年的錢,打算買房子時,才發現,什麼,1000萬買不到3房,啊,還買不到新房子,終於在地點與存款簿之間找到平衡,但要整理房子時,才發現口袋空空。

  以下是網友Ray的留言,我覺得真是講到我們的心坎了

  我想起了三年多前的裝潢騙子,
  有時遺忘,有時歷歷在前,仿彿昨天的事,
  靠著堅信的信仰,走過這一段,學會放下^O^
  我們不是大企業家,不是商人老闆賺著黑心錢
  只是個小市民,安份守己的過著上班族的生活,為五斗米撐腰
  不投機取巧,努力工作些年才存了錢買了房子
  幻想著家如何規劃,卻遇到了不法的工班~網友Ray

  我不贊成一買房子就不管三七二十一要裝潢,這是種病態式的、被催眠的無意識動作;但我也不否認,買了中古屋,為了住得更舒適安全,還是要整理房子,但我們這一族的手中已沒幾個錢了,請不起A咖設計師,也請不起B咖設計師,最後只能找工班(也有的是自認請到A咖設計師,結果也是工班的等級)。但找了工班後,我們還得戰戰兢兢擔心受怕工程不良。

  我們只是想換回一個家,為什麼從買房子到裝潢,都得承擔政府無能的苦果?

  今天我們不是要求多好的工法多頂級的建材,我們只是要「普通」「安全」的基本等級,這會很難做到嗎?但我也知道不能只怪工班,很多也是為了生存,為了養活家中4個小孩,即使屋主在亂砍價,他們只好硬著頭皮接案,然後從材料上偷工。屋主不懂自己手上預算能做多少,卻一直要求工班,就造成兩個最沒錢的族群,彼此廝殺,真的很可悲。

  如同北島的詩,我不相信台灣的裝潢市場可以一直黑下去,我不是要說所有的設計師或工班都是黑的爛的,其實9成都是好的,只是好的設計師都有點小貴,實在不是小人物的我們可以接觸到的;再加上媒體置入性行銷實在太嚴重,設計師A得多敢賺就有錢,有錢就能買媒體,明明很黑還被當成知名設計師;而整個設計界與政府又沒有一套可行的教育監管制度,許多黑的爛的就在市場上趴趴走。然後,我要找人裝潢時,好死不死,就遇到那一兩個黑的爛的。

  靠人不如靠己,我們來自力救濟吧,許多問題只是資訊不足造成的結果,尤其是裝潢工法的介紹,就像撒哈拉沙漠般貧瘠。

  於是,我拿起筆,向天地借膽,我們不懂裝潢,不懂建材,不懂工法都沒關係,只要你看得懂中文就好。

  我寫下自己與各熱心網友的後悔經驗,讓大家看看什麼叫世界奇觀,粗心的師傅會搞出什麼你想都想不到的做法,希望大家當心提防;另外再加上好心的專家解盤,告訴大家各項工法應該怎麼做較好,我也跑了好幾場工地拍回照片,希望大家能藉由「現場直播」更加了解工法。

  我不敢說這樣做以後會完全終結裝潢悲劇,但至少,我們來降低它的發生率。

  那先講件事,我老人家記憶不好,長達半年的寫作,前後篇可能會看到一樣的笑話,或是像個老媽子 (其實,我本來就是)一再碎碎念類似的理念,請見諒。

  再來,我不是專家,跟我對談的人才是專家。我對工法的瞭解究竟沒有專家那麼透徹,很希望大家能一起討論,歡迎到我的網站來坐坐,我會泡好茶招待大家。

  最後,此系列文章能完成,真的要謝謝一群無私的人(在找人講工法時,姥姥遇到很多阻礙,唉),感謝名單附在書後,若不是他們的大氣度,你現在不會看到保護自己家的方法。

  也謝謝椿果設計張主任、設計師林逸凡、集集設計王鎮與阮春華、敘榮工作室洪敘倫、律師謝天仁等人幫忙校稿。

  還有我的家人,雖然難免會抱怨我為了寫書而拋夫棄子,但還是溫暖地包容著我。謝謝,所有在這段日子裡陪著我的人。

 

詳細資料

  • ISBN:9789866408557
  • 叢書系列:Plus-life
  • 規格:平裝 / 240頁 / 17 x 23 cm / 普通級 / 全彩印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
  • 檔案大小:1.9MB
 

內容連載

節錄自《拆除工程──拆除,你該注意的事》

拆除前、中、後,都有些該注意的事,好比要先斷水斷電以保安全,再來,可趁干擾視線的雜物或木作假牆等障礙清除後,好好檢視一些平常不見天日的角落,有沒有壁癌或漏水。至於哪些該拆哪些不能拆,最好在現場交代清楚,建議再用紙寫下來,因為不是每位工頭的記憶力都很好。拆除的工期長短不一,以30 坪老房子的全屋拆除為例,有的工頭會一次派5∼8 個人,一個上午就拆完了,速度很快,但有的工頭老神在在,一次派2∼4 個,就得拆個2∼3 天,所以要問清楚,以免你到現場時,都已拆完了,不該拆的也拆掉了。

提醒1
先斷水斷電斷瓦斯�

斷水是關水表總開關,斷電是關總開關箱,斷瓦斯則是把總開關關起來。若要改瓦斯管線者,要與瓦斯公司聯絡。

提醒2
檢查漏水

漏水大概可分兩種類型,一種是明目張膽地出現在你眼前,常見在牆角,以壁癌的樣子宣告他存在的本質。另外在浴室周圍的牆壁,以及會直接淋到雨的外牆,都較易漏水。
第二種是隱藏式的,藏在地板或木作牆內。例如,當地板敲掉磁磚時,水泥地會溼溼的,就可能是水管破裂,但也可能是由外牆滲漏進來;還有當木作牆或天花板一拆掉後,才會發現原來裡頭的牆早已面目全非、爬滿壁癌。

遇到漏水要立刻處理,且須在泥作前把漏水源抓出來,不然,泥作封底後,還得再挖開來,如此做兩次工,浪費錢又費心。捉漏也一定要找到漏水源頭,像壁癌若是水管滲水造成,就得先把水管修好,不能只把牆壁表層清掉後直接塗上防水漆,因為源頭沒解決,日後還是會產生壁癌。捉漏會視範圍與嚴重度不同,從5000元∼5萬元以上都有可能。

提醒3
檢查有沒有蛀蟲

蛀蟲也會在拆除時發現,最常見的是踢腳板、木作櫃或木地板下,會發現粉末或細木屑;除蟲費用從7000元∼2萬元不等,看來的次數而定。有的只來一次,多在拆除後,水電切溝前進場;費用收較多的,就會來兩到三次,殺得較乾淨,看你跟除蟲公司的約定,重點是在「木作工程」前,要殺乾淨。但要注意的是,蛀蟲也有不同種類,不同的蟲有不同的除法,要向除蟲公司問清楚。

提醒4
窗框拆除,連同內角水泥層一起敲

拆鋁窗時, 除了窗框要拆,四邊窗框的內角水泥層也要打除,日後將由泥作填縫做防水。若沒有打掉四周,新的填縫無法與舊水泥牆結合,日後就易漏水。(可參看本書的泥作鋁門窗篇)

提醒5
窗外的磁磚是否敲除,得先告知

窗外的磁磚要不要打,則要與設計師或工班先講好。若找不到與原磁磚相合的磚,通常都不會打;有的拆除師傅會不管這麼多,就隨意打了下去,像這位朋友的家,後來泥作就直接幫他填平,但也懶得再去找磁磚來配,因為找新磁磚容易,要找到與舊磁磚相合的磚,常要花不少時間。於是就直接上水泥未貼磁磚,不但不美觀,防水力也較差(磁磚的防水力還是比水泥好的)。

提醒6
拆窗後,要用帆布封窗

鋁窗拆下來後,要用帆布包好空洞,不然室內的器具或石塊、磁磚掉下去砸到人,就不好了;也可防下雨時,雨水滲入地板下層,因地板已打除見底,會造成漏水。

提醒7
消防管線、灑水頭不能移位與拆除

消防管線會走在天花板內,通常是紅色的管子,有些人會嫌消防灑水頭不好看,想移位,但這些灑水頭都是有偵測火災的功能,原位置即是最均等偵測的安排,為了居家安全著想,建議都不要拆,也不要移位。

must know你應該知道
有些東西,不拆更省錢

其實,不是什麼東西都要拆,只要加點小設計,有些東西即可重新利用。特別是可以重新「拉皮」的門片,骨子裡不用改變,只改「表面」就可輕鬆營造不同的風格。

1. 不拆磚牆,再利用創造個性空間
喜歡這種白色磚牆的fu 嗎?那老屋拆除時就要請師傅幫個忙,在敲磚牆時,下手輕點,儘量保持紅磚的完整。不過,就算敲得碎碎的,水泥也有一塊沒一塊的,也很好(現在流行的工業風,還要請人特別搞成這模樣,你家只要有個拆除師傅就行了),然後再上個白漆就好啦。可以省下拆牆以及重新砌牆的錢,會省很多!不過,這種舊磚牆的質感當然比不上新砌的牆,這是選擇此法要有的心理準備。

2. 不拆室內門,小拉皮變新門
預算有限的人,其實可以保留原室內門,只要在門外貼木皮板,即可改變外觀。新作一扇門約7000∼1 萬2000 元,貼皮做法可省下門的材料費或油漆費。但並不是每扇門都適合如此做,因為要考慮到貼皮後,會增加的厚度,與原門框是否相合的問題。

3. 不拆桶身只拆門片,衣櫃夢幻美形術
舊木作櫃不一定要全拆掉重做,只要桶身與內部五金都好好的,可以保留桶身。那外觀的部分則可靠更新門片來改變,例如,不喜歡原淺木色的櫃子,覺得造型較一般,就
可以換個新造型的門片,也可順便再加幾個抽屜,增加收納量。整體改造後,就與之前的風格差很多。

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