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現在才知道:小小上班族,也能投資、理財、保險、買房

現在才知道:小小上班族,也能投資、理財、保險、買房

  • 定價:280
  • 優惠價:79221
  • 優惠期限:2014年05月09日止
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內容簡介

  ◎《現在才知道》為東森綜合台精心規劃的平民財經節目,自2011年8月開播至今,已屢屢創下收視佳績!由熟稔投資理財的憲哥和美麗聰慧兼具的季芹共同主持,將小市民難懂的財務金融理論,轉化成輕鬆簡單的理財知識,連小學生都能輕鬆學會理財知識。

  ◎本書從個人理財、投資術、保險及房地產四個面向,運用實際案例、清晰的圖表,讓讀者輕鬆學會控管個人資產,馬上掌握不同投資標的的操作重點。

  ◎錯過之前節目的觀眾,本書替你整理重點、節錄精華;看過節目的觀眾,擁有本書就像是把理財專家帶在身邊,隨時隨地為您解惑!

  你工作得這麼辛苦,你賺來的錢卻躺在銀行休息!
  物價、房價拚命漲,通膨讓錢愈來愈薄,薪水族一定要學會投資,才能幫自己加薪!
  看《現在才知道》學投資理財,簡單易懂,馬上能操作,讓你的錢有效去賺錢!

  .「投資好複雜,我實在搞不懂!」
  理財知識並不難:投資不是賺差價,就是賺利息,只要你會加減乘除,什麼投資方式都難不倒你!

  .「我每個月只領22K,這樣能投資嗎?」
  投資不需要花很多錢:每個月只要提撥3,000元,也能積少成多。

  .「投資真的能賺到錢嗎?」
  風險可以控制:當你愈懂得理財知識,你所承擔的投資風險就愈低!

  『現在才知道』這些投資訣竅,一點也不遲!

  由憲哥和季芹所主持的《現在才知道》節目,從輕鬆聊天中一步步引出最具實用性的消費、理財、投資等話題,並邀請多位專家點出常見的盲點及你不可不知的重點。本書從個人理財、投資術、保險及房地產四個面向,運用實際案例、清晰的圖表,深入淺出地說明在投資理財上的觀點,讓讀者輕鬆學會控管個人資產,馬上掌握不同投資標的的操作重點。錯過節目的觀眾,本書替您整理重點、節錄精華;看過節目的觀眾,擁有本書就像是把理財專家帶在身邊,隨時隨地為您解惑!

  精彩重點包括:
  ◎教你算出退休金要準備多少錢,如何賺到、存到退休金。
  ◎教你妥善分配薪水,投資、儲蓄、日常開銷如何能面面俱到。
  ◎針對單身、已婚等不同階段的薪水族,給予中肯、不投機的投資建議。
  ◎教你看懂保單,學會判斷該買「定期壽險」還是「儲蓄險」。
  ◎破解股市名師的投資話術,成功閃躲投資消息面的陷阱。
  ◎聽懂黑心房仲業務的行話,站穩買房談判的利基點。
  ◎全面診斷中古屋的屋況,避開漏水屋、噪音屋、凶宅!
  ◎用三低購屋法在高房價時代省錢買小宅,先求有再求好!

作者簡介

作者∕東森綜合台 32頻道

  東森綜合台成立於1997年9月,以「娛樂、生活、資訊」為節目核心,打造一系列強檔卡通、國內外熱門偶像劇與華人戲劇以及娛樂綜藝等資訊節目,內容多元貼近生活且豐富的節目類型,成為觀眾喜愛的娛樂節目頻道。東森綜合台更以成為國際性的優質綜合頻道為期許目標,帶領觀眾進入更豐富的娛樂數位媒體新視界。

  粉絲團:www.facebook.com/ettv32ch

文字整理│禹鐘月

  台北人。國立台灣藝術大學電影學系畢業。編過幾本書,寫過幾個字,曾任編輯、編劇工作。現為出版社編輯,兼職自由撰稿者。著有作品:《每個孩子都是資優生》。

審訂者簡介

賴憲政

  國家考試合格的證券分析師,現職為財經電視節目名嘴、財經暢銷書作家、證券分析師。早年擺地攤創業,自學考上證券分析師,投資經歷豐富,民國66年開始接觸股市, 曾經賠到破產,現在卻是成功的財經名嘴,活躍於各大媒體、受邀出席各類財經類演講。

 

目錄

自序(一)  每個人生階段都需要知道的事∕憲哥
自序(二)  改變我人生最重要的節目∕季芹
推薦序(一)學理財,好簡單∕朱紀中
推薦序(二)致富要有道∕林筠騏
推薦序(三)《現在才知道》--容易消化吸收的「營養口糧」∕葉小綺
推薦序(四)生活中的理財知識,能量最驚人∕李兆華
推薦序(五)現在才知道的財富公式∕劉憶如

Part 1個人理財
1.每天少喝一杯咖啡,就能輕鬆千萬退休
2.呆薪族小錢滾出大「錢」途
3.理財抗通膨,加薪不求人!

Part 2投資術
4.懶人投資術,讓你輕鬆獲利穩穩賺
5.微利放大術,每月加薪一萬不求人!
6.不用內線也能翻倍賺的股票必殺技
7.趕搭權證列車!花小錢賺大錢
8.打破基金投資迷思,變身理財常勝軍
9.錢進債市!挑好債、穩穩賺
10.賺進氣象財,靠天吃飯超EASY
11.買對外幣,世界財富在身邊

Part 3保險
12.買對保險原來這麼簡單
13.看懂保單省荷包,不再傻傻繳保費
14.買對不買貴,保險密技大公開
15.我的優質保單多功能,會賺錢又有保障?
16.理財兼保障,你的保單買對了嗎!
17.靈活操作投資型保單,有投資又有保障

Part 4房地產
18.買房門檻高,該怎樣滾出頭期款?
19.搞懂三撇步,讓你買房省千萬
20.中古屋購屋祕訣大公開
21.黃金屋教戰選購
22.聰明買房繳房貸,做個富二代
23.破解房仲建商祕密,聰明驗屋不花冤枉錢
24.廉價求售屋陷阱多!這些房子你敢住嗎?!

 

詳細資料

  • ISBN:9789861858555
  • 叢書系列:致富系列
  • 規格:平裝 / 256頁 / 16k菊 / 14.8 x 21 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
 

內容連載

【Part1個人理財】

1每天少喝一杯咖啡,就能輕鬆千萬退休


每個人都會遇到「退休」這個問題,退休是收入的終止,花費的開始。那我們該準備多少錢來預備退休呢?退休的目標必須要好好考量!根據統計,台灣每三個人就有兩個人沒有規劃自己的退休生活。到底該如何規劃我們的退休人生?

■退休要準備多少錢才夠?

根據主計處統計國人平均每年的年支出是259,845元,依此推算,平均每個月的支出是21,654元,在飲食方面,每月只能花4,036元,等於一餐才45元,連個便當都買不起;而衣著費僅581元,醫療保健費2,290元,交通及娛樂費各2,000出頭。這是較為簡易、基本的算法,但這個數字僅能維持基本生活,且真要這樣過日子也未免太拮据。不過光是用這個數字來算,若是退休後還要活20年,就需要準備5,196,960元。若是活了30年,則需要準備7,795,350元!

退休的試算金額是以平均月收入乘以12個月,再乘以退休的預估年限(如20、30年),即為退休的總金額。但估算歸估算,我們並不需要太過擔心退休金額會超出預期,因為在這期間若有進行投資理財,就會產生孳息的收入,算是額外的報酬率。所以,建議年輕人不要以為退休離自己還很遠,退休規劃絕對是越年輕開始越容易。

■每月固定儲蓄,小錢就能變大錢

大部分的人會覺得:「退休要準備這麼多錢啊?怎麼可能辦得到?」雖然感覺退休規劃實行起來有難度,但不管你有沒有錢、願不願意,每個人都必須面對退休這件事。若是在每個月有固定儲蓄的前提下,越早開始準備越輕鬆,越晚做缺口越大,要投入的金額越高。

舉例來說,大學剛畢業沒幾年的玉喬(25歲),如果她預計在55歲那年退休,請問每個月要固定存下多少才夠退休後用?例如,以每天少喝一杯咖啡來算,玉喬一個月可以省下3,000元,這種定期定額儲蓄既可以對抗物價通膨,還可藉此錢滾錢,若將這筆儲蓄購買8%年報酬率的投資工具來定存的話,30年後就可以存到384萬;若是一個月定期定額5,000元,30年後就可以存下640萬。也就是說,如果選對投資標的,每個月定期定額儲蓄,有可能在不經意的情況下,輕輕鬆鬆以「省下一杯咖啡」的錢,來達成目標。所以,建議30歲以前的年輕人,要有犧牲享受的心理準備,未來才有機會將小錢變大錢!

【Part2投資術】

4懶人投資術,讓你輕鬆獲利穩穩賺!


許多人覺得投資很難,擔心一不小心就蝕本而歸。到底該怎麼做,才能聰明投資穩穩賺呢?如果你不懂標的物、不會看盤都沒關係,因為投資首要考量的不是利潤多寡,而是你能掌控多少風險,只要選擇風險低、走勢穩健的投資方式,就有獲利的可能!

■懶人投資有道,小資本、免看盤!

投資股票最怕碰到看著大盤指數大漲,偏偏自己手中的持股卻動也不動,甚至還逆勢下跌的情況。「懶人投資術」第一招,建議利用ETF(股票指數型基金)來獲利,不但不必看盤、選股,近九年來成長獲利25倍的優質前景,可以輕輕鬆鬆為自己賺大錢。所謂的ETF(股票指數型基金)是一種基金,同時具有股票和基金的性質,就是一種能將任何股價指數轉化成可供投資人買賣的基金,能有效分散風險;除此之外,ETF可以以即時的價格每天殺進殺出,隨時進去、退出來,但不必像基金先贖回,再以明天的價格交易,又因其具備股票的功能,並非一檔股票,而是連結一籃子的股票,是懶人投資術中非常好的投資工具。

簡單來說,因為投資指數不用懂個股,簡單易懂又便宜。而且它和直接買股票最大的差異在於買進一檔ETF相當於買進一籃子雞蛋,可以有效分散單一標的風險,避免單一標的價格大起大落的情況。例如2008年的金融風暴前,若持有雷曼兄弟的股票現在已一毛不剩,但若是持有美國金融股ETF,現在仍有機會跟著景氣復甦上漲。這是因為我們無法事先知道哪一檔基金在未來可以創下長年的績效,但是選擇ETF,卻可以確保長年投資下來,可以勝過其他基金的績效。台灣目前有10幾檔的股票指數型基金,每一檔設計連結的股票各異。舉例來說,現階段台灣成交量最大的股票指數型基金的「0050」,它連結了台灣50檔最重要的權值股,也就是說,投資ETF(0050)等同買到50檔重要強檔基金。
 

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