建築裝飾工程計量與計價實務

1 建築裝飾工程概述
1.1 建築裝飾與裝修工程的定義
1.1.1 建築裝飾的定義
1.1.2 建築裝飾工程與建築裝修工程的區別
1.1.3 建築裝飾行業
1.2 建築裝飾工程的分類與特點
1.2.1 建築裝飾工程的分類
1.2.2 建築裝飾工程的特點
1.3 建築裝飾工程計價的方法與作用
1.3.1 定額計價方法
1.3.2 建築安裝工程費用計算關係
1.3.3 建築裝飾工程定額計價依據
1.3.4 工程量清單計價方法
1.3.5 綜合單價的概念及計算方法
1.3.6 建築裝飾工程計價的作用
1.4 小結

2 建築裝飾工程定額
2.1 建築裝飾工程定額的編制原理
2.1.1 建築裝飾工程定額的定義和特點
2.1.2 建築裝飾工程定額的性質
2.1.3 建築裝飾工程定額的作用
2.2 建築裝飾工程定額的分類
2.2.1 按定額生產組成要素分
2.2.2 按工程階段用途分
2.2.3 按管理層次分
2.2.4 按定額組成要素分
2.3 建築裝飾工程計量定額
2.3.1 建築裝飾工程計量定額的應用
2.3.2 建築裝飾工程定額的套用和換算
2.3.3 建築裝飾工程定額各分部換算的主要規定
2.4 建築裝飾工程計價定額
2.4.1 建築裝飾工程定額費用專案組成
2.4.2 建築裝飾工程費率的取值
2.4.3 建築裝飾工程費用計算程式
2.4.4 建築裝飾工程施工圖預算書的編制
2.4.5 單位工程施工圖預算的編制方法和步驟
2.4.6 建築裝飾工程工程量清單計價
2.5 小結

3 建築裝飾工程施工圖預算編制
3.1 建築裝飾工程定額工程量計算
3.1.1 樓地面工程
3.1.2 牆、柱面工程
3.1.3 天棚工程
3.1.4 門窗工程
3.1.5 油漆、噴漆、裱糊工程
3.1.6 零星裝飾工程
3.1.7 裝飾工程超高增加費
3.1.8 裝飾工程腳手架
3.1.9 裝飾工程垂直運輸費
3.2 建築裝飾工程定額套用
3.2.1 樓地面工程定額套用
3.2.2 牆、柱面工程定額套用
3.2.3 天棚工程定額套用
3.2.4 門窗工程定額套用
3.2.5 油漆、噴漆、裱糊工程定額套用
3.2.6 零星裝飾工程定額套用
3.2.7 裝飾工程超高增加費定額套用
3.2.8 裝飾工程腳手架定額套用
3.2.9 裝飾工程垂直運輸費定額套用
3.2.1 0裝飾單位工程量計算實例
3.3 建築裝飾工程定額計價
3.3.1 定額計價的編制依據及作用
3.3.2 計算實例
3.4 小結

4 建築裝飾工程清單計價的編制
4.1 建築裝飾工程清單計量
4.1.1 樓地面工程量的計算
4.1.2 牆、柱面工程量的計算
4.1.3 天棚工程量的計算
4.1.4 門窗工程量計算
4.1.5 油漆、塗料、裱糊工程量計算
4.1.6 其他工程量計算
4.2 建築裝飾工程清單計價
4.2.1 工程量清單計價的概念
4.2.2 裝飾工程工程量清單計價特點
4.2.3 裝飾工程工程量清單計價的作用
4.2.4 裝飾工程工程量清單計價的內容
4.2.5 裝飾工程工程量清單計價的程式
4.3 工程案例剖析
4.3.1 樓地面工程計量與計價
4.3.2 室內裝飾有拼圖的工程計量與計價
4.4 小結

5 建築裝飾工程報價技巧
5.1 建築裝飾工程報價編制
5.1.1 建築裝飾工程投標報價與預算價格的聯繫和區別
5.1.2 投標報價的構成
5.1.3 標價編制程式
5.1.4 編制報價的方法
5.2 建築裝飾工程報價策略與報價技巧
5.2.1 報價策略
5.2.2 報價技巧
5.3 建築裝飾工程合同的訂立
5.3.1 合同的簽訂
5.3.2 各種合同的具體特點
5.4 小結

6 建築裝飾工程結算
6.1 建築裝飾工程結算的方法
6.1.1 建築裝飾工程結算
6.1.2 預付備料款的支付與扣還
6.1.3 工程價款的中間結算
6.2 工程竣工結算編制
6.2.1 辦理工程價款竣工結算方法
6.2.2 建設項目竣工決算
6.3 建築裝飾工程概預算的審查
6.3.1 工程概預算審查的意義
6.3.2 工程概預算審查的依據
6.3.3 工程概預算審查的形式
6.3.4 工程概預算審查的步驟
6.3.5 常用的審查方法
6.3.6 工程概預算審查的主要內容
6.4 小結
參考文獻

隨著建築裝飾行業的發展和國家裝飾相關規範的不斷完善，裝飾工程行業越來越紅火，工程造價也從原來占主體工程總造價的15%～35%提升到20%～55%，因此，能否準確地編制裝飾工程造價，直接影響建築企業的經濟利益和社會效益。合理地確定工程造價，在整個裝飾行業發展中將起到非常重要的作用。

裝飾工程造價是建築行業工程造價三大分項造價(即土建工程造價、安裝工程造價、裝飾工程造價)之一。本書的特點是：一、注重實用性，通俗易懂，全書緊密結合工程實際，深入淺出，在文字上力求精煉，語言流暢，向學者傳授靈活的學習方法，易於教學；二、注重規範性，充分反映科學的計量和計價方法，即清單計量計價與定額計量計價對比編制；三、注重實例講解，理論聯繫實際，本書列舉了大量的工程案例，並以圖、表的形式，按照工程實踐的常規做法及閱讀的方便給予解答。

本書共分6章，主要內容包括：第1章，建築裝飾工程概述，介紹建築裝飾工程造價在工程中的作用、分類、裝飾與裝修的共性與個性，計價方法及計價特點；第2章，建築裝飾工程定額，介紹建築裝飾工程定額的編制原理、分類及定額的應用方法；第3章，建築裝飾工程施工圖預算編制，介紹建築裝飾工程施工圖預算編制、定額計量、定額套用、定額計價檔編制；第4章，建築裝飾工程清單計價的編制，介紹建築裝飾工程清單計價的編制、清單計量、清單計價、工程實例剖析；第5章，建築裝飾工程報價技巧，介紹建築裝飾工程報價策略、報價方法、合同的簽訂；第6章，建築裝飾工程結算，介紹工程結算與竣工決算檔的編制、裝飾工程造價檔的審核。全書編寫思路清晰、重難點突出、層次分明。

本書由黎誠、蘭瓊主編，伍燕、衛許副主編，黎蘭豪崎主審，方海斌、王素瓊參加了本書的編寫工作。

由於編者水準和經驗所限，疏漏與不足之處在所難免，敬請廣大讀者批評指正。

編者
2012年7月