職場人_加碼
圖解不動產買賣:買房子一定要知道的100則基本常識

圖解不動產買賣:買房子一定要知道的100則基本常識

  • 定價:369
  • 優惠價:9332
  • 本商品單次購買10本8折295
  • 運送方式:
  • 臺灣與離島
  • 海外
  • 可配送點:台灣、蘭嶼、綠島、澎湖、金門、馬祖
  • 可取貨點:台灣、蘭嶼、綠島、澎湖、金門、馬祖
  • 台北、新北、基隆宅配快速到貨(除外地區)
載入中...
  • 分享
 

內容簡介

房屋買賣的六大步驟與三大法寶:
  1 建立正確的觀念
  2 選好目標再下手
  3 揭開建商的騙術
  4 買到漂亮的價格
  5 契約的各種陷阱
  6 仔細交屋沒煩惱
  A 善用資料與查詢
  B 買賣的法令依據
  C 打贏官司爭權利

  法律達人說:這是一本讓你一看就懂的工具書!

  本書包含了從規劃、選篇、看屋、價格、契約到交屋的六大面向,除了各篇的觀念以外,每篇涉及到的參考資料,都會為讀者解釋相關概念,或者是告訴讀者該如何找到進一步的資訊,本書的最後三篇,更提供了有關重要資料查詢、重要法令介紹,以及訴訟參考資料,讓讀者能夠找到更多豐富的資訊,讓你即使第一次買房子,也能成為購屋達人,不要讓辛苦一輩子所賺的錢,成為建商或仲介嘴巴上的一塊肥肉。

  大多數的購屋者都是第一次,也許也只有這一次,可是卻因為資訊的不透明,房地產業者拖延了許多重要法律的制定(例如地質法直整整歷經14年直到2010年底才通過),讓許多房地產透明的機制無法建立,導致無知的購屋者成為待宰羔羊。

  筆者身為法律人,希望能從自己專業的角度出發,配合上近20年的看屋經驗,,讓購屋者可以照著本書的角度,一步一步地在購屋過程中,可以有一個值得信賴的朋友,也知道自己在法律架構下應有的權利。

  地產達人說:這是一本能將糾紛降到最低的書!

  無論你多厲害,或者是房地產知識多專業,都無法確保100%不發生爭議,這本書並不是要你將建商打倒在地上,也不是要把仲介的血都吸乾,只是希望從豐富的資訊學習過程中,教你如何將買屋糾紛降到最低。

  房屋仲介與顧客之間,始終保持著一種很微妙的關係。在從事房屋仲介業的這段時間裡,看著房仲同仁與顧客間的你來我往,唇槍舌戰,每天忙碌又乏味的生活因此整個變得很彩色。在高額房價與佣金的高度壓力之下,買賣雙方的交叉火網,精采程度實在不會輸給晚上八點檔的青春偶像劇。

  不過,長期在房屋仲介業的環境下觀察,不難發現很多初次購屋者常被房仲人員牽著鼻子走,遇到老實的,當然一不小心就會踩在這些客戶的頭上。因此,總覺得基本購屋常識還是得清楚一下比較妥當,若不幸遇到沒良心的房仲,你至少還有能力反抗一下,甚至於反將他一軍。

作者簡介

錢世傑

學歷
  中正大學法律所博士研究
  中原大學財經法律所碩士
  台北大學資訊管理所碩士

  網站:www.chinalaw.org
  部落格:山林中荒廢的法律小屋  blog.chinalaw.org

出版著作:
  「圖解憲法_國家考試的第一本書」(十力文化)
  「圖解民法_國家考試的第一本書」(五刷修正版)(十力文化)
  「圖解刑法_國家考試的第一本書」(第二版) (十力文化)
  「民事訴訟_第一次打民事官司就OK!」(十力文化)
  「刑事訴訟_第一次打刑事官司就OK!」(第二版)(十力文化)
  「圖解刑事訴訟法_國家考試的第一本書」(十力文化)
  「圖解行政法_國家考試的第一本書」(十力文化)
  「愛情福利社-25個愛情法律麵包」 (十力文化)
  「圖解數位證據」(十力文化)

Minnie

現職
  辛苦的房地產從業人員

 

詳細資料

  • ISBN:9789868566859
  • 叢書系列:圖解館
  • 規格:平裝 / 304頁 / 16k菊 / 14.8 x 21 x 1.52 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣

會員評鑑

5
3人評分
|
3則書評
|
立即評分
user-img
Lv.3
5.0
|
2013/04/26
此書是工具書,實用功\能性強烈並附上許\多專業的法律規章,避免新手購屋的陷阱與失誤,非常適合小資男女或年輕購屋者閱\讀。內容以作者本人看屋三百多間的經驗,並添加許\多看屋過程與屋主、仲介或者待售中心小姐的對答過程,作者與對象物的言談過程中,詼諧幽默又不失專業風度,偶爾提及自己過往小時候之住家經驗,亦可了解作者對生命的豁達與樂觀。
本書目錄篇排十分詳盡,讀者對於有需要的知識於查閱\過程即可一目了然,尤其看屋後的簽約過建商、仲介的爾虞我詐如何小心翼翼保護自身權利,作者有十分詳盡的解答,故非常推薦之。
展開
user-img
Lv.1
5.0
|
2011/04/27
對於新手購屋者,這實在是一本很實用的工具書。尤其裡面的謄本&權狀教學,還有看屋時必須具備的注意事項,兩位作者以詼諧描述讓讀者輕鬆學習與了解,很感謝有這樣的好書問世。
我想今後看屋,都要將這本書帶在身上,隨時翻閱\學習,遇到問題即時查閱\,相信日積月累之下,必能練就一身好功\力喔,肴肴大力推薦[圖解不動產買賣]。
展開
user-img
5.0
|
2011/03/02
這是一本很適合想要買房的朋友閱\讀,裏頭有很多作者的看屋經驗,也有他的朋友和讀者參與其中,分享他們的買屋經驗,再進而分析。這本書真的非常實用,此書還有一個很大的特色,兩位作者,一個是法律達人錢世傑,一個是在房仲業待了很久的Minnie,他們把他們所認為看房買房要注意的事項都寫在裏頭,法律真的是買賣房屋的工具,買房賣房的要小心的法律問題,作者都很細心整理在此,另外一位作者也很不藏私地提出了很多買房之前要做的功\課,避免在看屋買屋的期間,發生許\多糾紛,這本書真的是很值得一看,也是很好的一本工具書。
展開

最近瀏覽商品

 

相關活動

  • 【商業理財-理財】《財富投資防火牆:用20道防線打造安全網,面對動盪變局能守護財產,更可辨識風險屬性,在不理性恐慌中危機致富》
 

購物說明

若您具有法人身份為常態性且大量購書者,或有特殊作業需求,建議您可洽詢「企業採購」。 

退換貨說明 

會員所購買的商品均享有到貨十天的猶豫期(含例假日)。退回之商品必須於猶豫期內寄回。 

辦理退換貨時,商品必須是全新狀態與完整包裝(請注意保持商品本體、配件、贈品、保證書、原廠包裝及所有附隨文件或資料的完整性,切勿缺漏任何配件或損毀原廠外盒)。退回商品無法回復原狀者,恐將影響退貨權益或需負擔部分費用。 

訂購本商品前請務必詳閱商品退換貨原則 

  • 東立夏日漫博
  • 高寶全書系_領券現折(7/17-7/28)
  • 小麥田全書系