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以房養老富三代:讓你的固定資產活起來!

以房養老富三代:讓你的固定資產活起來!

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內容簡介

  隨著社會結構的轉變,台灣已進入「高齡社會」,表示老年人口數占總人口數的比例呈現上升趨勢,而且這個趨勢的速度有加快的現象,這也意謂著將來年輕人口扶養老年人口的負擔愈來愈重,可以預見的是,退休後,想靠子女奉養已經愈來愈困難,想要有個可以安養天年的老年生活,還是得靠自己在年輕時多努力存退休基金。

  現代人對於退休規劃已經愈來愈重視,但許多人往往不得其門而入,有些人忽略了持續飆漲的物價速度已經超過銀行定存利率,錢擺在銀行生利息,隨著時間的飛逝,到了退休時要用錢才發現同樣的錢,根本買不到年輕時一半的物資;而如果在工作期間,努力攢得大筆資產,卻忘了做好遺產及贈與稅規劃,到老可能得付出辛苦累積的近半財產;或是這一輩子謹遵祖訓,將一生所得全數投入不動產,卻沒留半點銀子供養未來;甚至,錯估了自己可能很長壽,在錢都用光之際,卻發現自己還活著。

  上述的這些現象,都是許多人在做退休規劃時常會面臨的窘境,但其實都可以藉由事先規劃來避免。

  作者楊裕仲先生以其多年對社會的觀察,並透過許多實際案例和經驗,喚起現代人對退休時的憂患意識並重視退休規劃,從探討當前高通膨、高齡化的「雙高」社會現象出發,提醒讀者正視這個切身問題、及早為退休做準備,更提供有效且實用的方法,預約一個快意的老年生活。

  本書亦針對即將上路的「以房養老」政策加以剖析,除了介紹歐美、日本的實施經驗及成果,亦抽絲剝繭地分析此一政策的內容、相關規定及可能面臨的課題,讓讀者從似懂非懂的「模糊概念」中,轉化建立完備的「知識」,進而讓退休理財規劃更有自信,迎接悠遊自在且有尊嚴老年生活。

讀完本書,你將會有八大發現:

  1.洛陽紙貴!充分了解通貨膨脹的形成、威力及影響。
  2.透視未來!你的未來,誰與相伴?
  3.長壽是福?高齡化社會帶來的衝擊及因應之道。
  4.他山之石:歐美日的年金制度,適用於台灣嗎?
  5.民富政策?現行的退休制度夠你安度晚年嗎?
  6.未雨綢繆!身後規劃,做與不做,差很大!
  7.活化資產:到頭來,只有房子會孝順你?
  8.稅稅平安:遺產稅、贈與稅及土地增值稅的課徵與節稅。

作者簡介

楊裕仲

出生:
  1977年

學歷:
  台北藝術大學美術系油畫組

現職:
  台灣人壽仲觀通訊處處經理

經歷:
  設計公司負責人
  活動公關公司總監
  活動秀導
  美姿美儀老師
  模特兒
  美術老師

重要證照:
  美術幼教證照
  行政院丙級廣告技術士證照
  投資型保險商品證照
  外幣非投資型保單證照
  主要事蹟:2005年踏入保險業,在業界「年年得獎、得獎連連」,一路從優秀業務員、績優主管,到2011年1月成立台灣人壽仲觀通訊處;在組織的過程中,楊裕仲只用半年時間,便從1個人拓展到37人的夢幻團隊,更創造6000萬元FYP及400萬元的FYC的驚人成績。

 

目錄

推薦序1-台灣人壽董事長朱炳昱
推薦序2-台灣人壽總經理洪鴻銘
推薦序3-前WYSE台灣營運事業處處長盧蔚林
推薦序4-凱基證券董事長魏寶生
推薦序5-淡江大學保險系教授郝充仁
推薦序6-理財周刊發行人洪寶山

自序-新「知」成就社會幸福新價值

第一篇、高通膨與高齡化
1.什麼是通膨?
2.高齡化

第二篇、繼承的故事
1.遺贈稅的二三事-會計師和律師的觀點
2.做不做規劃的差別(信託、儲蓄、壽險)

第三篇、以房養老
1.緣起
2.老人如何跟銀行借錢
3.房貸是加號還是減號
4.太長壽了怎麼辦
5.向政府還是向民間借錢(美、日案例)

第四篇、現金流
1.活化資產組合權
2.有錢可以做什麼(一路玩到掛)
3.雙多世界的來臨(多壽多錢)

附錄
1.常用遺產稅法
2.土地增值稅如何課

 

詳細資料

  • ISBN:9789868736504
  • 叢書系列:優勢
  • 規格:平裝 / 224頁 / 14.7 x 21 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣

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