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百合子太太的幸福小氣法則:擁有快樂、金錢、美滿家庭的55個人生重點

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內容簡介

幫助你熬過不景氣年代!
從家庭主婦變身年收一億日圓的「房東太太」告訴你:
節儉的訣竅、存錢的方法、幸福的祕密!

  ★★★★★日本亞馬遜讀者五顆星推薦!日本電視、雜誌、演講爭相邀訪的超人氣作家

  ★從極貧生活轉變成億萬收入,獨特的金錢思考精神!
  ★一塊錢、一片蔬菜也不浪費,珍惜得來不易的工作、食物和金錢,過著每天都幸福的日子。

  金錢、衣服、食物、家人、工作、時間,每個都得來不易,要好好去珍惜它們!

  包租婆百合子太太,35年來一點一滴累積出獨特的人生觀,讓她賺到了金錢也賺到了幸福。
   
  「雖然我只有國中畢業,但我可以做的事還有很多,我相信不懂就問,沒有不可能的事。」

  從剛開始做家庭代工的她,雖然只有中學的學歷,但以一身歐巴桑的穿著,獨特的思考方式,成為頂尖房東。書內分享許多她對於出租房子的方法,是如何尋覓適合的土地,如何打聽可靠的消息,怎麼將房子成為炙手可熱的物件。從她與房客間親密互動的故事,感受到百合子太太濃厚的人情味。

  書中訴說著她對於金錢的使用方式,不知不覺讓年收入超過億圓的經驗分享。

  除了當房東是她主要的收入來源,對於平常生活上,不花看不到的錢,就算薪水增加支出也不會增加,即使年收超過億圓也不輕易浪費一塊錢。不只愛惜金錢,也珍惜生活上的所有事物。她崇尚節儉食譜,每個食材都要用力的用光。深信二手衣就是好衣服的証明,沒辦法穿了可以變抹布。破舊衣服也可以重製成小包包上的裝飾,盡量的使用到最後。以這樣生活的態度,認真的過著每一天。

  除了賺錢,百合子太太還特別注重夫妻、親子間的相處之道,在夫妻情感維持上,自創吵架時「不花錢的紓壓法」,讓夫妻間感情越來越好。對於孩子的教育,也自有一套「「稍微不夠剛剛好」「飯跟餃子都交給孩子們去做」越來越融洽的家庭教育。她深深相信,每一個經驗都有它的用處,沒人走的小路上總是開著花朵。

  包租婆樂活哲學

  ★為了讓家人舒適地過每一天,我覺得廁所一定要比其他地方打掃的更乾淨。
  ★工作其實是很可貴的。因為學校是你要付錢去學習,而公司則是付錢給你,還讓你學到東西。
  ★不打掃變成更不想整理。一直是個雜亂的家,就會覺得反正都髒了,漸漸地不想打掃,之後小孩自然也就不會知道打掃的重要性。
  ★草帽和圍裙是最適合我的穿著,衣服好不好穿、適不適合,比好不好看更重要。
  ★抱持著自信過活的話,歲數增長一點都不可怕。
  ★食材一定一絲ㄧ毫使用到最後,以往捨棄的部份,也可以變身為一道出色的小菜或點心。
  ★玩偶壞了會修補,眼睛脫落了就可以用包扣代替。修補得越多,這個玩具越是充滿了回憶。

  包租婆婆金錢哲學:

  ★賺錢的動力,就是為了讓家人幸福。
  ★如果只將存錢當成了目的,就會成了無趣的人
  ★不花「看不到的錢」,所以也沒有負債。
  ★就算薪水增加了,支出也不會增加。
  ★錢越想抓住越會溜走的「盆水原理」。
  ★把存摺拿給孩子看,不是沒錢花,而是要適當的用在對的地方!

本書特色

  一位主婦身分的譯者說,「這不是寫給我的書嗎?我要節約也要擁有富有!」
  「有錢人是這麼想」甘草人物版。簡單好讀的文字,穿插幽默的漫畫,能從中獲得寶貴的訊息。
  包含工作態度、金錢使用、夫妻情感、子女教育等面向的生活觀。

作者簡介

鈴木百合子(SUZUKI  YURIKO)

  1950年出生於群馬縣。21歲與丈夫良勝結婚後,致力於家庭代工與節約,育有1女2男。98年經由報紙徵人廣告,開始了房屋打掃的工作,之後活用這樣的工作經驗開始經營公寓。靠著讓破舊物件復活成人氣物件的手法,短短數年內以埼玉縣東北部地區為中心,擁有約20棟200戶的不動產,資產約5億日圓。引起電視、媒體爭相報導,但總是會引起「這麼頂尖的人,怎麼還是穿著這麼樸素」的疑問。07年在羽生車站站前開設從事不動產借貸、買賣、仲介與管理的公司「SUZUYOSHI」。除了工作以外,也為了想成為房東的人開設「房東補習班」。

譯者簡介

鄭淑慧

  1979年出生。淡江大學日文系,日本東北大學文學系碩士班畢業。哭點很低,笑點很高,自稱「冷艷狂人」。

 

目錄

第一章 我的工作是房東太太
需要脫鞋的房屋仲介公司  
我們是三角形的底邊…… 
打掃馬桶是社長的工作
以三五○萬日圓買了第一塊土地
討厭三姑六婆七嘴八舌的理由
家庭代工所體驗到的金錢可貴
邁向房東的第一步
機會來了就要立即行動
公司是讓你領錢學習的場所
不打掃→變得更不想整理
不花錢,只要下工夫就能賺到幾百萬圓
只要有草帽跟長袖日式圍裙就能搞定
專欄1 百合子的節儉法 ~ 飲食篇 ~

第2章 房東奮鬥記 ~ 跟各式各樣的房客打交道
想變成有錢人快活一下?!
從紙箱內的生活變成公寓
三○○○圓的心意
魔鬼房東是間諜嗎……
即使欣賞高價的畫,還是不能當飯吃!
專欄2  百合子的節儉術 ~ 衣服篇 ~ 

第3章 年收1億日圓的房東,是這樣生活過來的
來自妻管嚴國的女人
當年其實是風雲人物?!高中退學的理由
節儉的原點 ~ 婆婆給的食譜
「謝謝」這句話與兩折的萬圓鈔票
我也得過憂鬱症,所以有資格說「千萬不能結束自己的生命!」
公婆教會我的簡樸生活
專欄3  百合子的節約術 ~ 打掃篇 ~ 

第4章 這麼做的話,金錢與夢想都可以兼得
存錢的目的是什麼?
即使年收一億日圓,也不輕易浪費一塊錢
不花「看不到的錢」,所以也沒有負債
就算薪水增加了,支出也不會增加
當不了「有錢人」的「有物人」
有時要把時間看得比金錢重要。
看到迷上花牌遊戲的我,我先生他……
遺產該拿?該爭?還是禮讓?
錢越想抓住越會溜走的「盆水原理」
事業的第一步要從資金的準備開始
你能從朋友那邊收一杯咖啡的錢嗎?
沒人走的小路上總是開著花朵
看起來像附近的歐巴桑,正是我的強處
如果對土地不熟,其他的直覺也無法發揮作用
專欄4  百合子的節約術 ~ 紓解壓力篇 ~ 

第5章  孩子的金錢教育,父母親是關鍵
連孩子們也受不了的『老公第一主義』
把存摺拿給孩子們看
田埂是遊戲的地方,也是飲食教育的教室
飯跟餃子都交給孩子們去做
從十圓硬幣學到的事
零用錢的金額「稍微不夠剛剛好」
當孩子吵著「買給我」時要這麼回答
「白天的工作」與「夜晚的工作」
百萬圓的學費也用現金支付
每一個經驗都有它的用處
腳踏車小偷的教訓
給老公的情書比稅金還便宜

 

詳細資料

  • ISBN:9789866200182
  • 叢書系列:BIZ
  • 規格:平裝 / 192頁 / 15 x 21 x 0.96 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
 

內容連載

大家好。
我是房東太太。
我很喜歡這份工作。

說來或許是因為能夠感覺到他人需要我的喜悅吧!客人來到房屋仲介,說「我要租房子」的時候,大多是升學、就業、換工作、又或者是因為結婚、生子而家族成員增加之類的喜事。

但是,偶爾也有人情非得已必須搬出至今所居住的房子。
然而,不管是哪一種,都是人生的轉捩點。換句話說,搬家可以讓人感受到人生的轉折。
房東這份工作能夠與他人一同經歷人生的轉折,並且對他們提供幫助。我覺得這是我的天職。

原本我只是個全職家庭主婦,曾經拚命地做著家庭代工、找工作,連作夢也沒想到,年過四十的自己竟然能夠擁有這份天職。
而且不知不覺年收就超過了一億日圓,原本只是個平凡中年婦人的我,卻漸漸被稱為「頂尖房東」。

「妳是如何節儉儲蓄呢?」
「該怎麼做才能賺到一億圓呢?」
在雜誌、電視採訪或演講時,我經常被問到這種問題。
對我而言,我只是做自己認為理所當然的事情而已,若把內容講出來,大家應該會覺得訝異吧!

至今,我有幾次曾在書中提及有關不動產的事情,這一次就來談談金錢的思考方式以及節儉的方法,並介紹幾位教導我金錢的重要性的人物。
雖然都是一些小事情的累積,但我總覺得這些都跟自己目前幸福的每一天息息相關。

若參考這本書能使各位過著快樂的每一天,身為一位愛管閒事的房東太太,我也會非常開心。

鈴木百合子
二○○九年七月吉日

家庭代工所體驗到的金錢可貴
成為兩個孩子的媽之後,壓力最大的就是孩子的教育。十幾年後,勢必要為孩子們花費一大筆的教育費。當孩子們說想上大學時,希望自己在某些程度上可以如其所願,我想成為這樣的母親。

我覺得「家裡沒錢,大學就忍耐一下別讀吧」的說法,對小孩子很過意不去。
因此,從現在起即使是一點點錢也好,都想存起來。另外,我也很清楚當孩子長大後,25坪的房子會變得太窄。不久就要改建或增建等,需要一間更大的房子。

話雖如此,節儉這方面我已經徹底實行,沒有什麼可以多做了。雖然我也會設法要增加收入,對沒有任何證照及技能的全職家庭主婦而言,根本沒有賺錢的機會和職業。畢竟,我的專長就只有鞭策我先生而已。

就這樣,在家事及育兒之餘又可以在家做的工作,就是微不足道的家庭代工。好在,我所住的埼玉縣東北部有很多衣料相關的小工廠,家庭代工的工作不虞匱乏。

那是一份幫學生服縫扣子的工作。縫一個扣子二○圓,時薪大約是二○○圓左右。

有時會被要求:「鈴木太太,今天帶了一大堆來,請做快一點哦!」也曾經在夜深準備要睡覺時,公司突然帶了材料來說:「拜託妳了哦!」需要徹夜埋頭苦幹。儘管如此,一天也賺不到二○○○圓。

然而,工作也不是持續都有的,平均的話,一個月的收入大約是5萬或少一些。
不久,不僅是縫扣子,也接了一些作業服、護士制服、短衫等的工作,但終究是部分裁縫而已。

如果我的裁縫技巧再高明一點,可以靈活操作工業用縫紉機的話,就可以縫一整套衣服,那麼每一件大約有1000~1500圓左右,但是,光是袖子或領子的部分裁縫,就已經讓我吃不消了。

儘管如此,所謂積沙成塔,有做還是比完全不做的好。也能從辛勤工作中感受到金錢的可貴。雖然在那之前,每次拿到我先生的薪水都很感激他。但是,自己實際賺取這二○○圓、一○○○圓之後,才真正了解到孩子的爸養活這一家子的辛勞,也再次告訴自己即使是1塊錢也不能浪費。

自己試著賺錢,就絕對不會再說出:「都是因為我先生賺太少!」這樣的話。

這份家庭代工還有後續。不久前,東京都內的飯店舉辦了一場日本經營合理化協會的集會,我以講師的身份受邀。當時,有個專門與來參加集會的社長交換名片的聚會,我拿到了很多的名片。
我發現,其中有位社長的名片,上頭寫著埼玉縣行田市某公司,就是我之前做家庭代工的那家公司。「咦?這不是我當時做家庭代工的地方嗎?」讓我非常驚喜。

「我以前曾經做過你們公司的家庭代工哦!」
我忍不住向那公司的社長打了聲招呼。
「哇,那還真是有緣啊!」

就這樣,我到現在都還跟那位社長有來往。那家公司在地方上也經營了福祉相關的設施,是一家發展不錯的公司。儘管如此,社長還是像這樣孜孜不倦地參加讀書會,成長性高的企業果然是不一樣。

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