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找好地,蓋自己的房子:依山.傍海.農居樂。選塊好地,退休.度假.轉職,我的第二人生從蓋房子開始實現

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內容簡介

我的房子不需華麗、不需精緻,
最重要的是,要能過我想要的生活。
譜出自己的人生幸福劇本,就從買塊好地蓋房子開始實踐吧!

  也許你曾有過這樣的夢想:
  找一塊舒服的、親近自然的地,築起自己心中的夢想家園。

  「年輕的時候總是在想,以後我如果有一棟房子的話,不知道會有多開心。55歲這年我決定重拾當初的夢想,一看到這塊充滿純淨綠意與冷泉相伴的地,就彷彿回到嚮往已久的鄉野,30分鐘之內就決定買下了!」陳氏夫婦的船型屋(南投)

  「從小,父親常常灌輸我『爸爸有塊地,你要不要想想看以後能蓋出什麼樣的房子?』,我一直把這些話放在心底,幾年前當父親決定清除剩下一半的三合院作為倉庫使用,我心想:與其要這麼大的倉庫,不如改為自宅使用,於是,蓋屋夢想有了第一步的起點。」何氏夫婦的家(苗栗)

  「乍看這塊漫草叢生的荒蕪之地,深入之後才發現,太平洋就在我眼前。我移民到台東就是要住在喜歡的地方,過自己想要的生活,要清新的空氣、甘甜的水……這樣的情景,讓我一眼就決定就是它了。」蔡先生和太太的家(台東)

  「這一片水源地可說是留下我美好的青春歲月記憶,經過這條兒時的小路時,發現這裡有待售的土地,我思考了兩天就決定下手買了。這樣的過程反倒像是從小立下志願一般,終於實現在這片隱蔽都市叢林裡的桃花源蓋了自己的家園。」蘇先生的家(嘉義)

  「剛開始我們沒有注意到這塊地,仲介也沒有介紹,因為他們覺得三角地應該沒有人會喜歡,反而是我們在第一眼看到這塊地時,就有一種心有所屬的感覺,好像有一個緣分在。」李先生和太太的家(宜蘭)

  「父親在世的時候,老是想著要一塊自己的地蓋自己的房子。直到父親離開,都未曾實現。但這個蓋屋夢卻深植在我和妹妹的心中,縈繞不去。」河馬太太的唐風宅(苗栗)

  只要有決心,蓋屋的夢想其實離你很近

  本書發掘20個遍布山林、田園、濱海和都市的自力圓夢故事,這些如你我一樣的平凡人,看他們如何貫徹勇氣和夢想,下定決心實踐自己的造屋夢,從「退休」、「度假」、「轉職」、「移居」不同的生活目標,譜寫出自己的下段人生幸福劇本。

  想要蓋房子,如何選塊好地最難

  在最初決定自力蓋屋的時候,你是否也面臨到相同的問題:「該如何挑地?」
  要選哪塊地,才不會挑錯,哪裡的土地才適合居住?
  濱海的地在颱風來的時候會不會淹水?
  山坡地要怎麼選才不會選到土石流的氾濫區?
  在看地的時候有什麼需要注意的地方?
  該找代書還是直接找地主……?

  這麼多問題,究竟該怎麼決定才對?

  本書精心整理找地蓋屋的4大步驟,為你一一解答心中的疑惑。

  STEP 1「找地、選地的程序」
  42個選地不出錯Q&A。為你解析各類土地最容易遇到的問題,培養你篩選土地的精準眼光,讓你不當冤大頭。

  STEP 2「妥善的資金規劃」
  23個集資最方便法則。買地蓋屋最怕遇到錢不夠用,本書為你解析如何善用你的資金,並整理出各類獲得資金的管道。

  STEP 3「購地、蓋屋的法令規章」
  40個常見法令詳述。歸納自地自建的過程中,最需要知道的法令條文,讓你避開可能的風險。

  STEP 4「造屋流程和規劃」
  18項蓋屋流程須知關鍵。詳述造屋流程中的各項關鍵工程,讓你清楚營建商、工班在做什麼,以免被工班呼嚨。

  本書共條列115個在找地蓋屋的過程中最常發生的問題,圖文並茂的解說,為你解開心中的疑惑。

  同時並製作詳細的流程計畫表,Step by Step解析如何購地、買地、造屋的流程,並條列可能的花費。最後介紹全台的購地潛力區,為你分析哪些地區的土地正夯,具有增值的潛力,提供讀者在自地自建時的參考。

作者簡介

漂亮家居編輯部

  1. 創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。
  2.生產有朝氣的版面風格。
  3.鼓吹家的新價值觀。
  4.關心對居家生活懷有健康心情的讀者。
  5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。
  6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法

 

目錄

PART 1找地、選地、蓋屋流程不可不知的Step by step

Check!找地、蓋屋的時程一覽表

Step 1 找地、選地的程序
Point 1找誰買地才對?
Point 2山坡、海邊、都市、平原,要怎麼選才不出錯
Plus 全台土地增值潛力股

Step 2妥善的資金規劃
Point 1 自備款該準備多少才夠用
Point 2 建屋貸款該怎麼申請
Point 3 資金不夠用該怎麼辦

Step 3 購地、蓋屋的法令規章
Point 1 各種地目的購地限制和法令
Point 2 產權轉移、地目變更的相關法令
Point 3 建造房屋的法令限制
Point 4 成屋後的申請許可

Step 4 造屋流程和規劃
Point 1 找對建築師和營造商
Point 2 選擇屋型
Point 3 施工和監工

PART 2 20個夢想自宅

Type 1 沿田而居。樂與田園相伴
Type 2 依山而築。隱於山林之中
Type 3 傍海而居。聽著海聲入眠
Type 4 臨市而蓋。安於城市的喧囂

 

詳細資料

  • ISBN:9789865932909
  • 叢書系列:蓋自己的房子
  • 規格:平裝 / 272頁 / 17 x 22.2 x 1.36 cm / 普通級 / 全彩印刷 / 初版
  • 出版地:台灣

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