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舊屋翻新裝修解剖書:掌握老化、結構、格局、管路、設備5大關鍵,解決樑柱多、採光差、走道長、空間配置不當問題,升級老屋……

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內容簡介

盼都更無望,新屋價難追,
聰明升級老屋,比買新成屋更超值!

  第一本徹底剖析 老屋、中古屋 翻新關鍵 的裝修解剖書
  幫你找出舊屋五大致命問題
  教你掌握裝修要點
  老宅變身舒適好宅
  過好日子!

  舊屋翻新的疑難雜症,QA問答通通有解

  預算該怎麼抓?
  頂樓加蓋算違建嗎?
  陽台可以外推嗎?
  樓板、壁面結構怎麼判斷是兼顧安全的?
  磁磚剝落是正常的嗎?
  怎麼檢查水管是否生鏽或嚴重堵塞?
  電線、電箱、單一迴路配電,如何確定是否合用?
  想要幫舊公寓外牆拉皮,要注意什麼?

  徹底解剖老屋問題,這次翻新就要一次到位

  .房子也會「老化」!鋁窗滲雨長壁癌,木門窗框掉木屑,水泥、木頭等材料老化,引發最不想要的漏水、壁癌、蟲蛀白蟻問題。
  .樑柱多又粗,隔間多又碎,窗小採光差,想要拆牆調整,一定要先確認建築「結構」承不承受得起!
  .陰暗長廊浪費空間,門的形式、開向和位置不好,讓家人互動卡卡,只要改善「格局」,家人互動相處就能更融洽,生活更舒適便利!
  .牆壁落漆壁癌點點,天花板漏水嚴重發霉,通風不良產生異味,水龍頭打開流出鐵鏽味紅水,不合時宜的「管路」,一次升級免煩惱。
  .窗外車聲隆隆不得安寧,廚具衛浴設備老舊難用,換掉過氣的「設備」,換來舒服好住的家居。

  上百張實景案例,翻新老屋最佳設計參考

  透過實景空間照,說明屋齡與屋況問題,再深入解析設計手法與材質運用,上百個煥然一新、機能滿滿、風格升級的家,看了好想住進去!

  一樣是位在台北市大安區35坪的房子,買新大樓,單坪可能比中古老屋貴上兩倍,而且新大樓公設比高,想要享受相同室內坪數,還要多花錢買公設,相較之下,老屋坪數實在,空間可塑性大,但裝修成本高。

  台灣三大都會區,普遍面臨住宅老化問題,越早繁榮發展的地區,老舊房子越多,建築老化引起的漏水、壁癌,甚至影響結構安全,更不要說內部格局動線不良,採光通風差,水電管路、廚衛設備老舊,機能不敷現代生活使用,但越來越多人看見老屋的性價比競爭力,以及欣賞歲月在空間留下的故事,掀起一波買老屋翻新,或是改造自己老家的風潮,老房子變身潮,不只在台灣,也是全球趨勢,本書教你避免舊屋翻新常見的NG狀況,提供預算分配及必做工程的實用知識, 只要掌握抗老化、補結構、換管路、改格局、設備更新5大關鍵,就能解決樑柱過多、採光不良、走道過長、隔間過多,空間配置不當問題,聰明升級老屋,變身安居和樂幸福宅!

作者簡介

漂亮家居編輯部

  1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。

  2.生產有朝氣的版面風格。

  3.鼓吹家的新價值觀。

  4.關心對居家生活懷有健康心情的讀者。

  5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。

  6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。

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目錄

Chapter 1∕改造老屋前,你必須知道的觀念
Point1老屋翻新常見12大NG
Point2老屋裝修工程及費用配置全解析

Chapter 2∕改造老屋一定要掌握的5大關鍵
Point 1老化,找出問題改善後依然好住
Point 2結構,保障居住安全的第一關
Point 3管路,水電通暢安心沒煩惱
Point 4格局,讓生活流暢便利的關鍵設計
Point 5設備,巧妙更新舒適感大升級

Chapter 3∕設計手法破解老屋5大問題
Chapter 4∕改造老屋前,你必須知道的觀念
Point1老屋翻新常見12大NG
Point2老屋裝修工程及費用配置全解析

Chapter 5∕改造老屋一定要掌握的5大關鍵
Point 1老化,找出問題改善後依然好住
Point 2結構,保障居住安全的第一關
Point 3管路,水電通暢安心沒煩惱
Point 4格局,讓生活流暢便利的關鍵設計
Point 5設備,巧妙更新舒適感大升級

Chapter 6∕設計手法破解老屋5大問題
屋齡.狀況.使用材質.設計手法
Point 1 樑柱太多
Point 2 採光不足
Point 3 走道過長
Point 4 陽台太大
Point 5 空間配置不當

Point 1 樑柱太多
Point 2 採光不足
Point 3 走道過長
Point 4 陽台太大
Point 5 空間配置不當

 

詳細資料

  • ISBN:9789865802103
  • 叢書系列:圖解完全通
  • 規格:平裝 / 224頁 / 普通級 / 全彩印刷 / 初版
  • 出版地:台灣

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