建築法規導讀

第一章　行政法規概論

行政法的定義、分類、和法源
法規體制
法規常用術語
　中央法規標準法
　行政程序法

第二章　我國建築法規架構

台灣地區土地管制與建築管理
建築法規位階及適用原則

第三章　非都市土地使用管制與建築管理

國土計畫與土地使用管制
主要法規架構
非都市土地使用編定原則
非都市土地使用管制
區域計畫地區非都市土地建築管理
　非都市土地各種使用地容許使用項目及許可使用細目
　國土計畫法
　國土計畫法施行細則
　區域計畫法
　區域計畫法施行細則
　實施區域計畫地區建築管理辦法
　實施都市計畫以外地區建築物管理辦法
　金門馬祖建築法適用地區外建築物管理辦法

第四章　都市土地使用管制與建築管理

前言
主要法規架構
都市土地使用管制
都市土地建築管理
　都市計畫法
　都市計畫法臺灣省施行細則
　都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法
　都市計畫公共設施用地多目標使用辦法

第五章　建築法與建築管理

建築法架構
總則
建築許可
建築基地
建築界線
施工管理
使用管理
拆除管理
罰則
附則
　建築法
　供公眾使用建築物之範圍
　建築基地法定空地分割辦法
　建造執照預審辦法
　建造執照及雜項執照規定項目審查及簽證項目抽查作業要點
　建築物部分使用執照核發辦法
　招牌廣告及豎立廣告管理辦法
　內政部審議行政院交議特種建築物申請案處理原則

第六章　建築行政與管理

建築線指定
現有巷道指定建築線
建築基地之相關規定
建築執照申請書圖文件
免簽證範圍
騎樓
工程期限
施工、完工勘驗
道路交叉口截角規定
其他規定
　臺北市建築管理自治條例

第七章　畸零地使用管理

畸零地定義
畸零地單獨建築規定
畸零地調處
　臺北市畸零地使用規則

第八章　山坡地建築管理

前言
山坡地建築管理主要內容
　山坡地建築管理辦法
　申請開發山坡地雜項執照及申報施工計畫書圖文件須知
　加強山坡地雜項執照審查及施工查驗執行要點

第九章　建築物變更使用管理

前言
變更使用執照申請流程
　建築物使用類組及變更使用辦法

第十章　建築物室內裝修管理

前言
建築物室內裝修管理主要規定內容
　建築物室內裝修管理辦法

第十一章　建築物公共安全管理

前言
重要用語定義
　原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法
　建築物公共安全檢查簽證及申報辦法
　建築物公共安全檢查專業機構及專業檢查人認可要點
　維護公共安全方案：營建管理部分（核定本）
　加強建築物公共安全檢查及取締執行要點
　加強大型百貨公司、商場、量販店及巨蛋等場所公共安全檢查及維護措施
　建築物公共安全檢查以二維條碼或網路傳輸方式連線申報作業原則

第十二章　違章建築管理

前言
重要用語定義
違章建築處理方式
　違章建築處理辦法
　臺北市違章建築處理規則

第十三章　建築營造與管理

前言
營造業法架構
　營造業法
　營造業法施行細則

第十四章　設計監造與建築管理

前言
主要法令
建築師法主要內容
　建築師法
　建築師法施行細則

參考資料

附錄一　建築法修正草案

附錄二　相關重要法規
　　　　公寓大廈管理條例
　　　　都市更新條例

附錄三　歷屆建築師暨公務人員高考營建法規試題彙整

序

　　本書主要提供大專院校建築系科之老師及學子一本有關建築法規導讀之教科書，亦可作為準備參加建築高普考試或建築師考試之參考書以及對於初入社會從事建築、建設及政府單位相關行業的從業人員一本進入建築法規領域的入門書籍。

　　本書以建築法為核心法規，全書共分為十四章，第一章先行對於行政法規做一扼要說明，並對於我國建築法規架構及目前土地管制之方式做一完整介紹；接續進入一系列有關建築管理法規之解說，首先針對建築法內容做一詳盡之解說，接下分別對於行政管理、畸零地管理、山坡地管理、建築物變更使用管理、室內裝修管理、公共安全管理、違章建築管理等內容逐一介紹，最後針對建築營造業及擔任建築設計及監造工作之建築師相關權責等規定予以概略介紹。

　　全書共收錄以建築法為主包括自中央到地方之法律及行政命令共計有四十三種；依其法規性質附於每一章節之結尾，俾使讀者在閱讀內容之同時可對照法規條文，對於法規內容之理解將有事半功倍之效；另筆者認為與建築法較有重要關聯法規則納於本書之附錄供讀者參考。本書亦收錄近三年有關建築師考試及公務人員高考考試有關營建法規科目試題，提供擬準備參加建築相關考試之學子於閱讀本書後做為參考練習之用。

　　本書部分內容或引用建築先進之大作，或出自筆者個人淺見，亦有擷建築主管機關之函釋，筆者希望以最簡單之文字說明並解釋枯燥難懂之法規條文，期使讀者在汗牛充棟的建築法規領域中易於吸收並了解。本書自初稿至付印，雖經數次校閱，唯恐仍有疏漏不周之處，尚祈各界先進不吝指正。