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股票收租法,我4年賺100%:上班族股素人、卡小孜父女,投資少少錢、穩穩領股息的竅門大公開!

股票收租法,我4年賺100%:上班族股素人、卡小孜父女,投資少少錢、穩穩領股息的竅門大公開!

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內容簡介

啥!股票分配的紅利比買房收租高---要去哪找?
哇!股票可以放20年,不會變壁紙---哪有可能?

  你沒看錯,本書作者股素人,
  鑽研股市16年,
  自創『定存股買前檢查表』,
  輕鬆找到成長股,簡單算出合理股價,
  讓你能夠高價脫手,低價領息,永遠不套牢!

  而且他們更破天荒的公布自己的持股明細,
  並舉例說明,買點、理由……
  讓你『放20年也能穩賺的股票』
  你只要跟著做,就算沒空看盤,也能賺!


本書特色

  本書作者股素人,顧名思義是股市裡的一介素人,憑著在股海中浮沉的經驗,從一開始誤聽消息面而嚴重虧損,到潛心鑽研股票,領悟出「買股的三個15準則」,重新在股市裡翻身,扭轉逆勢。女兒卡小孜改良他的操作準則,並加入更嚴謹的避險條款,催生了這套低風險、穩獲利的贏家操作法則。你只要跟著這套贏家操作法則,就能讓領股息像收房租一樣源源不絕,讓你4年就穩賺100%!

  散戶贏家操作法則大揭祕
  ☆用3個黃金準則,輕鬆買到優質股
  ①平均ROE≧15%,就是優質股的訊號
  ②買入本益比≦15,是可以買進的門檻
  ③買入價≦現金息×15,存股殖利率高

  ☆用3個先決條件,保證可以避開地雷股
  ①現金配息率≧70%,或(配息+配股)配息率≧85%
  ②董監事持股≧25%,或(董監事+外資)持股≧45%
  ③負債比≦55%,或金融負債比≦35%

  ☆用3個但書條款,防自己追高殺低白忙一場
  ①僅買現金息≦5元
  ②買跌不買漲
  ③每年買賣股票≦2次

  ☆3個鐵血原則,堅持到獲利100%才出手
  ①不持股5年以上不賣
  ②不獲利一倍不賣
  ③不缺錢急用不賣

  作者建議,投資股票應以「保本」為優先,尤其是資金不多的小資族和散戶投資者,都不該以「炒短線、賺價差」為目標。因此,要能真正做到「股票收租法」的精神,他提出以下觀念,與所有投資人分享,讓人人都可以成為名符其實的「股市包租公」!。

  ☆不要融資、融券、借錢來買賣股票。
  ☆股價漲跌屬正常現象,不要頻繁買進賣出。
  ☆買股不看基本面,如同過馬路不看紅綠燈。
  ☆選買定存股前,以「買股的三個15準則」為參考依據。
  ☆選對優質定存股,持股4年獲利一倍。
  ☆不要只想賺大錢,要想不虧本。

好評推薦

  溫國信 《存好股,我穩穩賺》、《買房賺千萬,比買股更簡單》等知名財經書作者
  王志鈞  資深財經作家、財經部落格〈地球人抱抱──外星來的財富祕密〉格主
 

作者介紹

作者簡介

股素人


  學歷:美國Memphis大學碩士
  正職:機械技師、冷凍空調技師
  專長:空調工程、綠建築、節能改善設計

  股素人曾在87年進入股市,當時只會「憑感覺」買賣股票,三年不到即因嚴重虧損套牢而黯然退場。直到97年,在悟出「買股的三個15準則」與其先決條件的原型理念後,才重返股市,從此不再虧損、安穩獲利,他持股滿4年的4檔股票,累積報酬率達102%。

卡小孜

  學歷:
國立台灣大學日文系畢業、日本國立筑波大學碩士
  正職:日文翻譯、教學
  副業:服裝設計及製作

  卡小孜是七年級生,除了日文相關的正職外,閒暇時從事服裝設計及製作,並替股素人整理股市理財資料。因耳濡目染而在4年多前,將股素人的原型理念,逐步改善成為《股票收租法》,並自創「定存股買前檢查表」,她4年前買進的3檔股票,累積報酬率達117%,比股素人的102%高15%。
 

目錄

前言
作者序1:不要只想賺大錢,要想如何不虧本!
作者序2:「持股5年,獲利一倍」不是夢!

第一章:別讓股市的專有名詞打敗,更別讓理專賺走你的錢
1-1搞懂股市用語,才不會把長榮與長榮海看成同一支股票買
1-2 定期定額比較好嗎?錯!選對定存股,獲利高達100%
1-3 放定存才安全?錯!通膨會不知不覺吃掉你的錢
1-4 分散風險嗎?散戶錢不多,所以最佳的持股檔數應低於3支
1-5 開戶、下單不複雜!圖解教你跨出買賣股票的第一步
1-6 每月只剩3~5千嗎?善用零股交易,你也能坐領高股息

第二章:要穩賺,得建立正確的投資觀念
2-1 頻繁進出,想賺大錢,通常賺到是虧損與套牢
2-2 名嘴、明牌不保證獲利,但保證賺你的錢
2-3 高價買進,再好的績優股也套牢
2-4 國安基金護盤時,就是撿便宜股票的最佳時機

第三章:我研發出,以巴菲特精神為根本的保本投資術!
3-1 每年穩賺6%現金利息,你的績效比巴菲特好
3-2 上市公司的財報,高手都以它做為投資依據
3-3 為了保本,我發明了三個15準則,選出不賠錢的股票
3-4 「半年期、不定額」操作,以長期持股為目標
3-5 不任意放寬準則,以免股票上萬點時被套牢

第四章:遵守三個15準則,你就可以穩賺股息不套牢
4-1 準則①:平均ROE值≥15,就是優質股的訊號
4-2 準則②:買入本益比≤15,讓你買的股票很安全
4-3 準則③:買入價≤現金息×15,你的存股利息比銀行定存高六倍
4-4 三個先決條件,避免踩到亂搞的上市公司
4-5 三個但書條款,抑制自己追高殺低
4-6 若想嘗試飆股,可放寬買股下限
4-7 嚴守買股準則,避免反轉盲點
4-8 附上選股評量表,試著自己做筆記你才會賺得到

第五章:堅守不賣股的三原則,就不會只賺5%就出場
5-1 原則①:不持股5年以上不賣
5-2 原則②:不獲利一倍不賣
5-3 原則③:不缺錢急用不賣
5-4 逢低加碼,就能等到微笑曲線的反轉點大賺100%
5-5 賣錯股票,只要懊惱一天就好

第六章:優質定存股在哪裡?
6-1 如何找到優質定存股?教你輕鬆找到的技巧
6-2 正確的股票資訊,從哪裡可以找到?
6-3 臺灣50這檔股票,是適合投資的定存股嗎?
6-4 正確的累積報酬率,這樣算才對

第七章:股素人安穩獲利的持股大公開
7-1 持股總紀錄,並說明選股理由
7-2 13個股分析,讓你知道股素人何時買、為何賣?
7-3 萬一買不到,我還選了5支備胎股

第八章:卡小孜坐領高息的持股大公開
8-1 持股總紀錄,並說明選股理由
8-2 13個股分析,讓你知道卡小孜何時買、為何賣?
8-3 萬一買不到,我還選了4支備胎股

第九章:做對功課賺百萬,做錯功課住套房
9-1 勤做功課,不如做對功課
9-2 基本面沒有惡化,就別一直……
9-3 真正股市達人手中無股票,晚上睡得著
9-4 別把投資股票當正職
 

前言

  不管你的物慾高或低,「有錢」對多數人而言是相當大的夢想,尤其當報章雜誌頻頻報導著這類的新聞,像是「一人獨得13億威力彩」、「富二代高調炫富以跑車代步」、「北市囤房大戶坐擁59屋」……等,很難不讓人羨慕,興起發財夢。但是,少有人這麼好運可以輕鬆中樂透,也沒有富爸爸可以當靠山,不如務實一點,用投資理財讓自己晉身有錢人的行列吧!

  靠股票賺錢就是最常見的投資模式。每天有成千上萬的人在研究股票,不管是成天看盤、和理專套交情或加入股友社,目的都是希望可以快速累積財富,獲得最大報酬率。然而,常常發現怎麼在他人身上致富的方法,自己套用時卻不見成效,甚至還因此被套牢,揹得一身債。

  所有投資都有風險

  其實,任何投資都有虧損風險,儘管坊間不乏許多股票資訊,但是沒有人可以完全掌握股價走勢,也沒有人是真正的股票專家。許多股市新鮮人總是躍躍欲試,卻不得要領,與其聽名嘴、老師說得天花亂墜,不如踏實學習入門方法,建立正確的投資理財觀念,才是最重要的事。

  高獲利必然伴隨著高風險,任何投資都要有承擔虧損的心理準備,投資人必須更理性、看得更長遠。衡量自身的實際狀況,而非盲目的一味跟從,才能找到最適合的投資方法。

  用股票收租賺不停

  作者股素人在股海中浮沉數載,累積相當豐富的投資經驗,並將其傳承給女兒卡小孜,兩人一起催生本書,希望能與更多投資人一起分享。從基礎的股市用語、計算方式談起,到買股、賣股的準則說明,甚至也不藏私地,公開自己的持股明細和選股分析,內容十分紮實完整。這一套省時間、低風險、穩健獲利的投資術,讓股息就像收租一樣,穩穩進帳,甚至利率還比收租高出數倍。

  在薪資凍漲的現今,許多上班族不滿足於微薄的薪水收入,紛紛興起「出租養房」的念頭,但是根據報導,以臺北市的房價為例,房價租金比高達64倍,這代表房東必須收租64年才能回本,房貸利率平均為2%,而租金投資報酬率卻只有1.5%,用收租的模式投資理財,細算起來似乎不如想像中划算。

  以作者自身投資股票的經驗為例,只要長期持股,並嚴守買股和賣股的六項準則,則每年可以領取5%以上的現金利息,持股五年平均還能獲利一倍,遠遠高於銀行儲蓄1.35%的年利率,以及收租1.5%的報酬率。

  要怎麼樣才能讓股息比收租率還好呢?關鍵就在於選對定存股。透過嚴謹的計算方式和經驗分析,並且遵守作者統整出的「買股的三個15準則」,就有機會選到優質股。一旦存好股,長期持股(五年以上)將獲得穩定配息,自然而然能夠坐領高股息。選對定存股,讓存款像收租一般源源不絕,一點也不難。

  靠股市打零工賺錢

  很多人頻繁買賣股票,目的是為了賺取眼前的差價,殊不知短線操作賺的錢只是暫存在戶頭裡,很可能因為錯判情勢而成為輸家。股價的走勢需要經過長期觀察,耐心等待理想的時機點。與其將命運交給錯綜複雜的情報資訊,不如借助作者多年來的經驗,讓財富掌握在自己的手中。

  「一年只操作兩次」是作者秉持的理念。多數投資人屬於散戶族群,多因專業不足、資金不夠,而易受消息面影響,轉而追求明牌股。其實,股價漲跌是一種正常現象,散戶族群更應該適時放寬容許虧損額度,才不致「追高殺低」,一不小心便慘遭套牢。只要在11月至隔年的6月間買賣股票兩次,其餘時間做對功課(遵守原則)即可。這種在股市打零工的投資方式,既不會花費大把時間使得壓力過大,也能避免誤信消息面。

  22K族也荷包滿滿

  許多投顧老師會舉巴菲特的雪球股為例,強調以利滾利,就能愈滾愈大。然而,股神的成功在於他精準的判斷力和足夠的資金,這樣子的條件恐怕不適用於一般薪資薄弱、經驗不足的上班族。

  但是可別就以為買賣股票只是有錢人的專利,就算是社會新鮮人,也能用股票將荷包賺得滿滿,「零股交易」就是很適合的一項選擇。儘管獲利性較少,卻相對能分散風險,積少成多也能穩定地累積財富。

  踏出正確的第一步

  投資股票就從踏出正確的第一步開始,如果你是不知道如何起步的新手,或曾在股市中慘賠收場的投資人,又或者已經是專業級的達人,本書一定可以讓你突破錯誤的觀念和盲點,重新認識投資的核心精神。作者以嚴謹而有條理的分析準則,逐步帶領你接近股票,用投資股票為自己增加財富,絕不只是曇花一現的發財夢。只要方法對了,股息自然收不完。你心動了嗎?現在就翻閱本書,開心當個股市包租公吧!
 

詳細資料

  • ISBN:9789869105019
  • 叢書系列:Money
  • 規格:平裝 / 256頁 / 14.8 x 21 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
 

內容連載

1-3 放定存才安全?錯!通膨會不知不覺吃掉你的錢

表1-7是在不同年利率(%)的「複利率本利和」速查表,查此表可快速了解銀行定存的本利和收入,以及股市存股理財,可以了解多少年才能「加倍奉還」。

銀行定存需存滿既定時間(例如1年或2年),才領得到利息,而股市存股沒有既定的存股時間,只要在每年的(7、8月)除權息日前買進股票,也許數天,也許數個月,等股價回復到除權日前一天的股價時,即可賺到全部的實質利息,而這些利息,通常在每年的8、9月就會自動匯入帳戶中。

談投資理財的獲利率(%)時,銀行定存的「年利率」相當於股市存股的「年化報酬率」。例如,以100萬元買進股票,而每年有15%的獲利率時,如表1-7所示,第一年的本利和是115萬元(在年利率15%與年數1的交叉點),也就是15萬元的利息,若將利息再買進股票,則成為第二年本金的一部分。依此類推,5年即可連本帶利,成為201.1萬元(在年利率15%與年數5的交叉點)。

「儲蓄存款」的年利率約1.35%,也就是說,將100萬元存放在銀行內,如表1-7所示,一年後僅能領到13,500元利息,五年後僅能領到106.93萬元的本利和。如果股市存股的獲利率(%)是年利率18%的話,同樣存入100萬元,以複利計算本利和的話,4.2年即可加倍奉還(2.004倍)。

當賣出股票時,為了與銀行儲蓄存款的年利率作比較,若單純以〔(賣出總價+歷年現金息-買入總價)÷買入總價÷持股年數×100%〕來計算,此計算所得稱為平均報酬率,略為偏高(有些理財專家多以此方式計算,可美化報酬率),應先計算累積報酬率,再以下列公式回歸計算出年化報酬率,才能與銀行年利率(%)作比較。

累積報酬率(%)=〔(賣出總價+現金息總和)÷買入總價-1〕×100%
平均報酬率(%)=累積報酬率(%)÷持股年數
年化報酬率(%)=〔(1+累積報酬率)^(1/持股年數)-1〕×100%

例如,以買入總價120萬元、持股5年、累計5年的現金利息30萬元、賣出總價為180萬元為例,則

(1)累積報酬率(%)=〔(180+30)÷120-1〕×100%=75%
(2)平均報酬率(%)=75%÷5=15%
(3)年化報酬率(%)=〔(1+75%)^(1/5)-1〕×100%=11.84%

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