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東京房東王:日本包租公完全手冊(增修版)

東京房東王:日本包租公完全手冊(增修版)

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內容簡介

帶你搶賺日本半世紀一次的日圓貶值時機財!
有些事你可能還沒想到,但它卻已經發生了!

  過去,日本經歷「失落20年」
  現在,「安倍經濟學」持續發效
  未來,日圓續貶日股續漲機會大


  錢進日本正是時候,東京置產物超所值
  低房價、高房租、高投報,輕鬆當包租公
  李奇悅公開投資日本房地產的必勝心法,讓你租金、房價兩頭賺!

  ●了解日本人,是成功踏入東京房地產的第一步:
  你知道日本房屋自有率只有3成嗎?你知道日本人習慣簽長期租約,對房東更有保障?你知道在日本當房東,換約時還能獲得房客的禮金嗎?

  ●日本人心目中最愛的東京「大安區」:
  前進東京房市,除了台灣人熟知的新宿、池袋之外,還有哪些地方「超含金」?是當地人心目中最愛的東京「大安區」絕讚居住地。
  --日本人心中的超高級住宅區:目白、白金台、六本木
  --日本人認為最具發展的商業區:品川、三田、大門、虎之門
  --日本人最愛的東京「大安區」:世田谷、自由之丘、用賀、二子玉川、三軒茶屋

  ●如何當一位成功的包租公、包租婆:
  如何從東京都23區內挑到好貨色?小套房、商業大樓、店舖、辦公室怎麼選?市郊房地產投資價值更高?

  ●教你如何挑選「含金量」最高的日本房地產
  多年往返日本的李奇悅,熟知東京各區段房地產特色,從小套房、辦公室、店舖到商業大樓,甚至東京之外的大阪、京都、北海道,都藏著值得挖掘的致富密碼,快跟著他獨道的眼光,教你如何挑選「含金量」最高的日本房地產!

  ●日本房市稅務、貸款流程與景氣循環圖:
  --日本不動產經濟趨勢專家--山本治男的「日本房市景氣循環圖」,讓你了解現在日本房價正處於超級谷底區!
  --日本房市的稅務、法律、貸款流程全公開

  投資東京房地產在台灣已非新聞,但如何當一位成功的東京包租公、包租婆卻大有學問,因為…東京房地產有許多「眉角」與台灣房地產大不:小套房比起三房兩廳更搶手、東京當房東除了收房租,還有禮金可以拿、市郊房租投報率比起市中心更優…

  多年往返日本的李奇悅,熟知東京各區段房地產特色,從小套房、辦公室、店舖到商業大樓,甚至東京之外的大阪、京都、北海道,都藏著值得挖掘的致富密碼,快跟著李奇悅獨道的眼光,教你如何挑選「含金量」最高的日本房地產!

  ●收錄:
  --日本不動產經濟趨勢專家--山本治男的「日本房市景氣循環圖」,讓你了解現在日本房價正處於超級谷底區!
  --日本房市的稅務、法律、貸款流程全公開
 

作者介紹

作者簡介

李奇悅(嶽)

  現職

  臺北城市科技大學觀光事業系助理教授
  創新旅行社董事長
  大馬房東網總經理
  東京房東網董事
  聯賀欣企業管理顧問公司董事長

  經歷
  創意旅行社董事長
  王冠旅行社中和分公司總經理
  中華民國旅遊品質保障協會旅遊糾紛調解委員
  臺北市旅行商業同業公會理事
  台北市立教育大學史地系兼任講師

  學歷
  香港新亞研究所博士
  世新大學觀光研究所碩士
  世新大學平面傳播系攝影組學士

  著作
  第一次帶團就成功:導遊領隊自學BOOK
  超精省!世界必遊20點
  導遊與領隊實務
  聰明導遊不可不知的100件事
  百萬年薪100招
 

目錄

第一章
東京房屋投資大環境介紹
透視日本房市
311地震之後

第二章
為何現在適合投資日本房市  
2020奧運的刺激

第三章
日本自住與租屋分析
聰明投資東京房地產--地段推薦
東京都之外的選擇

第四章
用日本人的眼光挑房子
小套房挑選法門
商業樓與店舖聰明買

第五章
中古屋圖解
小套房、辦公室、商業樓、店舖

第六章
投資案例分析
11大案例分享

第七章
前進東京房市打破投資迷思

第八章
東京房屋購屋流程

第九章
不動產相關名詞介紹

第十章
日本不動產相關費用與法規
 

詳細資料

  • ISBN:9789868962750
  • 叢書系列:賺全世界的錢
  • 規格:平裝 / 150頁 / 17 x 23 x 0.75 cm / 普通級 / 單色印刷 / 增修版
  • 出版地:台灣

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