前言
這本書在決定書名時，原本有考慮用「房視」這兩個字來發揮，一方面代表欣民老師在房地產領域當中以媒體主持角色觀察房市的知所見聞，足具廣博視野之外，另一方面也有「房市」的諧音，同時又更強調了房市觀察的意思。
欣民老師細數我出版發行的著作，說我是目前出版社老闆當中最喜歡取諧音書名的，像思房錢、租是大吉、屋婆……等，經過欣民老師這麼一點，我還真的發現從我自己的《房市房事》，到612也是將包租公律師蔡志雄的創意烙印成封號 (612=lawyer)，此外還有郭鴻屯的房市黑皮書Happy、楊馨的宅女飛揚心 (揚心=楊馨)、張明義的創業錢圖 (前途)……好像累積做書真的也做出了特色，只要一看書名就能分辨架上哪些書是我發行的了！
不過這本書沒有用「房視」為書名，主要是擔心讀者可能會誤以為這本書的內容太深、太硬、太嚴肅，於是最後便以欣民老師的廣播節目「日光大道」直接連結，定名為《房市日光大道》，讓讀者從書名就可以知道，看這本書就像是聽節目一般，其實一點也不難，您可以很自然地閱讀，在欣民老師的文字帶領下，輕輕鬆鬆就能了解房市脈絡。
為什麼一開頭要把這段訂定書名的佚事在前言裡提出來？「房視」的初衷，是要讓大家知道這本書所具有的嚴肅意義，因為它能幫您擴增房市視野，讓您看更透、看更明；而《房市日光大道》更具體表現這本書是以靈活解讀新聞與生活議題的方式，輕鬆就能帶您看穿房市的深入精髓。
那麼，在閱讀這本書之前，就請大家放鬆心情，我也同樣藉由張欣民老師「日光大道」節目的開場白來告訴大家，這本書～將會以宏觀的角度幫您掌握房地產的最佳契機，與您一同迎接新城市的璀璨未來，現在就讓我們一同走在這條充滿日光的大道上，滿懷希望、迎接朝陽！……
總編輯暨發行人 范世華
自序
世華兄通知我說書整理得差不多了，要我寫一篇序文，突然腦海中一片空白，不曉得該寫些什麼，以我個人的習慣，拿到一本書，除了看書名之外，我會先看作者背景，書的目錄，至於作者自序或是推薦序，我都是讓過、跳過，但是要出本新書不寫一篇序文，又好像少了點什麼東西，所以就不免俗地也來一篇吧！
這是個人親手創作的第三本書了，因為工作的關係，跟房地產結下了不解之緣，所以寫的內容當然還是房地產，不過以後希望有機會可寫非房地產的書。這本書跟前一本書已經相隔五年之久了，有時候碰到熟識的朋友或記者，都會有意無意地問到，什麼時候再出新書啊？或許是有這樣的期待，才會有今天這本新書的問世吧！
不過，另一位也是出版社老闆級的朋友倒是很替我擔心，他說國內經濟不景氣，房市也從高檔反轉下來，在這時候出這類的書，不擔心市場性嗎？
我當然知道當下的景氣概況，而且英國脫歐這隻黑天鵝真的出現了，更會讓剛從谷底止跌的國內房市蒙上另一層陰影，不景氣的週期有可能會更加拉長。
但是不管景氣好壞，長期以來台灣房市都有一股剛性需求存在，以去年低迷的市況，全年房屋買賣的數量都還有29萬戶，姑以30萬戶來計算，只要有一成的民眾買書，就有將近3萬本的銷量，這樣就足夠了，這是市場現實面。
此外，雖然說國內房市已經是高檔反轉，但還是有不少投資客藉由出書、開課，在灌輸、在號召一些沒經驗的民眾將資金投入房市，期望再從房市當中賺取機會財，但這樣的期待在景氣走低之際是不切實際的，所以這本書的出版，希望可以多多少少導正一下市場風氣及觀念，這是理想面。
最後，讓我敢大膽在此時出書的原由之一，是因為有一個比我還勇敢的出版社老闆世華兄之大力支持。世華兄長年致力於房地產領域書籍之出版，在業界已經建立起一定的口碑。
個人因為在正聲廣播電台主持日光大道房產節目的機緣，除了不時找世華兄來上我節目之外，更是常常得到世華兄所提供的專業新書，以及這些作者們在我節目中的精彩分享，這次個人新書能夠順利出版當然要好好感謝世華兄，也希望市場現實面，可以讓好人有好報，這是真心期待！
當然，這本書能夠付梓，還要感謝一個幕後英雄，那就是一直默默支持我的內人，沒有她不時的絮絮叨叨，不時的敦促，以我天生散人的懶散個性，再拖個幾個月甚至幾年可能都還是無法出書。
謹以此短文抒發個人出書的心境，並以此文代序。
張欣民 2016年7月
天天爆殺 
今日66折 
博客來
博客來
博客來
博客來
博客來
常見問題
線上客服
客服信箱
