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你可以財富自由:從零開始的致富成功方程式

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內容簡介

財商比智商更重要!
學會資產配置,保本又有被動收入!
選定投資模式,創造個人財富正循環!
資產再活化,18%自己來!

以前老人家常說:「龍交龍,鳳交鳳,老鼠生的兒子會打洞。」如果我們天生沒有富爸爸,就要被限制住嗎?當然不是,我們可以透過現金流的操作,財務觀念的修正,加上書中所提到的實務操作概念,改變我們未來的生活以及命運。

「最值得投資的,就是自己的腦袋」
改變了自己的思想,就可以改變自己的格局。

我們不見得有富爸爸、或是豐厚的資產,可是大家只要先存到第一桶金,就可以運用各章節的方式執行!
大家比作者更幸運的是,作者已經把過程中會遇到的問題跟困難,都先條列出來了,就像考試的考古題,大家只要依循前人的腳步,築夢踏實,透過時間跟複利就可以實現夢想。
 

作者介紹

作者簡介

趙琇華
趙琇華
從小時候常睡菜市場,到成為教官,
到發現18%需要靠自己,到33歲財富自由。    

•22歲買下人生中第一間房子
•33歲達到財富自由,被動收入大於我的總支出
•42歲時成立方程式地產管理顧問公司
•目前管理100多間房子,其中涵蓋套房住家店面


 

目錄

目錄
推薦序/財富自由的實現家           林偉賢
推薦序/現金為王 法拍轉租售創富       林德泉
推薦序/看見用心、真心與貼心的房地產高手   陳俊中
自 序/保本低風險,絕對做得到!

前言 從睡在菜市場到億萬資產

第一章    好智商,更要有好財商!
1-1    人生財富中的隱憂
1-2    沒錢要理財,致富學投資
1-3財商比智商更重要
1-4投資怕陷阱,不熟的不碰

第二章    資產這樣配置,保本又有被動收入
2-1股海心態,沒有永遠贏家只有永遠輸家
2-2國際趨勢看外匯,熱錢強強滾
2-3定期定額長期持有,基金門檻低
2-4房地產市場震撼彈

第三章    包租婆企業管理學
3-1 買房子,你準備好了嗎?
3-2你準備好足夠的預算了嗎?
3-3房屋買賣議價技巧
3-4選定投資模式,創造個人財富正循環

第四章    讓房子價值增大的室內設計方式
4-1買到房子的下一步
4-2有效的室內空間設計

第五章    資產再活化,18%自己來
5-1 台灣目前多數人困境
5-2今年代租管法律上路趨勢
5-3幸福代租管的流程
5-4投資報酬率的算法

第六章    房地產成功操作模式大哉問
針對租屋狀況
針對買屋瑣事
針對裝修工程
針對多元收入
 

自序: 保本低風險,絕對做得到!
在出書之前,我猶豫了許久。畢竟於房地產界,人才濟濟,前面有太多前輩,總覺得以自己的經驗,曾經質疑過是否足以出書?
但是,太多的學生及朋友,希望我可以嘉惠眾人,把個人的成功經驗寫出來,加上身為一位媽媽,我又何嘗希望我的下一代,再走一次我年輕的冤枉路;

同時,我看到在各項年金及保險,即將會破產的時機中,有許多的同事,因為面臨年金改革的危機,而去選擇了金融商品股票..等,沒有正確投資理財觀念,反而陷入金融詐騙的陷阱,居然把自己的老本賠光,心中感到十分惋惜;
也有些同事,因不懂房地產,故掉進各個在房地產界的陷阱,例如:假合約、假客人、支付命令……,導致信用破產,不只賠掉了身家,也導致家庭破裂。
我不希望再看到有人發生憾事

所以決定,將本身在房地產及投資理財這十幾年的歷程,將我所學習到的觀念與大家分享,分享予年輕一代,希望您們在接觸金融性商品前,可以有個正確的投資觀念;同時,也分享給青壯年一代,希望您們在面臨退休問題及年金破產時,可以跟隨著書上所提及到的觀念,擬出一個保本低風險的退休投資計劃藍圖。

對於想要踏入房地產的朋友們,更是一大福音!我在書上也提到了許多關於房市的重要的觀念,及從事過程中遇到的相關陷阱,甚至連室內裝修時,我們該注意哪些重要事項,都仔細寫入並附照片。請您一定要看熟,不要給有心設陷阱的業者機會,而導致血本無歸。

 

詳細資料

  • ISBN:9789869551670
  • 叢書系列:學習館
  • 規格:平裝 / 240頁 / 21 x 14.8 x 1.3 cm / 普通級 / 部份全彩 / 初版
  • 出版地:台灣
  • 適讀年齡:0歲~99歲

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