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溫度記憶:永康國際商圈理事長的美麗人生

溫度記憶:永康國際商圈理事長的美麗人生

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內容簡介

  從作者的拚搏歷程,看永康街從夜市攤販,蛻變為國際知名商圈的奇蹟!

  為了抓住1%的機會,他賭上一切,
  不放過每一個可能的機會,
  即使只有一次亮相,都要演出最好的自己!


  【今周刊超人氣專欄首次集結】
  一個鄉下來的窮小子,如何從貼皮工、鳥販、工友,一路拚搏,
  成為「天下第一里」永康商圈的幕後推手!

  學歷不如人,缺乏家庭的奧援,人生難道就這樣了嗎?
  永康街理事長李慶隆用他的故事告訴我們,
  只有迎難而上,才有機會逆轉人生。


  在人生這個大舞台上,誰都無法預知被分配的角色,
  在別人哀嘆身世的時候,他選擇迎面直擊,
  在別人準備休息的時候,他仍然學習不綴,
  在別人還在沉睡的時候,他已經開始工作,
  每年穿破三雙鞋子,為了解和開發市場,他一直在走路、不停的走,
  本書有他面對人生的哲學和途中的那些人那些事。

  他說:「人生最難在於知道前方是一條單行道,但這也是最好的一條路,因為無路可退,只能往前走。」

 ◆李慶隆的人生智慧
  關於人生……
  ‧人一生中最危險的事,就是從未擁有失敗經驗。
  ‧唯有懂得享受孤單,才有機會快速成長。

  關於創業……
  ‧無論那個年代都有機會創業,四處都充滿著資源,缺乏的只有創意。
  ‧很多人遇到問題就想要找答案,殊不知答案是做出來而非找出來的。
  ‧遇到事情,你是用正面還是負面的態度面對,決定了它的未來。

 
 

作者介紹

作者簡介

李慶隆


  出生於南投草屯鎮,從小家境困窘,曾經從事過工廠貼皮工、養豬員、賣金絲雀的小販、建設公司的工友,但卻沒有放棄創業的夢想。

  後來投身房地產業,二十四歲成立自己的公司,從此立足永康商圈,並在有「天下第一里」之稱的永康社區擔任了十八年的理事長,是令台北人引以為傲的永康國際商圈幕後推手。

  著有《讓利,讓你無往不利:永康國際商圈推手李慶隆的故事》(圓神出版)、《放哲學:理事長和永康商圈永不妥協的致勝祕訣》(圓神)。

  經歷
  美商ERA不動產 前首席顧問
  台北市南區房仲聯誼會 前會長
  台北市永福生活圈社區發展協會 創會會長
  台北市永康國際商圈協進會 理事長

 
 

目錄

Part1人生這場戲,我的逆轉勝哲學
01拒領死薪水,立志做生意
02年少創業,十七歲收入就是父親六倍
03碰到困難就面對,人生沒有坐以待斃這個選項
04不怕困難,就怕不肯動腦思考
05影響我一生的母親
06享受孤獨,修鍊自我專業素養
07超級業務員不說的成交祕密
08不要只想著「找答案」,要把答案做出來
09商場就是戰場,成功的環境靠自己創造
10扭轉命運的「人生第一桶金」
11如果你滿懷熱情,卻屢屢踢到鐵板
12不要認輸,一%的機會也不能放棄
13世界不缺乏美,只缺少發現美的眼睛
14不花成本,打造品牌的創意策略
15一堂最值錢的失敗課
16逆勢操作,幫自己找回信心
17轉型的契機,從仲介到開發建商
18每個人都該有的創業思維
19挫折也是成長,失敗帶來的養分
20成功哲學:要出人頭地一定要有的五個特質

Part2人間溫暖,我的溫度記憶
01阿嬤教我的事
03臨危不亂,危機就是轉機
04有種情感是願你一生平安
05員工也是我的家人,我的帶人之道
06職場上的最佳戰友,把握生命中的貴人
07遇見寒冬中的玫瑰
08太在意所以總是很累?學學樹下的走音大王
09人生不要窮到只剩下錢
10比金錢更重要,父親為我留下的無形遺產
11人生不要太在乎○.一%
12社區營造,從安全開始
13三百位鐵粉,共同打造永康商圈
14不當只有一天的模範店長
15只有一坪就天下無敵的蔥抓餅
16創業必備思維:拒絕一窩蜂
17永康社區,有你真好
18將付出當做回饋,幸運眷顧努力付出的人
19信念夠強大,就能改變人生
20跑道上的溫度,調節不同階段的生命課題

Part3一棟房子,帶來的美麗人生
01會說話的房子,重建信心的內在對話
02一間轉角公寓,改變了整個社區
03老去的房子,是否應該重生換上新面貌?
04三兄妹因為這間房子,改變未來人生
05一位媽媽工友,卻在台北市買了三間房子
06將女兒嫁給店面,找到一輩子的幸福
07分割攤位創造價值,打造黃金店面
08一顆種子背後的故事,落地的位置才是重點
09信念助人,買下搶手好宅
10不能用感覺和房地產打交道
11一分鐘定江山,如何買到賺錢屋
12成家大不易,學學五色鳥的堅持
13要找好宅,和喜鵲學習築巢力
14面對買屋成交常見的五個問題
15買二手屋看哪裡?內行人才知的買屋訣竅
16理事長親授,買中古屋必學八個必看點
17房市經驗談,買屋賣屋必懂的眉角
 
 

詳細資料

  • ISBN:9789869649971
  • 叢書系列:焦點系列
  • 規格:平裝 / 288頁 / 14.8 x 21 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
 

書籍延伸內容

首刷現量贈品

品名:照起工台灣精選阿里山高山茶茶包一個
保存期限:2021.05.09
說明:手工製作醱酵度高的清香烏龍茶,以草生栽培為基礎,講究草人木的和諧共生。數量有限,送完為止,以實際商品收到為準。


 

內容連載

阿嬤教會我的事
 
儘管常被欺凌,她卻從不用相同的言行對待別人。她讓我懂得要行善,生命不是只有錢和權,更重要的是一顆溫暖、助人的心
 
我的祖父娶了四個太太,我的阿嬤是大老婆陪嫁的小丫鬟。阿嬤是婢女,她總是吃不飽、穿不暖,因此營養不良,身高只有一四五公分,長得很瘦小。
 
她到李家時只有六歲。在過去,陪嫁的丫鬟就是「妾」。因為身份卑微,阿嬤在李家完全沒有地位,所有人都瞧不起她,還會欺侮她。
 
阿嬤生了七個小孩(四兒、三女),我的父親是老六。
 
父親八歲的時候,阿嬤告訴他:「你要很認真念書,否則人家會瞧不起你。」
 
父親聽進了阿嬤的話,拚了命的讀書。以前沒電,晚上只能點蠟燭,經常家人都睡著了,父親還醒著,點根蠟燭(或煤油燈)挑燈夜戰。
 
阿公有十幾個小孩,父親是最聰明、最會念書的那一位,連國小校長(日本人)都特別到家中,向阿公誇獎道:「你那麼多小孩當中,老么最聰明、最會念書。」
 
在日治時代,台灣人想要出頭、難如登天,只有最會讀書的人,才有機會。當時,台中一中是人人想擠進去的窄門。因日本人對台灣人的限制,九十五%的名額提供給日本人,台灣人只有五%的機會。
 
台灣人的名額已經夠少了,分配到南投縣只剩下二~三個,父親以優異的成績錄取。進入台中一中,他的課業依然突出,考進日本醫學院,畢業後就搭著船前往日本讀書。
 
父親可以說是李家之光。但是,家族中人卻不這麼認為,大阿嬤沒生小孩,她很嫉妒阿嬤,經常擺臉色給她看。阿嬤在家中的生活過得辛苦,要用錢時,必須伸手和大阿嬤討,她的態度和口氣不但很差,有時甚至還不給。
 
我們居住的大宅院有三千坪土地,裡面種了很多水果,像是芒果、芭樂、楊桃、龍眼、葡萄等,印象中小時候吃水果不用花錢買,想吃就自己爬樹摘。
 
但是,生活中還是有些花用,阿嬤仍要想辦法賺取零用錢、貼補家計。大宅院裡種植不少玉蘭花、樹蘭(晒乾後,做成香)。因此,她想摘下這些,到市場賣。
 
每天清晨五點阿嬤就起床,找我當她的小幫手,幫她勾玉蘭花(用竹竿頭做成一個鐵勾)和摘樹蘭。

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