10天搞定裝修工程估算作業

第一部、準備作業
第一章、編碼
一、裝修估算項目編碼準則
二、裝修使用部位編碼準則
第二章、裝修建材表
一、銷售中心買賣合約建材設備說明書
二、建築施工圖粉刷材料表
三、建立裝修建材表
第三章、基本資料建立
一、門窗工作表
二、樓高工作表
三、樑尺寸工作表
第四章、計量準則及成本相關補充說明
一、基礎工程
二、結構工程
三、裝修工程
3.1 砌磚工程
3.2 輕隔間灌漿牆
3.3 內外部粉刷貼磚工程
3.4 防水隔熱工程
3.5 油漆工程
3.6 地坪工程
3.7 天花板工程

第二部、估算作業
第一章、浴廚陽工作表
一、建立圖面資料
二、錄製巨集空白表格
三、浴廚陽表格計算
3.1 地坪貼磚
3.2 牆面貼磚
3.3 平頂天花
3.4 浴、陽、露台防水
3.5 浴廚陽平頂打矽利康
3.6 浴室牆角打矽利康
3.7 浴室門檻打矽利康
3.8 浴室天花釘線板
3.9 浴室釘窗簾盒
3.10 淋浴拉門
3.11 浴室門檻
3.12 臉盆檯面石材
3.13 浴缸樘數
3.14 浴缸周邊石材
3.15 臉盆檯面延伸板
3.16 其他浴廚陽工項
第二章、隔間工作表
一、建立圖面資料
二、隔間表格計算
2.1 輕隔間牆及砌磚
2.2 止水蹲座
三、輕隔間門窗樘數統計
第三章、外部工作表
一、建立圖面資料
二、外牆表格計算
2.1 外牆粉刷數量
2.2 外牆貼磚數量
2.3 外牆石材數量
2.4 外牆鋁包板數量
2.5 外牆岷石子數量
2.6 外牆格柵數量
2.7 外牆玻璃欄杆
2.8 外牆ST線板數量
2.9 下拉式選單應用
第四章、內牆粉刷工作表
一、建立圖面資料
二、粉刷表格計算
2.1 內牆二度粉刷
2.2 內牆貼磚打底
2.3 地下室裝修建材
2.4 地下室地坪裝修
2.5 地下室牆面裝修
2.6 地下室平頂裝修
2.7 地下室裝修材統計
第五章、拋光油漆工作表
一、建立圖面資料
二、拋光油漆表格計算
2.1 室內地坪貼拋光磚
2.2 室內墻及平頂油漆
2.3 平頂清水模及木作批土磨平
2.4 PVC踢腳
2.5 木門框矽利康
第六章、玻璃工作表
一、建立圖面資料
二、玻璃表格計算
第七章、嵌縫工作表
一、建立圖面資料
二、小計選單應用
三、嵌縫表格計算
第八章、矽利康工作表
一、建立圖面資料
二、矽利康表格計算
第九章、防水工作表
一、建立圖面資料
二、防水表格計算

第三部、估算稽核
第一章、設計圖說疑義釐清
一、施工界面收尾疑義釐清
二、大廳裝潢設計圖說疑義釐清
三、防水工程估算介面疑義釐清
第二章、材料用量及管理辦法
一、各區域建材設備編制表
二、材料管理辦法作業要點
三、預算估量數量統計表
四、材料用量工地管理
第三章、裝修估算數量送審時程表
一、裝修估算數量送審時程表
第四章、計價請款作業要點
一、計價請款施行辦法備忘錄
二、計價請款應提送審核資料
三、各工種計價請款應提送審核資料一覽表
四、計價請款流程圖－各單位權責流程表
第五章、不定期舉辦教育訓練
一、不定期舉辦教育訓練
第六章、請款作業表格及一般實用表格
一、泥作工程數量控管統計表
二、鋁門窗數量統計表
三、廚具設備數量統計表
四、玻璃計價請款統計表
五、門廳地坪等與室內石材統計表
第七章、裝修材料用量分析
一、砂／水泥單位用量分析
1.1 砂／水泥異常分析主要原因
1.2 水泥用量分析
1.3 砂用量分析
1.4 水泥／砂比率分析
二、垃圾／粗工單位用量分析
1.1 垃圾清運用量分析
1.2 一般組工用量分析
三、裝修工程各案分類費用占比

 

自序

　　于今年職場邁向34年頭，也完成『建築工程估預算作業』一系列之最後一塊拼圖－『裝修估算工程』，因此了無遺憾也將著手規劃於明年職場生涯的告別，步入一般所謂人生『黃金期』悠閒退休生活，因此希望跟讀者們分享一些網路優質文章的老生常談：

　　一個人的職業生涯，貫穿一生，是一個漫長的過程。認真地將其劃分為不同的階段，明確每個階段的特徵和任務，做好規劃，對更好地從事自己的職業，實現確立的人生目標，是非常重要。

　　人出生後，隨著年齡增長，要經歷不同的年齡階段，每個年齡階段都有著不同的特點，以每七年為一個階段，可將人生分為十個階段：

　　7 歲以前：『幻想期』主要特徵是「敢想敢說，但說話常與事實不符」。

　　7~14 歲：『想像期』主要特徵是「與事實相關，但常有使成年人驚奇的想法」。

　　14~21 歲：『青春期』主要特徵是「會經歷美好的初戀，人生觀開始形成 」。

　　21~28 歲進入『社會人成長期』，核心是要實現由學生向職業人的轉變。

　　28~35 歲要努力形成『職場核心競爭力』。

　　35~42 歲要爭取找到自己的最佳『職業定位』。

　　42~49 歲要關注個人的健康。一般來講，人到了這個階段的時候，身體的器官與機能處於一個重要的調整期，因此對自己的健康要予以關注，找到適合自己的鍛鍊方式並予以堅持。

　　49~56 歲進入抗衰老期，要重點關注個人的心態，醫學上所說的『更年期』，一般就是在這個時候出現，實際上更年期應主要與心理相關。

　　56~63 歲是思想成熟期，可以著手做好自己的退休規劃。有的人認為退休以後，就是職業生涯的終結，實際上退休後可以更自由地規劃自己新的人生，更從容地實現自己新的夢想及新的挑戰。隨著社會經濟實力的提高，健康保健措施的改善及科學基因技術的發展，人們的平均壽命也將大大地提高。

　　因此，有人說從55歲到85歲這30年，才是人生的黃金年齡段（人們最重要的職業生涯階段一般是從25~30歲開始到55~60歲結束，實際上這期間也就是30年左右的時間）；60歲以後進入第二童年期，要以積極健康的心態，實施自己的退休規劃，享受自己美好的晚年生活。