實用民法物權（2版）

第一章 物權通則
第二章 所有權
第三章 地上權
第四章 農育權及永佃權
第五章 不動產役權
第六章 抵押權
第七章 質權
第八章 典權
第九章 留置權
第十章      占有

 

二版序

　　台灣的物權法自民法物權編在2010年完成全面修正以後，即進入一個嶄新的境界，司法實務也開始面臨新的挑戰與問題。舊法的修正及判例制度廢止，舊法時期的實務見解需要進一步去蕪存菁，新法的施行成效端看個別條文被適用的結果評估，也要檢討各條文修正的合理性問題。此次的修訂版即是以新法的適用為主軸，以好讀、易懂、一貫的寫作及學術風格，將2021年7月底以前公布的大法官解釋和最高法院（大法庭）裁判的實務見解，鋪陳在柔順的章節之中，再穿插論述作者多年來的研究心得。

　　對於新法變動較大，司法實務上適用最多的物權通則章、所有權章、抵押權章，作者完全改變原來的寫作方式與格局，讀者會發現這一版已經不只以普法為目標，更有著對未來法律人的深切期盼。法律規定為王，司法實務為后，作者在物權法的御花園裡巡路修枝，希望讀者對本書快速翻閲、俯瞰，都能看到作者描繪的物權發展與實務圖像，也能清楚瞥見作者對未來立法與實務發展，所勾勒的期待軌跡。

　　本書此次修訂多在COVID-19的疫情中進行，新冠病毒給我們上了一堂寶貴的生命課程。面對不斷變異的病毒，我們必須勇敢而謙卑地研發疫苗；在不斷演化的浩瀚物權法裡，作者向學術與實務先進致敬之餘，也期待忠實而質樸的評述與淺見，能激起物權法再進化的浪花。