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圖書周年慶

3年賺千萬的技術:有錢人教你「通往財富自由的關鍵原理與實踐方法」,高效累積被動收入,翻轉薪貧人生!

엑시트 EXIT: 당신의 인생을 바꿔 줄 부자의 문이 열린다!

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明細
 

內容簡介

38萬網友一致推崇,高喊:「暴富有理,致富無國界,我也想要變有錢」!
一上市即攻佔韓國各大書店暢銷榜冠軍!
出版11個月銷量突破60刷!
從三級貧戶到百億富翁,教出25位理財暢銷書作家的韓國「致富推手」現身說法,
首度公開「從零開始的錢滾錢實戰守則」!
House123執行長 邱愛莉、小資理財教主  Dr.Selena楊倩琳、
《不買房當房東》作者 陶迪、《房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐》作者 傅恪恩 聯合推薦!

  你以為每天省吃儉用,省一塊錢就等於賺進一塊錢嗎?
  你以為每天辛苦兼差,就可以慢慢累積財富嗎?
  你以為只要乖乖上班,就能熬到「有一大筆退休金」的那一天嗎?……

  超級富翁宋熹昶說:
  以上都是「平凡人」以為可以變有錢的想法,但其實卻只會讓你陷入「更貧窮」的泥沼!
  想要成為真正的有錢人,請先轉進「有錢人的思考模式」,再用「有錢人的賺錢技術」吧!
  本書提供四大面向,一次告訴你「翻轉思維╳種子基金╳滾動調整╳收入翻倍」的致富之道。
  只要跟著一步一步徹底執行,就能擺脫每天追著錢跑、不知道自己所為何來的窮忙生活,
  從此邁向「財富自由」的軌道,大步往「讓錢自己跟過來」的成功之路積極邁進!

本書特色  

  【特色1】三年就能財富自由!第一本具體告訴你「達成時間」的致富實踐工具書!
  你有想過賺一千萬需要花多久時間嗎?答案是:「三年!」別以為不可能!本書作者宋熹昶就是因為想要擺脫貧窮,所以在努力鑽研「變有錢」的方法之後,經過具體實踐,不但自己成為人盡皆知的大富翁,也因為想要讓更多人知道「財富自由不是夢」,所以開始傳授自己的這套致富理論與技術,並且成功在三年內翻轉了許多人的人生。你也想跟他們一樣嗎?——翻開本書,你將一步步掌握「改變思維」、「學習財經知識的捷徑」、「滾動式調整目標」的技術以及「找到致富的關鍵投資方法」,三年改變貧窮命運!

  【特色2】真實案例參考性高!從「無產階級」窮學生到「理財小白」低薪族都能躍升金主!
  沒有人不想變有錢!宋熹昶自2008年創辦「幸福理財」社團至今不僅累積38萬團員、培養出無數有錢人,同時,也在本書中把許多成功案例寫出來,讓大家看到「原來很多人跟我一樣啊!」——沒有錯!萬丈高樓平地起,並不是人人都含著金湯匙出生!也因此,對於大多數的市井小民、出身自平凡家庭的你我來說,更需要知道「變有錢的技術」,並且藉由他人實踐的過程找到自己的盲點與出口,進而化阻力為助力、不再因為耽溺在舊有的金錢觀而擋住財路!

  【特色3】提綱挈領一本就夠!結合真正可執行的觀念、方法與技術,完整建構致富藍圖!
  家境清寒、從小就渴望「成功」的宋熹昶曾經遍讀「追求財富」的書,卻依然感到茫然失措,也因此他下定決心:「如果哪天我成功後要寫書,我一定要寫出一本從學習方法到實踐技巧全都一網打盡的書,讓讀者只要讀一本就夠了!」而本書正是他所讀過書籍與生活經驗的「致富之道濃縮精華」,並且更在序文中寫下:「希望本書能成為大學生、社會新鮮人、家庭主婦,甚至是既有的投資者的人生指南!」也因此,書中沒有艱澀難懂的文字,只有貼近需求的內容——從「知道」到「做到」,就讓「三年賺千萬的技術」成為你一生財富的基石!

專業推薦  
  
  「從「被錢追著跑」到「財務自由」,需要多久的時間?作者和我的答案一樣:「三年!」這本書是個出口,你願意試試看嗎?」──邱愛莉 / House123執行長

  「我們無法選擇出生,但努力可以翻轉人生。學會投資理財就能改變命運,擁有更美好的人生。」──小資理財教主 / Dr.Selena楊倩琳博士

  「宋事務長在這本書中實踐財務自由的步伐,放大現金流,累積資產,是在任何地方都驗證有效的原則。」──《不買房當房東》作者 / 陶迪

  「比起想複製別人的「正確」道路,我一直認為,找出正確方向的校正能力,才是一般人邁向目標所欠缺的成功關鍵。本書的作者以韓國市場及自身經驗為例,雖不能盡套用於台灣情境,但從其推廣的投資觀念,卻足以顯示,成功的人有著相似的背影。」── 《房市神祕客帶你看穿不動產裡的詐》作者 / 傅恪恩
 
 

作者介紹

作者簡介

宋熹昶


  目前在韓國入口網站經營的社團「幸福理財」擁有大約38萬名會員, Youtube頻道「幸財TV」達到33萬人訂閱。他在影片中免費公開變成有錢人的方法,直到現在栽培出許多有錢人,被稱為「有錢人的導師」、「有錢人的老師」。其中有多達二十五位學生都成為暢銷書作者。

  作者在求職過程中失敗後,從夜店工讀生開始做起,但他存到「種子基金」時也學完如何變成有錢人,光是現在持有的店家每個月租收入就超過七千萬韓元,還經營超過十五個事業體,每個月都得到龐大的營收。他成為身價數百億韓元的資產家,不僅是房地產投資,他在許多事業上也都獲得成功,被譽為「房地產界的邁達斯之手。」

  同時,經營線上教育網站「幸財教育」分享投資房地產及創業內容,藉由貧窮的他變成有錢人的經驗告訴更多人,透過房地產和投資事業變成有錢人的方法。

  著有:《房地產拍賣術》、《房地產購買術》、《實戰拍賣》、《一人訴訟,一本搞定!》。這些書受讀者們長期愛戴,都是暢銷書以及長期暢銷書。

  Youtube:幸財TV bit.ly/3G9wuk2
  部落格:宋事務長,3年內成為有錢人www.hank-edu.com/hank/teacher/11

譯者簡介  

葛瑞絲


  畢業於中央大學,相信文字的力量,夢想是讓世界變得更好。現職為筆譯自由工作者。
  翻譯作品有:《專為孩子設計的創意摺紙大全集》、《這次,我不想再忍耐》等書。

  IG:sooograceoo
 

目錄

作者序
‧按照夢想生活的方法
‧到底要讀幾本書才能成功?
‧在自由市場成為有錢人的方法
 
1要改變想法才能改變人生
【先改變想法吧】
01 所以,你的人生產生改變了嗎?
02 如果你的夢想是財富自由
03 想成為有錢人,首先要改變想法
宋事務長的故事1我在夜店工作的日子
04 現在的職業,根本不重要
宋事務長的故事2迎來人生的轉折點
05 打破束縛自己想法的框架吧
 
【任何人都能成為有錢人】
06 你如何規劃自己,就會活出什麼樣的生活
07三年賺千萬的技術
宋事務長的故事3開始學習賺錢
 
【有錢人的成功方程式】
08成為有錢人之前,四大方法強化內在信心
09 省吃儉用,根本無法變成有錢人
 
2像有錢人一樣思考和行動吧
【學習有錢人的生活吧】
01你嚮往有錢人的生活吧
02 一輩子都過著YOLO生活的方法
03學習建構讓錢滾錢的體系
宋事務長的故事4精通一個投資項目,練就屬於自己的領域
 
【邁向有錢人之路的基礎過程】
04 創造成為有錢人的時間
05必做四件事,為富翁康莊大道鋪路
06「學會投資」,種子基金變黃金
宋事務長的故事5決定投資項目的關鍵事件
 
【在成為真正的有錢人之前需要知道的事情】
07理解槓桿,善用貸款,就能更快變成有錢人
08 請轉換成有錢人的思考模式吧
09 把成功人士留在身邊
 
3三年內成為有錢人
【變成有錢人的時間,三年】
01 三年足以實現財富自由,你要不要?
02 本金不夠的人也能賺錢
03 另有成為有錢人的投資方法
04 中途不放棄,只要堅持就能致富
 
【找到致富的必經關卡:投資】
05 找到確定保本、保證收益的投資
06 窮人是金錢的奴隸,有錢人是金錢的主人
07成為有錢人要學會精準投資房地產
08 學會反向思考就是賺錢的秘訣
 
 
4透過創業快十倍成為有錢人
【能更快速地致富的事業】
01 透過創業成為有錢人
02在當有錢人之前,要先了解「有錢人的算計」
03 不要變成有技術的人,要成為有企劃力的人
04 要經營不用上班,也能運作的事業體
05 選擇不會退流行的創業項目吧
06 要挑難的,賽局才會變得輕鬆
07 貧窮不是天生,而是錢潮就在身邊你看不到
08 要算到消費者看不到的東西
 
5成為有錢人的最終必殺技
【帶領我通往成功】
01 掌握協商的技術
02持續不斷累積好人脈吧
03 要像專家一樣生活才能成功
04 所有問題得親自解決
 
後記
01理解自由市場操作的人會成功
02只要掌握原則,成為有錢人就勝券在握
03你的決心會左右成敗結果
04將來也會再發生像嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)這樣的大危機
 
 

自序

  ●讓夢想成真的方法

  每個人在童年時期都有過夢想,卻鮮少有人能真正實現自己的夢想。還不懂得人情世故的孩童時期,雖然能自由地描繪夢想,但是成為大人後卻在現實中碰壁,反倒認為無法實現夢想是理所當然的,然後在不瞭解其中根本原因的情況下過著平凡的生活。也許是為了找藉口,人們常說「命運」、「注定」,也很容易聽到身邊的人「唉唷,這就是我的人生啊!」

  不過,成功的人絕對不會說「命運」或「注定」。「我也是窮過來的」,這樣的話我連一次都沒有說過。講得精確一點,我壓根沒想到那些。因為我確信,我不會停留在貧窮,我能改變我的人生。

  我認為想法和意志真的很重要,因為人會按照所描繪的方式來生活。屈服於現實的人過得平庸,嚮往更高處、不會安於現狀的人則能成功。這是根據我實際的經驗而說的。

  我從小家境清寒,成績也沒有很好。在非首都圈的地方念完大學後,找不到工作,人生非常平庸。我的起始點就是這樣的低點,然而,現在的我卻獲得了了不起的成功。

  現在光憑我持有的房地產,每個月租賃收入就相當於大企業科長的年薪,而且我經營的創業體超過八個以上,目前成績相當亮眼,每個月也都可以從其中拿到豐厚的收益。你覺得是因為我運氣好嗎?還是因為我有什麼特別的能力嗎?

  這個嘛……相信你在讀這本書的時候就知道,我是非常平凡的人,而你也會知道,只要瞭解方法,任何人都能成為有錢人。不僅是我,我教過無數起始點很平凡的學生,他們也都變成了有錢人。所以絕對不能說是憑運氣。

  在這世界上不可能單靠運氣。在人身上沒有什麼被定下的命運。人只要多努力一點就能美夢成真,但大多數的人卻因為不瞭解這點,所以連努力都不努力,只是困在現實中。

  這麼說來,究竟為什麼大部分的人都無法達成自己的夢想呢?

  因為大部分人的人根本不覺得自己可以達成夢想。其實只要下定決心認為「我做得到」,就會持續努力並做好相關的準備,但一般人從一開始就只是茫然地覺得「我應該爬不上去」,所以根本連要爬樹的決心都沒有。

  人從出生起到長大成人前都在改變。意思就是,大家一生下來都是嬰兒,卻會隨著出生在何種環境而成長為完全不同的人。

  可能會有人反問我是不是只要會念書就能成功。看看你身邊的人吧!這個世界到處都是會念書卻沒有成功的人。另一方面,有很多人不會念書卻成功了。因此絕對不能說成功的基準是念書。

  我從小就很想知道,為什麼有人能成功、有些人無法成功。就算我已經是一個大人,身邊還是沒有任何一個人能徹底解開我的疑問、給我一個讓我痛快的答案。以某方面來說,找不到答案是理所當然的。因為這疑問只有親身賺大錢或是成功的人才能回答,而當時我身邊並沒有成功的人。

  我真的花了很多時間尋找成功的方法。如果我身邊有成功人士,我就會問她們:「如何才能像您這樣成功呢?」如果我照著有錢人的回答去做,就能更快成功、成為有錢人,不需要經歷好幾次的嘗試與失敗。可是,自從我瞭解方法之後,我從來沒有花超過三年的時間達成目標。

  這「三年的期間」的法則不只適用於我。在我變成有錢人之後也告訴許多人這個方法,他們改變自己生活的時間平均也是三年內。

  我從2008年開始經營一個社團到現在,經營了很長的時間,裡面栽培出很多成功人士,在這過程中我更確信這方法是有效的。現在我打算透過這本書介紹成功的方法、成為有錢人的方法。對於像過去的我一樣真的很努力生活、迫切想成為有錢人的人,可以期待這本書將改變您的人生。

  其實成功不是很龐大也不是非常困難的事。不管目前你處在什麼位置、一直以來過著怎麼樣的生活,這些都不重要。任何人只要三年的期間、經過成為有錢人的過程,就能從平凡的人生中致富。雖然現在的你一無所有,但現在起怎麼思考就充分能改變自己的人生。

  ●到底要讀幾本書才能成功?

  如果想要變成有錢人,最快且最正確的方法就是直接跟有錢人學習賺錢的技巧以及他是如何學習的。不過,很可惜的是,我們的身邊也不容易遇到有錢人,所以才要讀成功有錢人所撰寫的書。

  當我下定決心要成為有錢人時,一開始也是從暢銷書、受大家推崇的書開始讀起。書名看起來似乎真的有那麼一回事,好像可以學到很多東西,但是我全都讀完後,往往都是覺得書本內容很貧乏。要不然就是因為太過久遠或是屬於國外的狀況,運用在現今狀況時會遇到界限。當然我的確從書本上得到很多智慧,不過還是沒有找到一本書能痛快地一次填滿我對成為有錢人成功的渴望。

  在讀許多書的過程中,我覺得我就像在拼一幅巨大的拼圖,一塊、一塊地嘗試。讀完第一本書後理解資本主義市場,讀第二本書理解關於金錢的知識,讀另一本書時理解大眾心理和協商。除此之外,我看完許多書之後,瞭解資本主義巨富們的思維,也瞭解投資原則等等。儘管像我這樣逐漸描繪出巨大的圖像,但在看不到任何成果的狀況下,只是眼前的書堆得越來越高,我便心想:「到底一輩子要讀幾本書才能成功?」

  最後當我達成目標後回頭看,我領悟到,目前為止的閱讀並不是非常有效率,我只是一直在原地打轉。而且,我讀過的書當中有些書反而讓我的思緒變得模糊。結論就是,大量閱讀市面上的書籍不代表能累積智慧。以我的經驗來看,反覆閱讀好書反而比大量閱讀更能消化,轉化為自己的知識,效率好上許多,結果也更好。

  於是,當時我下定決心,如果哪天我成功後要寫書,我一定要寫出一本從學習方法到實踐技巧全都一網打盡的書,讓讀者只要讀一本就夠了。以某種角度來說,這本書濃縮了我到目前為止讀過的所有的書的精華和生活經驗。

  回想起過去迫切想成為有錢人的那個年輕的宋事務長,我想把這本相當於人生禮物的書拿給他,對他說:「只要照著做就行了。」所以我絕不是以隨便的心態來寫這本書,是我寫了又改、寫了又改,耗費漫長的時間寫完的(坦白來說,我從十年前就開始寫初稿了)。我希望這本書能成為大學生、社會新鮮人、家庭主婦,甚至是既有的投資者的人生指南。我懷抱著這樣的期盼寫下這本書,雖然這本書任何人都能輕鬆閱讀,但絕對不隨便,希望這本書能成為您一生中反覆拿出來閱讀的書。
 
  ●在自由市場過著有錢人生活的方法

  原本這本書的書名是「賺錢是最簡單的」。其實連封面都製作完了,我是非常慎重地決定這個書名的。2004年有本名為《念書是最簡單的》(譯注:台灣未出版)的書出版,我是受到這本書書名的啟發才取了這個書名。當時這本書在許多考生中廣為流傳,作者講述自己從一個工讀生變成首爾大學榜首的過程,他的故事非常有名。我覺得只有首爾大學榜首才有資格說念書很簡單,就像這樣,如果不是輕鬆地賺大錢,就不能使用這個書名。不過有很多人建議我更改,他們說這樣的書名太有爭議性,所以長時間考慮後,最終決定以《3年賺千萬》為書名。

  究竟是簡單到什麼程度,我才會覺得賺錢很簡單呢?如果能達到想賺多少錢就賺多少錢的程度,就會認為「賺錢真簡單」。意思就是,我決定要賺多少就能賺多少。

  目前為止,舉凡我經手的投資或的各種創業,每項都拿到最亮眼的成績。只要我決定了,無論是什麼,結果都相當出色。其實,不知道從什麼時候開始,我已經不再追著錢,而是錢自動跟過來。我還是初學者的時候也無法理解「不能追著錢跑」是什麼意思。不過經驗累積更多、成為更厲害的高手後,我理解到其中的真諦。因為滿足了人們的需求,所以財富會自動跟過來。

  所謂「滿足人們的需求」指的是「看穿人的心理」。只要能預測如何讓人心改變、會如何改變,這樣就行了。到達這種程度就會覺得賺錢很容易。

  我在學生時代讀完《許生傳》(韓國文學作品)之後受到的震撼到現在還歷歷在目。雖然那只是虛構的人物,但我覺得身無分文的書生許生借了錢買水果和馬尾後,就在一夕之間致富,這能力既神奇又令人羨慕。我很想擁有那樣的能力,我認為如果能掌握市場需求、看穿大眾的心理,賺錢就沒那麼難了。儘管那是一本小說,但內容並非虛構,是現實中確實可能發生的。

  曾有一篇報導「醃魚阿嬤」靠賣醃魚就賺進數十億韓元,然後把存款全都捐給大學的事情嗎?阿嬤只有國小教育水準,卻靠賣醃魚賺到一大筆錢。阿嬤跟一般醃魚店的販售型態一樣,都是向批發商買入後以零售價格賣出,但阿嬤卻有能賺大錢的獨門技巧。那技巧就是,當醃魚的主要材料蝦子、小魚乾捕獲量過高、市價低廉時,她就盡可能大量買進,等到捕獲量不多、市價上漲時,就拿到市場上賣出,這樣的操作讓她獲取非常大的利潤。醃魚可以放很久,所以這種單純的方法相當有效。儘管醃製盛期的需求量是固定的,阿嬤卻憑著數十年來做生意的經驗知道什麼時候會因為供給增加造成價格下跌、什麼時候會因為供給減縮造成價格上漲。就像這樣,光是摸透資本主義市場上的一個項目也能感受到賺錢很容易。

  以我的經驗變成有錢人的方法大致上有兩種。第一是房地產,第二是創業。房地產和創業的共同點就是,當供給不足或需求增加時,價格就會上漲。所有房地產和創業都是以同樣的原理賺錢的。這本書將會告訴你如何透過房地產和創業的這種原理致富,讓你脫離平凡的生活。我認為,只要理解這本書的內容,並一一消化,轉化為自己的知識,就會發現自己已經在朝向有錢人的路上邁開一大步了。
 
 

詳細資料

  • ISBN:9786269505685
  • 叢書系列:Get
  • 規格:平裝 / 288頁 / 14.8 x 21 x 1.7 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
 

內容連載

01所以,你的人生改變了嗎?
 
在某個風和日麗的一天,我和大學朋友有約,當我前往約定地點時,偶然經過童年時就讀的國小。我看看手錶,發現時間還很夠,我突然很好奇小學時期走過的街道現在變得如何,於是我把車停在路旁,開始步行過去。熟悉的街道映入眼簾的瞬間,四十五歲的我就像搭著時光機回到三十年前一樣。走在每天必經的路上時,覺得那條路格外熟悉。

走著走著腦海中浮現出過往的回憶,然後發現了一個相當醒目的老舊招牌,雖然已經過了漫長的歲月,但我看一眼就認出來了,那是我小時候會被吸引過去的文具店,就像麻雀會被米店吸引進去一樣。招牌還是跟以前一樣。轉眼間已經過了三十年,我很興奮也很好奇現在裡面究竟變得如何。

由於我從小出生在經濟非常拮据的家庭,從來沒有進文具店後隨心所欲買東西的經驗。只會買學校規定非買不可的東西,每次放學的時候,就是在一旁看著同學們在文具店前面挑東挑西或是玩遊戲機。

進去文具店的瞬間,我被一種奇妙的氣氛包圍著。以前的老闆叔叔現在已經是滿頭白髮的老人了,除此之外其他竟然都沒變。我記得老闆有一邊的手臂不太方便,因此就算他已經滿頭白髮,我還是一眼就能認出來。讓我更覺得這一幕就像電影場景:所有的背景都是一樣的,只有老闆扮成老人了。

「你要買什麼嗎?」

當我陷入在神奇的情緒裡四處環顧時,老闆走過來問了我。他似乎不記得我了。當然啊!已經過了這麼久了。不過,我很珍惜過了這麼多年依然維持原樣的文具店。我買了兒子上學要用的東西:兩盒色鉛筆。

從文具店出來後,我再往文具店後面走,那是另一間充滿不同回憶的麵店。這裡也像電影場景一樣,只有迎面而來的阿姨變成了老奶奶。

說得準確一點,我在同樣的地點、同樣的店家跟三十年前的文具店叔叔和麵店阿姨重逢,這確實是讓我非常開心的事。但另一方面,我也感到惋惜。

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