財產法爭點地圖（7版）

Chapter 1民法總則

一、權利主體 1-2
㈠自然人 1-2
NEW㈡法人 1-17

二、權利客體 1-32
㈠意義 1-32
㈡不動產與動產 1-33
㈢主物與從物 1-35
㈣原物與孳息 1-35

三、法律行為 1-37
㈠法律行為之成立與生效 1-37
㈡法律行為內容之控制 1-38
㈢負擔行為與處分行為 1-42
㈣無權處分與善意取得 1-47
㈤借名登記 1-49

四、意思表示 1-64
㈠意思表示之意義與要件 1-64
㈡意思表示之成立 1-68
㈢意思表示之生效 1-70
㈣意思表示之撤回 1-76
NEW㈤意思表示不一致 1-78
㈥意思表示不自由 1-97

五、行為能力 1-102
㈠完全行為能力 1-102
㈡無行為能力 1-102
㈢限制行為能力 1-102

六、代理 1-110
㈠代理之構成要件 1-110
㈡自己代理與雙方代理 1-115
㈢無權代理 1-116

七、消滅時效 1-133
㈠消滅時效意義 1-133
㈡消滅時效體系 1-134
㈢消滅時效期間 1-135
NEW㈣繼承回復請求權與時效：釋字第771號解釋 1-145
NEW㈤消滅時效客體之例外 1-150
㈥違約金與消滅時效：最高法院107年度第3次民事庭會議決議 1-159
㈦消滅時效：民法第197條之時效起算 1-162

Chapter 2債法總論

一、緒論 2-2
㈠債權相對性原則 2-2
NEW㈡債之關係義務群 2-7

二、契約 2-24
㈠要約及承諾 2-24
㈡懸賞廣告 2-36
㈢締約上過失 2-38
㈣預約 2-39
㈤定型化契約 2-45

三、無因管理 2-50
㈠緒論 2-50
NEW㈡真正無因管理 2-51
㈢不真正無因管理 2-57

四、不當得利 2-65
㈠給付型之不當得利 2-65
NEW㈡非給付型之不當得利 2-75
㈢返還客體 2-86
㈣返還範圍 2-87

五、侵權責任 2-93
㈠一般侵權責任 2-83
NEW㈡特殊侵權責任 2-150
㈢消費者保護法之商品侵權責任 2-177
㈣侵權責任之法律效果：損害賠償 2-185

六、債務不履行 2-211
㈠債務人為履行輔助人行為負責（民§224） 2-211
㈡給付不能 2-213
㈢給付遲延 2-223
㈣受領遲延 2-225
㈤不完全給付 2-233

七、債之保全 2-236
㈠緒論 2-236
㈡代位權 2-236
㈢撤銷權 2-238

八、契約之效力 2-249
㈠違約金之約定 2-249
㈡契約之解除 2-254
㈢雙務契約之效力 2-266
㈣涉他契約之效力 2-281

九、多數債權人與債務人 2-283
㈠概論 2-283
㈡連帶債務 2-283

十、債之移轉與消滅 2-291
㈠債之移轉 2-291
㈡債之消滅 2-303

Chapter 3債法各論

一、買賣契約 3-2
㈠權利瑕疵擔保責任 3-2
㈡物之瑕疵擔保責任 3-4
㈢買賣契約：危險負擔移轉 3-14

二、租賃契約 3-22
㈠權利義務法律關係 3-22
㈡租賃契約：租賃權之強化 3-41

三、承攬契約 3-51
㈠對承攬人之效力 3-51
㈡對定作人之效力 3-79

Chapter 4物權

一、物權通則 4-2
㈠物權法定原則 4-2
㈡物權之變動與善意取得 4-3

二、所有權 4-13
㈠物上請求權 4-13
    ㈡違章建築與事實上處分權 4-26
㈢時效取得 4-57
NEW㈣相鄰關係 4-59
㈤區分所有建物 4-68

三、共有 4-75
㈠共有之內部關係：應有部分 4-75
㈡共有之內部關係：共有物 4-90
㈢共有之外部關係 4-103
㈣共有物分割 4-104
NEW㈤公同共有 4-114

四、抵押權 4-129
㈠抵押權之性質 4-129
㈡擔保債權及抵押物之範圍 4-134
㈢流抵契約 4-150
㈣併付拍賣制度 4-153
㈤推定租賃與法定地上權之發生 4-160
㈥次序調整權 4-165
㈦物上保證人與保證人關係 4-168
㈧共同抵押 4-174
㈨最高限額抵押權 4-179

七版序

　　本次改版增加近年實務及學說重要見解，並酌為修正本書部分文字。感謝過去曾與我討論本書內容的讀者及學生，你們的建議都使本書更為完善。

　　去年在寫改版序的時候，由於那一年花費許多時間在協助台灣半導體客戶與日本半導體廠商於日本簽訂合資及建廠協議，而體會到律師業務與台灣經濟發展的羈絆。這一年來因為參與提出智慧財產領域法令修訂建議及研討會論文投稿，也使我感受到律師這份工作有屬於它的獨特風景，可以讓我們在案件處理過程中發現當下制度運作的實際面貌，並了解理論與實務的微妙差異，甚至有機會透過研究提出可能的修正建議，這樣的過程讓人覺得相當有價值。最近筆者也因為一些機緣有時間回顧所承辦的案件或參與的交易，從中看到自己這幾年執業的成長軌跡，更加體會到每一次的實務經驗都是重要的累積。

　　不久前筆者參加民法制定百年的研討會時，我的左右兩側剛好分別坐著三位已成為律師的我以前的學生。近期也遇到不少通過律師、司法官考試的學生告訴我，我在課堂上所分享的經濟分析思考方式，讓他們發掘不同思考財產法的角度，甚至因此進一步去閱讀經濟分析的教科書及文獻。這樣的回饋，讓我覺得這幾年的教學及寫作雖然花費許多時間、心力，但似乎真的有那麼一點意義。

　　最近三、四年筆者都透過本書改版之際，在序言提醒自己取捨的重要，但事實上前幾年我都覺得沒有做得很好，不過去年應該算是有開始認真拒絕或與那些會造成自己身心許多消耗的事物保持距離，雖然或許還不夠，但希望今年的我可以做得更好。在寫下這段文字的同時，也想與正在閱讀的讀者分享，在追求專業成長時，每個人都會遇到不同的挑戰與限制，雖然需要時間，但希望我們都能在這過程，逐漸找到適合自己且能持續堅持的平衡。