今周刊 2020/6/1 第1223期

400萬戶老屋轉生有望，直擊北、中、南、東經典案例
危老重建 瘋全台

申請量連3年雙倍翻，還有6千棟完成評估等送件
透天厝翻身！76歲奶奶免出錢蓋電梯大樓、三角畸零地蓋出夢幻好宅
單親媽媽、失意代書…，靠推動重建找到事業第二春

完全圖解》要貸款、找建築師…，申請危老最速上手SOP
政策推手》花敬群：要讓民眾不再感覺「都更好難」P.56

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拆解防疫股、創新高股後市  下一步怎麼走？P.116
蔡政府「即報即拆」跳票  違章工廠4年增400多件p.40

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港民狂刪社群發言、取消關注反送中帳號…
從澳門經驗看港版「國安法」 
「預備行為」就治罪P.36
老謝解讀：香港已成黃台之瓜p.108

希望與失望
二○一七年五月實施的「危老重建」政策，上路滿三年了，既有的部分容積獎勵措施原本該要到期，但日前已修法通過獎勵延續，只是略作調整。這是一個檢視政策執行階段性成果的時機。

數量上，衝得很快，而且愈來愈快，但我們更在意的是「質」，有著不同需求、面對不同困擾的老屋主人，是不是都能在這套政策底下找到解方？在意這套政策的質，是因為它不僅關係到產業商機，更與我們的都市樣貌、民眾安全直接相關。

約莫花了兩個月的時間，記者跑遍北、中、南、東尋找各種申請危老的案例，深度採訪每一位屋主的心路歷程，帶回來的答案是正面的。申請危老從送件到核准僅花十二天的案例，背後是屋主長達二十年的重建等待，新政策解決了他的痛。眼見左鄰右舍不可能同意整合的屋主，確實也是靠著危老「不限面積」的特色，獨自申請重建通過。

走出雙北，老奶奶把老舊透天厝改建為六樓電梯宅，免花錢之外，建商還願意付她三百萬元養老金；小夫妻在三角畸零地上，蓋出入圍建築獎的夢幻好宅，這些圓夢的著力點，都有危老政策的成分。

記者說，這篇報導除了檢視政策效果之外，也要傳達出一種「希望感」，有需求的人，不該再困於「都更好難」的刻板印象中。只是，相較於危老，都更確實還是難，記者走回八年前採訪的幾個台北市都更案例現場，當年某位受訪、入鏡、等待都更的主角，等不到期待好久的新宅，失望地先走一步了。

危老重建愈來愈夯，但就像政策推手、內政部次長花敬群說的，用危老的經驗讓都更的未來不再困難，才是終極目標。

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