住展 11月號/2024 第505期

住展 11月號/2024 第505期

  • 雜誌名稱:住展    新功能介紹
  • 刊別:月刊
  • 出版地區:台灣
  • 語言:繁體中文
  • 出版社:租售報導
  • 封面標題:新老社會來了 銀髮族如何安居?
  • 出版日期:2024/11/01
  • 定價:99
  • 優惠價:9594
  • 運送方式:
  • 臺灣與離島
  • 海外
  • 可配送點:台灣、蘭嶼、綠島、澎湖、金門、馬祖
  • 可配送點:台灣、蘭嶼、綠島、澎湖、金門、馬祖
載入中...
  • 分享
 

封面故事

在變老的路上,不完美也能迎來第一道曙光

再過兩個月,就是二○二五年了,台灣將邁入超高齡社會,過去一年半前,住展四八七期(二○二三年四月號),就曾提前探討過相關議題「史上最大退休潮來襲——高齡安居新攻略」,這次再把這樣的議題拿出來探討,除了因應時事話題外,更重要的是,台灣高齡化的問題越來越嚴重。
時隔一年半,當時國發會預估二○七○年,六十五歲以上人口占總人口比四十三.六%,如今最新統計已攀升至四十六.五%,不僅如此,台灣在變老的這一條路上,步入超高齡社會也僅花了七年,高齡化速度堪稱世界第一。
面對超高齡社會問題,《住展雜誌》與產官學各界展開一系列的對話後,有關高齡者的居住正義,無論是經濟條件優渥或弱勢者、身體健康或已需照顧服務者,甚至從個人居住空間到集合住宅社區、社會住宅,甚至到社會環境等,尚有不少進步空間,其中最教民眾有感的,當屬安身立命的住宅相關政策。
近年被國人寄予厚望,來解決老人居住問題的社宅,及民間團體嗅到此商機,無論開發商、醫療院所、生醫業者,甚至國內各界老品牌,透過資產活化轉投資的,紛紛布局搶銀髮宅市場。
為此,本刊編輯部費時兩個月全台調查社會住宅、銀髮住宅的總數量,發現幾大問題,例如逾九十九%房東不願租給老人、銀髮住宅供需失衡、社福人力大斷層,甚至目前有關友善銀髮的相關法規尚未完善等,這些都讓人擔心是否台灣可以無縫接軌迎接這個「新老社會」。
所幸,在盤點全台各城市的老化問題時,我們也發現,不僅中央祭出銀髮研究案,各地方政府也開始響應,例如雙北市、桃園市、屏東縣等,其中桃園市推動高齡友善示範區,而屏東縣則打造首座無圍籬的失智園區。甚至不久前國家住宅及都市更新中心還推出,我國首例的全齡友善都更案,希望透過新思維「在鄰安老」,打造平價且友善的銀髮住宅生活圈的新模式。
全世界面對變老的這一大課題,沒有哪一個國家改變順遂、完美,然而我國在面臨此一前所未有的社會變革,雖說七年間讓政府及國人措手不及,然而各縣市嚴陣以待,民間團體也紛紛動起來,相信在不完美的改革中,我們仍能迎來溫暖的第一道曙光。
 

雜誌目錄

505 住展目錄


2 社論
槓桿緊縮、天災威脅
二○二五房市迎向巨變

4 經營者展望
賴總統的居住正義

8 編輯室的話
在變老的路上,不完美也能迎來第一道曙光

10 購屋經驗
為提昇生活品質 高價區房換到評價區

12 讀者投稿
「東勢」、「西勢」地名小談

18 房產大小事
每月重要房產訊息

20 總監看房市
不被「老」擊敗
今年前三季雙北都更推案量 年增近一成五

22 封面故事
新老社會來了
銀髮族如何安居?
全台2.6萬戶社宅租金大調查

52 企業專訪
超高齡社會後,四十年老牌建商力拚新生
不動產女力新總鄭浩竹用「三金」蓋好宅

56 房市直擊

■北台灣
限貸時代
建商祭優付、搭裝潢變相降價方案

■中台灣
捷運題材發酵 成中台灣房市強心針

■南台灣
政策引發動盪
建設題材奠定高雄房市發展基礎

60 名家觀點
胡偉良-
都更供需逆轉 地主待價而沽反被淘汰

62 好宅專欄
戴雲發-
如何規避混凝土工程常見的五大問題

66 住展專欄
吳翃毅-
裝修界不願揭露的報價祕辛

68 林明忠-
小心都更合建踩雷
把握契約審閱五大重點

70 陳重仁-
山陀兒颱風對不動產業的省思

72 何宗翰-
未來高端房地產的重要條件

74 房貸表

75 Alife 好好過生活
台北信義區特輯

87 住展MyHousingTV(廣)

96 空間美學
徐睿煜半路出家,也能站上國際頒獎台
室內設計的路雖顛簸 但持續精進一定能走更遠

102 住展選物
從細節打造老少咸宜的全齡居家日常

106 居家風水
高檔別墅社區的風水死角

107 購屋漫遊

108 工地總彙

157 每月實務
住展房產知識

158 問卷

159 劃撥單
 

內容簡介

住展雜誌於1985年創刊,是國內第一本房地產專業雜誌,對北台灣(新竹、宜蘭以北)各地預售屋與新成屋進行地毯式調查,可信度勇冠全國。35年來發行逾400期,不僅協助數萬家庭達成買房夢想,精確數據也廣受政府與民間研究機構徵引,內容詳實,資訊權威,是最值得您信賴的房市聖典!
 

詳細資料

  • 條碼:471207014918811

最近瀏覽商品

 

相關活動

  • 【商業理財-商業】天下文化電子書暢銷展:連結現在與未來,全展單書88折、3書79折
 

購物說明

退換貨說明

請注意!下列商品購買後博客來不提供10天的猶豫期,請務必詳閱商品說明並再次確認確有購買該項商品之需求及意願時始下單購買,有任何疑問並請先聯繫博客來客服詢問: 
1.易於腐敗、保存期限較短或解約時即將逾期。
2.客製化之商品。
3.報紙、期刊或雜誌。
4.經消費者拆封之影音商品或電腦軟體。
5.下載版軟體、資訊及電子書。
6.涉及個人衛生,並經消費者拆封之商品,如:內衣褲、刮鬍刀…等。
7.藝文展覽票券、藝文表演票券。

非屬上列品項之商品均享有到貨十天的猶豫期﹝含例假日﹞。退回之商品必須於猶豫期內寄回。 

辦理退換貨時,商品必須是全新狀態與完整包裝(請注意保持商品本體、配件、贈品、保證書、原廠包裝及所有附隨文件或資料的完整性,切勿缺漏任何配件或損毀原廠外盒)。退回商品無法回復原狀者,恐將影響退貨權益或需負擔部分費用。 

訂購本商品前請務必詳閱商品退換貨原則。