今周刊 2025/5/29 第1484期

輝達空降北士科效應
獨家揭露大地主財力風雲榜

隱形地王》
拿北士科首張商辦建照、砸20億獵洲美農地，百洲化工老夫人的慢富學
土地問題》
輝達覓地文件曝光，T17、T18最吻合需求，北市府、新壽下一步怎麼走？
在台布局》
5個重磅投資「綁定台灣」，黃仁勳的互利盤算  P.68


美國總統 川普
川普減稅、美國遭降評，引爆拋售潮
該急賣債券ETF？哪裡是避風港？
３大指標掌握美債後市 P.112


拚國產化甩MG風暴 中華車端9成自製新車 P.48
谷歌、Meta、蘋果都參戰 9檔AI眼鏡概念股出列 P.110

點地成金
許秀惠

輝達黃仁勳相中北士科，是一樁從周邊地主、進駐企業、北市府、輝達多方都高興的好事。以輝達當今的重要性，黃仁勳本人與台灣的淵源，這座星群（NVIDIA Constellation）建物所在地最終拍板，意味輝達加大了在台投資，無疑提升台灣AI強國形象。
我們獨家取得輝達所委託的國際在台商仲公司，發送的輝達選址資訊請求書，第一手揭露輝達的選址需求、條件，從中可以了解到，新壽T17、T18這兩塊地確實是眼下的最佳選擇。只不過，輝達能不能座定北士科，目前有待北市府與新壽兩造溝通協調，期待雙方各得其所，成就這樁美事。
當黃仁勳在電腦展演講的最後幾分鐘，說出新辦公室選定「北投士林」的瞬間，這四個字像灑了魔法金粉，即刻便許給押寶北士科的地主們，一個保證豐收的承諾，可想而知，區域內的地主、仲介、屋主……都樂翻了。
去年十月底的一四瘩一期，我們就曾報導北士科燙金傳奇，七個月後黃仁勳加持，這裡農地致富的故事更加引人入勝。
記者任瑋挖出的新臉孔、楊太太高齡八十了，她買地俐落豪氣，動輒萬坪計的農地要留給子孫養地，造福後代。像楊太太一樣大膽押注的隱形富豪，本期有新揭露的名單。
投資買地與股票投資一樣，都是低檔進場的利潤最肥美，農地投資尤其如此，一旦買錯地段，可能就與財富擦身而過；只要選得對，接下來只要靜待點地成金發生，便是後福無窮。

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