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1-1 專業施工管理要做的事

(一)工程專業分工與施工介面管理

除非使用「銘木」之類的裝修面材,只要動到天花板、隔間,就會動用木工、電匠、油漆工;並且會損及牆壁,增加另一筆工程費用。地板如果為翻修,就有可能需動用到拆除、防水、泥匠、木匠或石匠,而電視牆也有可能。

可能就較少人會以為改裝一間浴室是小工程;但還是有那種業主會以為那是「小事」,目的就是要把他委託的工程說的很簡單,像紙糊的那麼簡單。以為這樣方便殺價,也表示自己對工程不外行;這才是真外行,而這種人會讓正牌的設計師討厭。

如果你正想幫你家改裝一間浴室,我「簡單」來幫你介紹一下他可能的施工流程。依據現行的《建築物室內裝修管理辦法》,改裝浴室一定需要做室內裝修審查;最新法令規定,連更動一個電源插座都需由專業技師簽證。先不管你改裝的浴室要不要申請室內裝修審查,這裡先就實際可能的施工項目與程序做個介紹,以方便你對裝修工程施工管理的專業有一個基本印象:

1. 拆除工程
要改裝浴室,多數會更新馬桶與牆面粉刷材料,如變更位置,還需要連隔間、門框等一併拆除。

2. 隔間
隔間可選擇紅磚、白磚、輕質預鑄牆板、輕隔間,當然也可以用木作以矽酸鈣板或水泥板隔間。隔間工程必須配合其他相關工程做二次施工,這個施工介面的整合就是一項很專業的工作。

3. 門窗
通常改裝浴室一定會更動門窗,門窗的大小、材質、安裝方式等,需有專業常識。舊門窗的更換,防水是一項很重要的工程,有很多的施工模式,需在施工前確認工法與材質,以便粉刷工程施工。

4. 水電配管路
如果不更改浴室的位置,改裝一間浴室就只是一些施工程序的問題,但如果變動位置,可能就不會很簡單。
除了透天及一樓之外,大廈及公寓的樓層板都是不能開挖配管的,所以,當浴室變更位置時,糞管及給排水配路會是一件大工程。糞管及排水管均有『洩水坡度』的問題,當位置更改的距離越長,相對的洩水坡度也就越高,而這是很多非專業的設計師,往往忽略的。
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