對本書的最大感想是,完全比不上\"國家書寫\"三部曲的水平
作者帶著兒子走訪中國,想要讓他認識中國
更想要讓這本書當作送給中國人的禮物
但本書看中國深度不夠、寬度不夠
拿去送給中國人,對中國的幫助也不大。建議作者還是別送了。
有部分看的遠、看的清的中國人
他們很努力的在改變中國
台灣人應該要能與中國人彼此互助、一起進步
建議作者可以多看看這批努力改變中國的人(不管是政治人物或民間人士)
也才是台灣讀者真正想看的
另外,書中針對台灣的部份,也讓我覺得不夠客觀
以國家書寫三部曲呈現出來的格局
作者應該更客觀一點才是
看完此書後,完全不想與先前購買的國家書寫三部曲擺\在一起
也不建議購買此書,把錢捐了或者買本有意義的書比較值得
想看,在書局花少許\時間就能看完,或者到圖書館看看就好
這本書的投資報酬率計算非常奇怪,取某一段內容如下:
... 看更多某人房子自備款150萬元,其他600萬元為貸款,貸款年利率1.8%。
假設,總投入金額為自備款150萬元,裝潢家具100萬元,總共250萬元。
每年可以有48萬元之租金,扣除600萬元貸款利息每年10.8萬元,每年淨收入37.2萬元。
我們參考網路上常常被舉用的投資報酬率,試做換算。
這樣每年的報酬率是:372,000÷2,500,000 =15%
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我在網路搜尋房地產出租投資報酬率計算
大多應該是:
月租金*12(月)=年度租金收入。
年度租金收入/銷售總價*100%=投報率。
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拿本書的數據計算,投資報酬率計算應該為
37.2/(150+100+600)=4.38%
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