「我用死薪水，輕鬆理財賺千萬」是身為高中教師的作者Andrew Hallam 有感於大多數人並沒有在傳統教育體系中被教導正確的理財知識，因而把重要的九個投資理財法則，分享給完全不懂、但渴望投資的人。這是對於有志入門指數投資者非常棒的一本書，很完整且很精要地說明了金錢管理、指數投資、資產分配、破解金融業騙局的重要觀念。

作者最後有提到如果真的很想投資股票，只能將10%以下的錢配置在個股，並且要學習判斷企業的好壞，找到股價合理或偏低的好企業。個人認為，對沒有時間、沒有興趣在分析公司企業前景、優勢、財務的大多數上班族來說，能夠做到培養正確的金錢觀、減少衝動性消費、持續投入低成本指數標的、堅持股市債市投資比例定期再平衡，把這些時間用來好好享受生活，就已經勝過在市場中浮浮沉沉的許多投資人了。

張金鶚教授以對房地產研究的深厚學養，秉持著學者的良心，長期以來在報章媒體上提醒房市現況的不合理、如何健全房地產市場，提倡民眾對於房地產的正確認知，卻被業者、媒體斷章取義，封為「房市空頭總司令」，實在是有欠公允。

※ 做屋主不做屋奴
「住房自由的人生」以張金鶚教授的觀察、研究與個人經驗，提出對於買房的重要觀念是，做屋主不做屋奴。屋主是買屋讓生活變好(better off)，屋奴是買屋卻讓生活變差(worse off)。從自住買房的需求來說，重要的不是整體市場的房價指數多高，提升自己和家人的生活居住品質才是我們追求的目的。購屋時機、房價高低不應該是決定是否購屋的依據，個人的購屋需求、負擔能力與居住品質才是重點。如果為了勉強買房犧牲生活品質、犧牲個人夢想的實踐，那就成了為買房而活的屋奴。如果還沒有能力購屋，租屋也是一個選擇，藉由租屋的經驗，認識自己對房屋喜愛偏好、審視自己的財務負擔能力、家庭與工作是否穩定、是否有比買房更重要的夢想，再來考慮購屋。

※ 買房是投資還是消費？
媒體業者經常說，房地產漲多跌少，現在不買，以後就會後悔。反之如果房價大跌，不但個人財富縮水，對經濟增長將帶來極大影響，造成整體經濟下滑。真的是這樣嗎？未來不可預期，各種可能性都有，可能會買到更便宜的價格、可能會找到自己更喜歡的房子，與其擔心未來的變化，「活在當下」比「期待未來」的居住生活品質更來得踏實。

相較於租賃房屋只有「消費使用」，購買房屋具有「消費使用」與「投資賺錢」的雙重特性。買房投資是「期待未來」，當前及未來房市景氣、價格的「總體市場大環境」是投資者考慮的重點，也就是「市場之尺」；買房自住，應該「活在當下」，房市的「個案市場小環境」是自住者首要考慮的重點，也就是「心中之尺」。


一個家庭多半只居住使用一間房屋，購屋的本質上應該是「居住消費為主，投資賺錢為輔」，考量居住品質、負擔能力是購屋決策的關鍵，不要勉強購屋而影響家庭正常生活。


建立心中之尺，是自住買房者回歸消費為主的基本需求，才能避免受到業者行銷誘惑，做出後後悔的決定。張金鶚教授提出購屋的五大元素，搭配個人的偏好選擇排序，作為購屋的參考。
1. 時機：買房消費，自己的好時機比市場的好時機更重要
2. 區位：個人心中好的鄰里小區位比市場好的大區位更重要
3. 產品：好空間、好格局、好設計、好景觀、好方位、好管理就是好產品
4. 管理：選擇社區規模不要太大、住宅面積混和較低，好的管理可以維持居住品質
5. 價格：了解過去和當前市場行情，參考「好時價」公益查詢房價網站

※ 人與房屋的生命週期
人生經歷求學、求職、成家、生子、退休等不同生命週期，不同階段有不同的生活重心與居住需求，只要在財務能力可負擔下，以租屋、就地更新、老屋健檢與整建維護、以大換小、市區換郊區等，都可以享受居住的品質與安全，追求不同人生週期的理想生活，達到不被房子綁住的居住自由。

張金鶚教授退休後仍然在清華大學擔任榮譽講座授課傳承分享經驗、投書媒體針砭時事提出建議、固定協助「好時價」公益平台發展、且投身各類型公益活動，利用學習新事物，體驗新的人生經驗與生活。張教授勤奮無私分享的住房人生哲學與理念，就是「住房自由的人生」這本書中的最大寶藏。

好的人生或投資報酬率不只是靠著對的時機、對的方法，擁有正確的認知與心態，培養累積需要的知識，做足準備等待時機來臨，才是擁抱長期報酬的關鍵。「圖解慢賺的修練」是修改自作者錢世傑2015年理財幼幼班系列作，是台灣少有幫助讀者建立基礎學習與投資觀念的書籍。很適合剛起步想要增進自我財富，邁入正向人生循環的讀者。

簡單整理書中重點內容：
打馬步 — 投資的起步：1. 建立自己的資產負債表，瞭解自己的財務狀況 2. 存下安全現金存量 3.償還債務 4. 增加投資知識 5. 累積財富

心理面 — 理性投資分析：讓自己的情緒不被外界影響，避免系感性干擾理性，以理性分析投資。善用各種資訊平台收集基本資料，分析客觀資料，只選擇能掌握獲利與風險的投資。

人生的觀念 — 賺得比剛好在多一點即可；付出，可以讓你得到更多。成為愛上金錢卻不迷失其中的人。

「五線譜投資術」是財經作家薛兆亨和Tivo168，與他們已故好友Allan Lin研究並實證多年的成果。市面上出版了兩本書，分別是「五線譜投資術」與「五線譜投資術進階版：活用五線譜 漲跌都能賺」。我會建議先看「五線譜投資術」，如果想要深入了解應用，再去看「五線譜投資術進階版：活用五線譜 漲跌都能賺」。
「五線譜投資術」第一個提到的，也是最重要的：人生的理財目標，是追求財務自由。

財務自由是以現金流入來判斷，當被動所得的現金流入超過12個月的基本生活支出時，就是財務自由。財務自由取決於2個因素：

1. 開源節流：
開源：在財富累積的階段，很重要的是要充實自我，增加工作收入，有所得穩定的工作，可以強化投資信念。即使財務自由，也不代表要脫離工作，是把主動權拿回來，不只是為了求生存而工作，是因為喜歡工作、為了服務社會而工作。

節流：花錢之前一定要先考慮，這是「需要」還是「想要」。想要和需要僅僅是一線之隔，有時候想要的，往往不是真的需要。我們想要很多東西，可是再仔細考慮一下，就不見得非要不可了。如果生活簡樸、開銷越低，越容易滿足，也越容易財務自由。

2. 投資報酬率：學習理財知識是一輩子的事。持續學習投資理財的基本知識，學會面對及克制投資過程中會影響績效的貪婪和恐懼，才能獨立進行做投資決策，提高投資報酬率。

「五線譜投資術」第二部分提到的是投資策略，
以「曾氏通道」為基礎，在趨勢線上下各加減2個標準差，形成五條線的趨勢。同時考慮基本面，以本益比、股價淨值比及股息殖利率的相對高低點，來判斷股價的合理性。

如果股價有時不符合常態分布，出現「黑天鵝」或肥尾 (fat tail)效應，就需要搭配20週線圖的「樂活通道」，避免過早買進或過早賣出，解決貪婪、恐懼和悔恨的心理問題。

樂活五線譜+樂活通道，配合基本面(本益比、股價淨值比及股息殖利率)的分析，可以運用在ETF、基金、個股或REITs。然而運用在個股需搭配財務報表確定該個股符合盈餘及現金股息，維持穩定或穩定成長的條件。個人建議還是以正斜率的全球或地區性指數ETF為佳。

結語：
樂活五線譜+樂活通道的概念簡單易懂，它的發想就是希望經由系統性的方式決定買賣策略，避免心理上的貪婪恐懼，幫助一般人能夠創造現金流，達到財務自由。財務自由不是要賺大錢、最大化資本利得。Allan Lin 醫師的初衷，是希望達到財務自由之後，可以不是為了生活才來工作，是可以要做任何想要做的工作/事情，可以多花點時間，跟家人孩子相處，安心自在的生活，這就是真正的富足。

「跟錢好好相處」內容對於如何投資的策略著墨較少。但是書中提出的概念，卻是每個追尋財務獨立的人投入金融市場前要好好了解的：人生中最珍貴的資源，是你的時間、生活焦點和人生。

投資是為了過更好的生活，把掌控金錢的主導權拿回來，決定如何過自己的人生，建構一個符合自己思維和生活方式的投資組合，用心經營，讓它穩定持續地供給生活的需求，才是投資的意義。

非常值得一看