投資房屋必勝三步驟
 
進入房屋買賣，是在我二十九歲那一年。
而幾乎在我進入這行的同一個月，我就知曉，投資房屋比單純買賣房屋要能夠獲得更大利潤。我的標準作業模式，在此也不吝和大家分享。
 
【步驟一】購買一間比市價低至少一到兩成的房子。
【步驟二】將這間房子加以裝潢整理，讓它有著更好的價值。
【步驟三】把房子以比市價高的行情，或者至少等同於市價的行情賣出。
 
是的，就是這麼簡簡單單的三步驟。可以簡單用四
 
個字表達，那就是「買低賣高」。
 
聽起來，很簡單。實際上做起來，若能依照本書的
標準執行，也不會很難。
 
【步驟一】買比市價低的房子
以同一個區段來看，房屋Ａ比起房屋Ｂ價格要低，可能原因很多，包括房屋本身未整理，但更多是因為原屋主的狀況，如果是房屋本身問題，那也是可以克服改
善的問題。
 
【步驟二】整理裝潢房子
將房屋Ａ適當的整理，讓其價值超越房屋Ｂ。
 
【步驟三】以更好的行情賣出
假定我們買的房子區段，一般房價的數值是 100，而我們買進的數值是
80，以比例換算，整修房子的成本數值是５：
 
房屋投資成本＝買進成本＋裝修成本
80＋5＝85
房屋賣出收入＝以略高於行情價賣出＝ 110
房屋投資利潤＝ 110－85＝ 25
 
以上只是以假定短期內買賣的方式計算，若以中期投資概念來看，投資利潤還要加上房價上漲的投資效益。
買賣房屋只要能夠依照這三大步驟，並找到勤奮的團隊，為你做房屋交易，絕對可以達到投資致富的目標。
 
投資房地產是最佳理財選擇～
因為房價只會大漲小回
 
我本身是個經驗豐富的投資人，也曾在股市期貨等不同領域做投資，獲得慘痛教訓。我以本身例子，證明投資房屋是最佳的選擇。
 
或許有人會問，為何房子是最佳選擇。房子難道不會像股票一樣起起伏伏，答案是，房子的確不會像股票一般起起伏伏，並且如同我在第一章所提過的，房子是進可攻退可守的最佳投資標的，握在手上可以漲價，若要自住或租人也都可以。
 
房地產投資不會起起伏伏，這是因為房地產投資，靠的是實質面的價值，而非數字遊戲。當我們買股票時，可以看到股票的數值是一條複雜的有高有低的線。有可能今天升到高點，明天又降到低點，雖然有許多的專家在研究股票，但世上沒有人可以真正百分百準確預測股票的波動。