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20幾歲,就定位:小資5年,成為千萬富翁的祕密

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內容簡介

  誰說成為有錢人就一定要先有錢?
  轉換思維+勇於想像,
  小資族也能成為千萬富翁!

  ★    「借」別人的停車場大賺、沒房子也能收租賺錢、住家變身攝影棚、澳洲打工兼做包租公和貿易商……本書深入各行各業的「新世界」,集合最新賺錢撇步,即使還沒畢業、沒有錢的你,也能現學現賺!

  ★    「學校老師沒教的賺錢秘密」FB粉絲團百萬閱讀人次團長、 20幾歲白手起家的千萬富翁,分享不藏私致富祕笈。

  ★    職場新鮮人、上班族、打工族,沒資金但想靠真材實料致富者,必讀!

  暢銷作家《房地產賺錢筆記》王派宏、
  《讓錢自己流進來2 自己就是聚寶盆》詹益豐、
  空姐作家  林亞若 強力推薦
  致富=決心+行動+有效的投資方法+學習

  你是否曾夢想成為富有的人呢?在現今很多人都揚著帆、航出財富的大海時代,你是否只選擇每天坐在島邊望著財富的海洋,嘴裡卻念著:「坐船出海太危險了,等到有較穩的方式我再出海」……想要致富,你必須和海賊王的魯夫一樣,勇敢駛出你龜縮的小島,懂得運用團隊人脈,就能在沿途的島嶼中找到屬於你的寶藏!

  很多人在白手起家時常常說,最大困難是沒有錢!難道沒有錢什麼都不能做?難道要成為有錢人就一定要先有錢?不!只要懂得借用強者的力量,沒錢也能變有錢。

  本書作者透過財務規劃、利用系統性的錢賺錢,實踐財務自由,成為了千萬富翁。成功,是可以複製的,只要你願意改變,運用本書中的賺錢撇步,下一個千萬富翁就是你!

 

作者介紹

作者簡介

林茂盛


  學歷:清華大學動力機械研究所、明新科技大學、亞東工專
  經歷:「學校老師沒教的賺錢祕密」財務教練、房地產講師、微邦科技研發部課長

陳俊成

  學歷:明志科技大學電機工程系、清雲科技大學電機工程系
  經歷:「學校老師沒教的賺錢祕密」財務教練、迅德機械有限公司
 

 

目錄

推薦序 沒有副作用的理財方式,真的不是夢!   王派宏
          找對方向,「舵」穩了,錢就來!       詹益豐
作者序 致富,真的比你想的還容易!     林茂盛
    只要願意改變,財務自由不是夢!   陳俊成
首航  還記得那些致富的夢嗎?成為財富海洋中的「魯夫」吧!
    
為什麼你找不到發財的機會?    
不要被一般常規投資所限/接受比你富有的人的建議,而非父母的建議/先找到財務教練    
掌握航海技術,成為財富航海王不是夢    
財富大海的航海技術一:借用強者的力量/財富大海的航海技術二:掌握財富大海的規則/
財富大海的航海技術三:島與島之間的貿易/財富大海的航海技術四:空之島的存在    

第一部 一出手就必定要賺:借用強者的力量    
驚!停車商機也可以「借來賺」!/嚇!不繳房租還能賺錢,是真的!/扯!沒房子,也能靠收租賺錢/
爽!二房東比大房東還賺!/強!不為人知的逢甲傳奇/奇!售屋不過戶賺更多/
神!賺到爆的神奇洗車店/酷!資源整合就能賺翻天!/讚!當機會財來臨時,擋都擋不住    

第二部 沒錢脈,就找人脈:掌握財富大海的規則        
出租計程車,年報酬率四十三%!/買BMW還能賺更多錢!/神奇的四十倍法則/小資本也能賺N倍,酷!
散戶也能做貿易――金門賣酒/多角化經營,漫畫店也能賺很大/住家當攝影棚出租,大賺驚人現金流

第三部 更多的寶藏,就在海的另一端:運用島與島之間的貿易    
買空賣空,二十世代也能創業大成功!/再也不擔心「大量才能談好價」/
擁有旅遊賺錢卡=免費環遊世界/預售屋抽紅單,十%報酬率又近乎零風險/    
買第一期價,賣二期價,價差真不少!/澳洲打工大賺五倍台灣薪資/啥米?小資也可以移民澳洲!/
在澳洲當小小貿易商/什麼?打工變成包租公    

第四部 動腦把錢「變」出來:尋找空之島    
籠斷就是大賺的王道/中古車轉車大賺/補教界老師與行銷業合作,大賺錢/
房屋化妝師,讓房子增加二成以上的價值/馬祖博弈vs.澳門博弈/飲料店印鈔術,賺賺賺!/
接外包網案子,轉發大陸設計    

後記 夥伴們,走吧!前進「新世界」!    
附錄 澳洲租屋生活公約
 

 

推薦序一

沒有副作用的理財方式,真的不是夢!《房地產賺錢筆記》暢銷作家 王派宏


  我是《房地產賺錢筆記》的作者王派宏,與兩位作者已認識六至九年之久,彼此相知相惜,互相敬佩。

  我和兩位作者使命感類似,就是當我收入高時,我就協助身邊的人收入變高;當我收入高且存款高時,我就協助身邊的人先收入高,以及協助原本收入高的人存款也變高;等我有錢有名時,我就協助身邊大量的人有錢有名,這是我一直以來存在的使命感。

  兩位作者成立FB社團《學校沒教的賺錢祕密》,寫了許多理財方式,服務廣大粉絲,這樣的使命感相當令人敬佩。

  很多人在變成有錢有名的過程中,經常是一將功成萬骨枯,但是如果為了變強,卻需要犧牲無數身邊戰友,是我們不願見到的。

  為此,我和兩位作者花很長時間研究出「一直變強,卻奇蹟式的沒有副作用的理財方式」,此方式我們定調為「保留等級」,舉例如下:

  遷戶口到有污染的地區,申請當地工作時,就可被優先錄取,從而獲得該地區百大行業的工作權,進而保留等級。

  另外上櫃上市員工,一千大員工、軍公教人員,皆可設理財型信貸保留五年,這也是保留等級。

  有房子可設理財型房貸,保留等級。
  賣房子,有人出價運用預告登記和信託,保留等級。
  離職前,辦理留職停薪二年,保留等級。

  家有新生兒誕生時,夫妻其中一人可請育嬰假二年,也是保留等級。
  預售屋運用支票的時間落差,更是保留等級。
  總結,保留等級的概念,可確保留住辛辛苦苦所累積的財富、地位、名氣等。
  
  在本書中,兩位作者不但將「保留等級」的概念一一書寫,還提供更多適合小資、中資、大資朋友們理財方式。

  強烈建議大家廣為流傳此書,造福身邊所有的人共勉之。

推薦序二

找對方向,「舵」穩了,錢就來!《讓錢自己流進來2自己就是聚寶盆》暢銷作家 詹益豐


  人生好比行路,方向對了,即使走得慢,總會抵達目的地,到你要去的地方。年輕人,你要去哪裡啊?

  「年輕人,你要去哪裡啊?」這是我要問大家的。

  許多人來找我診斷財務狀況,作財務諮詢。不管年紀大小,或個人,或家庭,賺多少收入多少並不是問題的最大癥結。

  「年輕人,你要去哪裡啊?」你走對方向了嗎?倘若錯了方向,你會︙︙?

  越走越遠!「航海」亦然,「錢海」茫茫啊!把「舵」掌穩了,才是重點。

  茂盛找我寫推薦序,我一口就答應了。或許因為我的書《讓錢自動流進來2自己就是聚寶盆》成為暢銷書,讓我知道原來有這麼多人希望找到聚財的方法!也或許因為我們有某部分相同的理念吧!不管如何,能分享、願意分享,期待自己能幫助人,是非常好的!

作者序一

致富,真的比你想的還容易!


  終於到寫作者序的時候了,只能說,這一切實在是很奇妙,以及有些胡鬧,讓我忍不住想學我的偶像九把刀說「我就是要很任性」!
每個人想寫書的原因不同,我們並非想出名!

  難道我們是想要靠賣書來賺錢嗎?
  
  也不是,我們在書出版前就已經決定不賺錢了,我們要將版稅收入全數捐公益。

  那麼,我們是因為佛心大發、慈悲為懷,想教別人致富的方法嗎?

  好像,也不是。

  記得第一次跟我們的出書經紀人廖翊君碰面時,她問了「為什麼想出書」這個問題。當時我認真思考後說:「爽!」

  不久,另一位作者俊成來了,他在思考了一會兒後也說:「爽!」

  雖然出書的原因看似胡鬧,在書的內容上,我們還是使盡了混身解數,把我們真正在投資跟致富領域所學到的、所見到的,為各位讀者展現了出來!

  我很喜歡看「海賊王」,當自己白手起家致富後,赫然發現,海賊王的故事竟然跟致富的祕密有異曲同工之妙─那就是夢想、熱血、團隊〈人脈〉。

  至於有沒有錢,真的,不像你想的那麼重要。

  完成書寫後,我終於真正明白,原來,「爽」是表面,寫書的背後,還有一些熱血和夢想。還記得剛開始時,我無頭蒼蠅一樣到處去問、到處去上課,想要找到真正能教會我致富的人,根本找不到!曾經我也想有那麼一個真的願意教我致富的方法、觀念的人,我肯定跪拜他為師!後來運氣很好的我真的找到導師了,讓我萬分感謝。

  他真正用心的教我,讓我踏出去了,今天我也希望我能成為決心想強大的朋友們的導師!

  這本書,希望能真正的幫助到需要致富且有決心想要致富的讀者朋友,如果能對你們有所幫助、有所啟發的話,那就太感謝、太高興了!

  出書的心路歷程,讓我們更確定,我們辦得到我們想辦的任何事情,沒有任何困難是能擋在我們前面的!

  在這裡,我要特別感謝我們的財務教練兼我最敬愛的朋友─暢銷書作家王派宏,感謝王派宏在財務的路上惠我良多!

  另外,我老婆交代我一定要感謝她,所以我特別要感謝這一路陪我航行的我的娜美〈我老婆〉,謝謝妳的信任!我要繼續航行附帶一提:我們對房地產投資也十分拿手,下一次有機會的話,再為各位讀者寫一本我們的小小房地產投資書。

  期待下次再見

作者序二

只要願意改變,財務自由不是夢!陳俊成


  大學畢業後。

  曾經,我的夢想是擁有一份很好的工作,當個學長姊口中的科技新貴;曾經,我的計畫是5年升遷當組長;十年存二百萬,升遷成為課長,買一間房子,和老婆一起奮鬥打拼,努力將房貸還清、扶養小孩到大學畢業;在五十歲時,和心愛的家人環遊世界;期待年輕時所存的存款、基金、政府的勞工退休金能夠扶養我們後半輩子。

  事實上,在我出社會兩年後,我發現,光靠努力為老闆打拼、工作,是不容易快速達成財富自由的!

  二十五歲時,我離開了工作崗位,因為,我認清了上班不能致富,必須透過財務規劃、利用系統性的錢賺錢,才能實踐財務與時間上的自由。

  二十六歲時,我當個背包客、走過將近十個國家,每個國家都生活了一段時間。

  觀察到好多生意人利用每個國家發展的差異性找到商機,世界是那麼大,機會是那麼多,只是我們沒有接觸到,完全不清楚!

  我第一次了解,資訊的落差會造成龐大的財富落差。

  二十七歲後至今,擁有一個夢幻的團隊,每天都還是一直不斷在學習,工作就像遊戲般快樂;也協助了許多朋友邁向財務與時間的自由。

  這幾年,我的變化非常的巨大:在學校裡,我是一個不突出的學生,課業上不好不壞,只能維持在中等的成績;出社會後,從一個小上班族到離職、創業、投資,我一直不斷的在改變、修正。

  成功,是可以複製的,這本書將透過大量的真實成功案例,告訴所有的讀者,透過正規的財務規劃學習後,你也能實踐「富爸爸、窮爸爸」一書中的「被動收入」。

  我和我親愛的老婆第一胎寶寶即將在二○一三年九月十九日預產,這本書是即將身為人父、人母的我們送給寶貝的紀念禮物,老婆,辛苦妳了,我愛妳。

  這一路走來,我要感謝我最重要的家人,因為有你們的支持,我才能這樣無後顧之憂的實踐我心裡的夢想,我永遠記得,在我首次一個人帶著背包出國前,父親對我說:「注意自己的安全,三十歲之前,你要不斷的去嘗試,也許成功也許失敗,但不管如何,你都曾經努力過!」這句話,是我生命中很重要的一句話,在我評估每件事情的可行性,若是數據上可行但缺乏勇氣、會害怕時,這句話總會出現在我腦海裡!

  還有一路航行的團隊的各位夥伴們,一路上你們給我了很多不同的觀點思維,我們是最強的!謝謝你們!

  擁有夢想但因為很多牽絆的讀者們,人生只有一次,跟著我們一起,勇敢的踏上夢想財富的大海吧!

 

詳細資料

  • ISBN:9789866141737
  • 叢書系列:20幾歲,就定位
  • 規格:平裝 / 256頁 / 15 x 21 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
 

內容連載

掌握航海技術,成為財富海賊王不是夢
 
從偉大的航道回來的航海王哥德‧D‧羅傑,以及被世界政府公認的七大海賊七武海,他們都擁有災難性的破壞力量和與國家匹敵的巨大戰力,每個強大的海賊都擁有自己「關鍵的航海技術以及生存方式」,橫行在世界的航道上。
在財富的大海中,為什麼有錢的人總是越來越有錢,有錢人到底掌握了什麼方法、什麼樣的關鍵技術呢?
 
財富大海的航海技術一:借用強者的力量
 
在駛往偉大航道的路上,魯夫和索隆身上根本就沒有錢可以買船,但因為騙人布的出現,他們救了當地富家千金可雅,而可雅受到幫助後送他們一艘「黃金梅利號」,進而讓他們開啟了這趟冒險旅程。而每一個團員都擁有自己的特殊能力和神奇果實。
 
在駛往偉大的航道上,毫無疑問的,你將會碰到很多的困難,讓你跌倒、讓你心智變得不堅定,而團隊、冒險、信念、信任、夢想、友情、熱血,將會是支持你走下去的力量。
 
當你前往財富大海的偉大航道之前,你必須認清你的情況、找出你的特殊能力、你所擅長的賺錢模式,再學習另外一種新的模式,以及結合其他強者的力量,一同在航道中賺進財富。
 
了解自己的財務情況
 
當我們要開啟投資的腳步或是創業的步伐,最重要的第一步就是徹底了解自己的財務狀況,每個月的收入、支出、存款、貸款等等,強迫自己記帳,徹徹底底地掌握資金進出的數字。
 
找出成功人士當教練
 
在前篇曾提過,接受比你富有的人的建議,而非父母的建議。
 
你是否發現?出了社會之後,男生總為了給女生安全感,努力的加班、賺錢、存錢,之後買房、買車,然後結婚生子,期盼小孩健康長大;女生則有的辭去工作在家中當賢妻良母;有的工作家庭兩頭燒,好不容易把責任都履行完了,年華也老去了!
 
那麼,我們的夢想、目標呢?難道就這樣輕易的被責任包袱打敗嗎?我們身邊難道沒有成功活得多采多姿的人嗎?
 
一定有。找出這些人,有錢人想的總是和你不一樣,這是因為他們接觸的機會比一般人多太多、選擇性多太多,當選擇多的時候,你將可以選擇最適合你的答案。

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