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那房地產總該是拿來投資賺錢的吧?我偏要說:「不一定喔 !」要靠房地產賺錢,重點就是要地點好;但是地點好就是會很貴、買不起。絕大多數的人一輩子頂多買得起一間房子, 大家為了要自己住,也就不可能拿去賣,所以又何必一直去想「增值」這件事?
 
很多人以為買房子是為了賺錢,最後反而買不起。如果只是拿來自住,那就只要考慮是不是買得起就好了。為什麼我說房地產「不一定」是投資,而不是說房地產「不是」投資呢? 道理很簡單,因為第一間房子是拿來自己住,不該當做是投資,但第二間以上的房子就該拿來做投資。
 
買股票但不選股
 
股票呢?當然百分之百就是投資了。買股票的目的是什麼?當然是為了賺錢。
 
我孩子小的時候,還以為我買股票的目的是為了領紀念品。這當然是童言童語、笑話,但你一定會問:股票價格每天都不同,甚至盤中分分秒秒都不同,上上下下讓人好緊張,而且有一千六百多檔股票,究竟該買哪一支才好?然後,什麼時候該買?什麼價錢可以買?什麼時候該賣?該用多少錢賣?這麼多疑問,真是太難了,怎麼可能像你說的安心不焦慮?
 
我先跟大家說結論。其實,只要你不選股,就會變得非常簡單。「不選股」是不是完全顛覆了大家的想法呢?先賣個關子,我會在後面許多堂課仔仔細細說明白。
 
和股票類似的基金和期貨呢?這些當然都是投資,差別只在於你是要自己買股票,還是把錢交給別人買股票(也就是買基金)?你想要用少少的保證金以小搏大,賭指數是漲還是跌(也就是去玩期貨),或是其他的衍生性商品?
 
買基金太保守、不相信自己有投資股票的能力;玩期貨又太高估自己判斷股市短期行情的能力。該不該買基金?該不該玩期貨?我分別都有幾堂課分析它們的優缺點。
 
債券、外匯、黃金呢?大家可以先考考自己:這些是理財還是投資?請一定要記住以下這句話:「不要把什麼都當做投資。」有些事情明明和投資理財扯不上關係,但大家都想錢想瘋了,總以為到處都可能有賺錢的機會,這樣當然就會很焦慮。
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