家居維修翻新50問

第一章　緊急維修篇
第一部份：水患
 
問題１：打風窗邊不斷滲水，怎樣可以即時打救？
橫風橫雨，鋁窗、冷氣機等不斷入水，點急救？
 
以DIY方式防治漏水的板斧不多，不外乎是防水膠和玻璃膠／暴風膠，前者用於製造防水膜，後者用於填補接駁邊，堵塞水源。如果問題持續出現，應尋找專業師傅協助；但如果只是十號風球才出現窗框罅位滲水的話，則未必需要處理。
 
解決窗台滲水
準備工具：防水膠、油轆／油掃
1. 小心選擇防水膠的顏色，白色清晰可見，透明不影響外觀，各有好壞。
2. 無需稀釋，以油轆或油掃，在外圍窗邊塗抹防水膠，大包圍式堵截漏水。
 
裝修佬提提你
防水膠適用於外牆或「引致滲漏的表面」，而不應在「受滲水影響的表面」（例如樓上滲水時，樓下的天花）塗防水膠，否則會將水封鎖在牆內，令受災空間向四方擴展。
 
解決冷氣機邊或窗框與石屎間滲水
準備工具：玻璃膠／暴風膠
1. 在裡外乾燥的情況下，使用玻璃膠堵塞漏水位置。
2. 在潮濕環境下，則以暴風膠直接唧在漏水位置。
 
解決窗與窗框之間的滲漏
準備工具：垃圾膠袋
遇到窗與窗框之間的滲漏，可以攝入垃圾袋之類的東西堵塞縫隙應急，事後則建議找師傅協助更換膠邊。
 
問問裝修佬：
 
1. 防水膠是甚麼？如何買？
市面上有很多不同物料都以同一名稱命名。以上提及的防水膠性質參考多樂士品牌的產品，可以在五金舖或裝修MALL購買。
 
2. 多樂士防水膠的壽命可維修多長？
答：一般3年左右建議翻新一次。以＄90*一罐的參考價錢計算，十年的總支出也不需＄500，十分便宜。
（*2020年價格）
 
3. 多樂士防水膠可以用於浴室企缸嗎？
答：雖然它非常耐候，可承受日曬雨淋，並用於天台，但廠方並不建議用於地台。這是因為天台不會因浸水而令地台承受大水壓、天台不會被熱水燙、天台沒有滑腳的肥皂水。用家參考以上原因再行判斷。
 
4. 在窗台外牆髹防水膠有甚麼技巧？
答：可以用鏡反射檢查牆身是否有孔洞，如有，應重點修補，再髹防水膠。
 
問題３：浴室門框邊霉爛，是發生甚麼事？
浴室外的門框你很少會留意，但有天你突然發現門框底部發黑並開始霉爛，非常礙眼。其實霉爛成因多數跟滲水相關，而水源可能來自外部或內部，絕對不能眼不見為乾淨，應盡快處理！