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早點知道就好了:頂尖律師教你51個超實用金錢法律常識

早點知道就好了:頂尖律師教你51個超實用金錢法律常識

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內容簡介

職場.所得稅.房屋買賣租賃.家庭問題.遺產處理,
每個人一生當中可能接觸到的重要法律 / 稅務問題,
都集結在此書當中!
如果不懂關鍵的法律觀念,就可能被課下重重的智商稅,
本書聚集資深法律專家見解,助你掌握法律及稅務的重要觀念,
幫你和你的家人省下大筆的金錢!

  ★職場:工作內容跟當初徵才的描述不同怎麼辦? 如果被公司資遣我該怎麼作?。
  ★所得:所得稅怎麼報最省? 上有父母下有兒夾心族如何減稅?
  ★家庭:夫妻間的財產怎麼管比較好? 如果離婚財產會怎麼分配?
  ★房產:買房賣房如何減稅? 房屋出租也有減稅方式?
  ★遺產:親人生前有債務,該繼承還是拋棄? 贈與子女大筆財富,減稅有妙招?

  法律與我們生活息息相關,且扮演著至關重要的角色,但法律的艱澀用語及繁雜瑣碎的條文,對大多數人而言,有如閱讀無字天書般難懂。本書由建業法律事務所資深律師團隊為你解析一生受用的法律稅務知識,幫助你掌握職場、所得、家庭、房產、遺產等重要領域的實用法律觀念,無論你是職場新手、家庭主婦、房客房東、遺產繼承者等,都能從這本書中獲得大大的益處。

  精彩內容
  ▌進入職場別吃虧
  面試過程和實際工作的內容不同,該如何保障自身權益?
  面試官的問題都要回答嗎? 哪些問題可能構成就業歧視?
  責任制是無上限加班嗎? 責任制是老闆說了算?
  被資遣該怎麼辦? 有哪些權益一定要爭取?

  ▌所得報稅有技巧
  有哪些項目能夠抵扣稅額?
  很多家人要撫養,如何能省更多稅?
  股利所得、勞退金,快速計算最實惠的報稅方式。

  ▌化解家務事難題
  如果另一半可能有債務問題,該怎麼處理?
  另一半外遇,我能夠求償嗎?
  假設夫妻離婚,如何爭取財產分配和撫養費?
  不願意或無法撫養父母,有罪嗎?

  ▌買房賣房眉角多
  買房之後屋況與契約不符,該如何處理?
  賣房面臨大筆稅金,如何省稅?
  出租房屋當房東,也能夠省稅嗎?

  ▌財產繼承宜規劃
  想把房子轉給小孩,該用贈與還是買賣?
  親人驟逝,既留下財產也留下負債,該如何處理?
  兄弟姐妹共同繼承房產,該怎麼分配處理?
  一次繼承大筆財富,原來有省稅妙方?
  長輩留下口頭遺囑,有法律效力嗎?

 
 

目錄

序之一
序之二

第1章 職場在走觀念要有 別等吃了虧才後悔
1-1保留徵才資訊 勞資糾紛多一層保障
1-2面試問星座、血型 都有隱含「就業歧視」
1-3下了班還在工作 責任制誰說的算?
1-4上下班途中出車禍 屬職災範圍嗎?
1-5跑外送或是叫外送 都該注意自身權益
1-6被資遣別吃虧 一定要知道的6大權益

第2章 搞懂所得如何節稅 別讓荷包大失血
2-1搞懂報稅3問題 報所得就能少繳稅
2-2股利所得課稅新制 省稅有技巧
2-3選對扣除額選項 家庭所得稅省更多
2-4夾心族可善用 2類扣除額節稅
2-5善用免稅及其他不列所得額項目
2-6 勞退金怎麼領最省稅?

第3章 共組家庭必知 化解家務事難題
3-1 未婚夫揹債 婚後妻如何自保?
3-2 通姦除罪化 外遇仍要付出代價
3-3 離婚不哭 先算清楚可分配財產
3-4 離婚爭取贍養、扶養費 兩筆錢要算清楚
3-5 丈夫過世 妻子仍須扶養公婆?
3-6 不能或不願 扶養年邁父母有罪嗎?

第4章 買屋、租屋宜先注意 避免後續難解糾紛
4-1 屋況不如昔 房東扣押金合理嗎?
4-2 房客不繳租金 房東自保有要訣
4-3 預售屋陷阱多 簽約前要睜大眼
4-4 裝潢業者良莠不齊 施工前先做好預防

第5章 房產稅金不容小覷 掌握節稅觀念省很大
5-1 買房別漏算 留意稅負等隱形費用
5-2 賣房前節稅妙招學起來 省下大筆金額
5-3 換屋族申請重購退稅 避踩5地雷
5-4 修繕裝潢費用 賣屋時可抵繳稅
5-5 搞懂預售屋交易眉角 可避重稅
5-6 聰明房東這樣做 節稅省很大
5-7 久居海外或借人設籍 自住優惠恐泡湯

第6章 財產繼承—法律篇 儘早規劃有備無患
6-1 驟逝親人生前留債 該繼承或拋棄?
6-2 父母過世 子女能否提領餘款?
6-3 繼承海外遺產 2道程序不可少
6-4 共同繼承房產 意見不合怎麼辦?
6-5 再婚前這樣做 避免遺產爭議
6-6 贈與子女財產 後悔了可以討回嗎?
6-7 3招做好防範 失智不用擔心財產遭侵占
6-8 自書遺囑未「親筆」寫 恐不具法律效力
6-9 跟父母要錢創業 還能分遺產嗎?

第7章 財產繼承—稅務篇 善用各種贈與方式節稅
7-1送屋給孩子 該贈與還是買賣?
7-2 幫家人還房貸 恐須繳納贈與稅
7-3 贈與子女千萬財富 免稅有妙招
7-4繼承房產「拖」太久 土增稅可能大幅提高
7-5 生前贈與變遺產 有辦法解套嗎?
7-6 股票暴漲 當心遺產稅也暴增
7-7 養老險滿期金未領 死後變遺產
7-8 善用信託移轉資產 可省下大筆稅金

番外篇  解析常見社會糾紛 防範權益受損
番外-1 遇債務人脫產 律師教你這樣做
番外-2替人作保宜三思 小心惹債上身
番外-3用Line約定買賣 也具法律效力?
番外-4 網路資源隨手可得 引用他人作品算侵權嗎?
番外-5 11歲小孩偷刷卡 父母須買單?

 
 

自序

建業法律事務所所長╱當代法律雜誌社社長  王晨桓


  法律與我們生活息息相關,且扮演著至關重要的角色,但法律的艱澀用語及繁雜瑣碎的條文,對大多數人而言,有如閱讀無字天書般難懂,只要牽扯到法律,大多感到困惑迷惘而避之唯恐不及,甚至損及權利,實非法治國家應有之現象。因此,編纂本書之目的,乃盼以淺顯易懂的解說,從五個主要議題類別,協助社會大眾掌握社會中常見的各種法律爭議。

  當代人生活的重心,多半圍繞工作或事業經營,勞資關係及勞工權益不僅是職場的日常核心,也往往是爭議焦點,為利於勞資雙方了解各自的權利義務,並保障權益不受侵害,本書編入雇主和勞工間常見法律議題,釐清責任制之認定、就業服務法修法、求職廣告內容、資遣應注意事項等常見問題。另外,針對常見之稅務問題,例如按每年度須申報之所得稅、買賣方時地之稅負新制、遺產繼承之稅務規劃等,本書提醒讀者稅賦申報時之注意事項,並如何在遵法合規的前提下,減輕賦稅壓力。

  另外,對於家事法律議題,本書亦由專業人士之實務經驗觀點,就離婚、子女撫養權、財產分配親屬扶養、資產傳承等相關問題,提出重點解釋與分析,讓讀者輕鬆掌握家事問題的法律脈絡。

  期待本書能幫助讀者拉近自己與法律的距離,裨益個人權利之保護,以及法制環境的提升。

推薦序

建業法律事務所執行長 ╱ 法學碩士  張少騰


  生活中我們常須遵守各種法律規範,以保障自身權益及承擔法律責任,本書旨在為讀者提供一個全面且易於理解的法律指南,藉由舉出各式常見案例,幫助大家瞭解有關職場、稅務、家庭、資產傳承和不動產等議題之重要法律知識。

  職場法律方面,本書將介紹雇主與勞工權益間相關的法律議題,讓讀者能夠正確了解自己的權益和義務。稅務方面,則說明稅務申報及各種稅收政策,並提供關於減免稅額等方面的實用建議和策略,以減輕稅賦壓力,更加活用資產。在家庭及資產傳承方面,因牽涉親情及個人欲望的衡酌,是極為複雜的難題,本書主要著重於最常面臨的婚姻關係、遺產繼承分配等議題。不動產方面,將探討實務上常見之買賣租屋和房地產稅務爭議,以避免不必要的麻煩產生。最後,並綜整常見社會糾紛,以便讀者在日常生活中能夠更好地應對,防範權益受損。

  無論是在工作還是生活中,瞭解和遵守法律是每個人的責任和義務,本書即提供全面且實用的法律知識,希望能幫助讀者更加自信、妥善地應對生活上的各種法律問題。

 

詳細資料

  • ISBN:9786269744084
  • 叢書系列:創富系列
  • 規格:平裝 / 272頁 / 17 x 23 x 1.6 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
 

書籍延伸內容

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