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小資族房地產交易勝經 (電子書)
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小資族房地產交易勝經 (電子書)

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內容簡介

沒錢、沒資源,我也能投資房地產賺錢嗎?
有資本卻遇上投資市場哀遍野,現在應該怎麼辦?
 
房地產的本質不是「投機」而是「投資」
 
  從一開始的開發、興建、銷售與利潤結構,每一個環節都是學問,也是獲利關鍵!
 
  作者擅長於與房地產有關的領域,本書透過他親身實做的多年經驗分享,讓讀者們真正了解想透過投資不動產獲取高額利潤並不難,只是你必須釐清當中的關鍵、眉角是甚麼?
 
  透過本書的清楚描述與示範,不論自住或投資,人人皆可找到最適合自己的獲利模式,看懂絕大部分的房地產真相……
  白手起家、發家致富,只要懂得方法,你也可以做到!
 
重磅級專家強力推薦
 
  李咸亨|台灣科技大學名譽教授、臺北市華江溼地守護聯盟理事長、前台科大副校長
  李奕農|【樂居】網站創辦人
  阮慕驊|資深媒體記者、電視及廣播節目主持人
  林左裕|不動產金融博士、政治大學地政系特聘教授
  林定芃|《卓越》雜誌社發行人
  林義夫|前經濟部長
  凃耿華|台大復健專科醫師、活力復健診所院長
  胡可昕|美林(新加坡)私人有限公司協理(Associate)
  胡峰賓|律師、成功大學法律系教授
  張行道|成大土木系所教授、前成大研究總中心副主任
  張欣民|日光大道房產世界主持人、消基會董事暨房委員會委員
  張峰榮|安信建經總經理
  張景河|不動產估價師、景信實業負責人
  莊孟翰|淡江大學產業經濟系副教授
  許添財|商業發展研究院董事長、前立法委員、台南市長
  陳振川|唐獎教育基金會執行長、台大土木系名譽教授、前行政院政務委員兼行政院公共工程委員會主任委員
  曾文龍|台北科技大學不動產估價師學分班主任教授
  黃鵬䛥|美商ERA不動產董事執行長、台北市房仲公會榮譽理事長
  葉丙成|臺大電機系教授、無界塾創辦人
  楊三峰|中華資產鑑定中心董事長
  楊格夫|【好房網】總編輯
  賴淑恵|資深媒體人
  戴雲發|Alfa Safe建築系統工法創辦人、建築安全履歷協會理事長
  蘇位榮|東森新媒體副總編輯
  蘇  南|雲林科大名譽教授、前雲林縣副縣長
  (以上順序由姓氏筆畫排列)
 
推薦好評
 
  偉良走入民間建設產業,長期以來,默默耕耘,辛苦異常,他卻表示感覺紮實。偉良更利用週末時間,關起門來擲筆耕耘,將他創新想法及經驗撰寫成文章,並出版成本書,和產業界及民眾分享經驗,實在難能可貴。
  能者多勞,在偉良身上,我看到工程師奉獻國家社會的毅力及智慧,深以他為榮。——陳振川|現為唐獎教育基金會執行長、台大土木系名譽教授
 

作者介紹

作者簡介
 
胡偉良
 
  尚禹營造董事長兼主任技師、品嘉建設關係企業創辦人
 
  【學歷】    
  ‧國立台灣大學土木系畢業,之後陸續取得營建管理、商學、法學等三個博士學位。
  ‧畢業後,通過國家高考取得技師執照。
  ‧由公務員轉入民間部門後,先後涉足過建材、營造及投資興建領域。
 
  【經歷】
  ‧新北市建照預審委員會委員
  ‧新北市都市更新審議委員會委員
  ‧台大土木文教基金會董事長
 
  【獲獎】
  ‧經濟部中小企業菁英總經理獎
  ‧台灣營建管理協會傑出論文獎
 
  自詡「我是打不倒的勇者,胡偉良!」,始終相信機會要靠自己爭取,堅定與毅力更是成功的基礎。
 
  具備多年的實務經驗,加上工程、商學、經濟、法律的跨領域專業背景,提出的論述往往能夠精準針砭時局;工作之餘亦勤於筆耕,希望藉此導正年輕世代的投機心態,快速跨入房地產的領域,掌握致富良機。相關作品散見各大媒體、社群網路平台。著有《胡偉良的房產世界》、《房地產勝經2.0:良心篇》、《一生的房地產計畫》、《都市更新漫談:老屋改建的生死劫》等。
 

目錄

推薦序
作者序
CH1  「一定要有」的買房觀念–認識房地產這個行業  
1.1高手專用的房地產煉金術–入門15招、防身17式
1.2最真誠的買房建議–我該不該買房?哪種房型最適合我?要注意什麼?
1.3建商VS.建案–買房防踩雷,黑白僅一線之隔......

CH2  房價VS.房市
2.1少子老齡化–台灣房市首要危機?未來房價怎麼走?
2.2房市已然分化,普漲、普跌不再...... 
2.3從房價所得比看台灣的高房價,還能撐多久?
2.4房價的秘密?
2.5透過房價脈動,預測房市趨勢
2.6影響房價的五大關鍵1108

CH3  買房這件事……
3.1買房時怎麼選擇銀行貸款?怎麼做最有利?
3.2購屋黃金定律–六大時機VS.八大考量
3.3如何挑選適合自己的房子?
3.4何種戶型的房子最保值?最適合我?
3.5擁房新途徑–年輕世代想靠繼承擁房可行嗎?
3.6六大黃金屋–增值潛力最大的優質房

CH4  小資族如何追求財富? 
4.1我是中產階級,我要「脫貧」?
4.2年輕世代的生涯藍圖、購屋規劃–幾歲的時候,你該做什麼事?
4.3致富前的準備與實踐–年輕世代應該努力的方向
4.4後疫情時代的投資變局 
4.5稱霸房地產市場的十二金條
 

詳細資料

  • ISBN:9786263531963
  • EISBN:9786263531604
  • 規格:普通級 / 初版
  • 出版地:台灣
  • 檔案格式:EPUB流動版型
  • 建議閱讀裝置:手機、平板
  • TTS語音朗讀功能:無
  • 檔案大小:2.0MB

會員評鑑

5
5人評分
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5則書評
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立即評分
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5.0
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2023/03/28
我覺得本書作者專研房地產趨勢,依他從事房屋興建與行銷多年經驗,想讓民眾深入了解利用房產投資,成家積富,只要懂得方法,妥善為之,並非難事,你也可以達成。 
作者求學時期努力進取,鑽研所學,難能取得三個博士學位,長期以來從事建設事業,並常利用閒暇時間,坐在電腦桌前,絞盡腦汁,研究分析與統計蒐集房產的發展與房價歷史趨勢,以智慧和經驗彙集房產發展脈絡寫成多本(篇)房產的書藉與文章,並再出版本書,藉此引導年輕世代正確的理財觀念,以能確實瞭解房地產的真相,找到最適合自己的理財模式與適切的理財方向,進而跨入房地產的投資,掌握致富契機。
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5.0
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2023/03/28
對於房地產相當陌生,本以為這書會很艱深難啃,恰恰相反。書裡胡博士用淺顯易懂的方式分享他的房市觀念,推薦給大家閱讀。
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5.0
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2023/03/24
內容充實,分析精闢!
作者資深的精歷,在專業領域上已是喬楚,專業的知識建議更是實用,大家可以閱讀並分享給親朋好有友,相信收獲必定很大!
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5.0
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2023/03/24
這本書是胡博士在房地產領域,綜整幾十年實務與理論撰寫出的書籍,極力推薦。在通貨膨脹錢越來越不值錢的時代,買房是抗通脹的最佳產品,但要怎麼買到合適的房?要如何選擇?讀完書相信一定會有很大的啟發。
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5.0
|
2023/03/21
很喜歡買書的我 第一次在博客來上評論
一直很想買房 覺得這本很適合每個人!
不只出社會一段時間的小資族
還有未來有家庭小孩想要有房子的人
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