漂亮家居 2月號/2021 第240期

From editor
心懷期望，謹慎面對
 本以為室內設計產業受疫情影響，勢必陷入苦戰。誰知2020 年下半年，台灣房市突然陷入一片火熱，根據內政部統計處最新公布，2020 年全國房屋買賣移轉棟數32.6 萬棟，創下近7 年以來新高，與全球受疫情重創的經濟，形成詭異的反差。雖說是受低利及游資之惠，讓地產反向而起，但不可諱言，這波地產確實也帶動了室內設計產業，周遭不少室內設計公司經營者都忙得不可開交！有趣的是這波地產熱潮，竟然還演出了「傳說中」的預售屋紅單搶屋潮，甚至還有電視台到場實況轉播。回想在地產公司擔任文案企劃時，就曾聽建商及代銷提及當年在房市黃金大多頭時，樣品屋才開工房子就銷售一空的「盛況」，只可惜當時地產正處於空頭期因而未能恭逢其時。隨後雖離開地產圈，因室內設計產業屬地產下游，從旁觀察幾次房市景氣循環，也都未曾出現過此「奇景」。
  這現象不禁讓我想起自己出的第一本雜誌書，當年因為必須與建商及代銷合作包裝銷售個案，因此對地產特有銷售文化有著深入的研究。由於買屋糾紛時有所聞，如何看透並識破地產行銷話術及建商代銷手法買到好屋，成為許多購屋者的期待。因而受邀至墨刻出版（莫克文化）出版了首購買屋的雜誌書。爾後隨著《漂亮家居》創刊進入室內設計圈，面對不透明的裝潢市場，又出版不少裝潢不吃虧的書籍，深深感受到要安心成家，消費者自己一定要做足功課。
  買屋和裝潢是人生第一及第二大的花費，卻也是最容易發生糾紛的消費，而且這兩者的費用還是連動的。什麼意思呢？如果買的房子，屋況有問題或是動線不良，勢必得要花更多錢透過裝潢設計工程來解決；反之，若屋況良好且平面配置也符合需求，就不需大動土木，裝潢費用當然也就省下來，所以每次被人問及，如何省裝潢費用，都會建議要從看屋開始。面對這一波房市熱潮編輯部特別推出了「安心成家買屋裝修100QA」，依買屋到裝潢的流程，從建物用途、格局客變、點交驗屋，到購屋後準備開始裝修，提出過程中一定要注意眉眉角角，讓即將準備購屋或換屋的你，買到好房又省下大筆裝潢。
  如何讓品牌開枝散葉，讓每一顆種下的樹，能聚合成為森林，始終是每一位室內設計公司創辦人難解卻又必須面對的問題。2021 年設計師小聚首場再次邀來了近境制作創辦人唐忠漢，首度公開他新創的獨立品牌－遠域生活設計實驗所Design Lab，由團隊成員曾勇傑、余劭珊、傅逸敏上台分享他們自己在近境制作的成長及獨立後如何面對新的挑戰。就如同唐忠漢自己所言，生命的裂痕，是新的誕生，面對組織的未來及傳承，所有的努力都是為了活下來。
  2020 年在完成了台灣室內設計經營智庫50 家設計公司的調查採訪後，深刻感受到建構室內設計經營知識的急迫及必要，著手規劃了室內設計經營8 講：行銷與品牌創建、分工與報價制度、財務與利潤稽核、成本與專案管理、留才與組織管理、研發與創新策略、關係與業務案源、策略與經營目標等。以產、學、媒3 種不同維度來串連架構經營知識體系，由我從媒體角度透過市場長期觀察及調查，以宏觀的角度提出建議；再由我母校國立臺灣師範大學管理學院所組成堅強師資：包含EMBA 前後任執行長康敏平、王仕茹及林舒柔、許書瑋等4 位老師，運用學界管理個案分析教學法，帶領深入探討經營議題；最後再由產業經營者來分享自己實際操作的經驗及成效，不同於以往都以設計總監為主要邀請者，這次可是特別邀來公司營運總監們喔。室內設計經營8 講的課程將於3 月展開，希望能帶領設計師運用管理專業來面對產業的衰退與競爭。
  本來期待新冠肺炎（COVID-19）會如17 年前的SARS 一樣，隨著季節的變換而消失。誰知一年後的現在，疫情非旦未解，反而因為變種病毒的演化，讓疫情持續擴大延展，連向來被視為防疫模範生的台灣，都瀕臨失守邊緣。面對詭譎多變的疫情，只能懷抱期望、謹慎面對！
  新的一年祝福大家，平安健康！

088 COVER STORY 封面故事
安心成家買屋裝修100QA聰明挑對房，輕鬆省裝潢
掌握100 個買屋裝修關鍵QA，從建物用途、格局客變、點交驗屋······等買房之前的流程與
細節，到購屋後準備開始裝修的各式疑難雜症一次蒐羅，讓即將準備購屋或換屋的你，買
到好房又省下大筆裝潢。
090 Chapter1 買房時面臨的大小問題
Part 1-1 買屋也要搞懂建物用途
Part 1-2 留意看屋環節避免上當
Part 1-3 購屋合約緊盯不馬虎
Part 1-4 買賣房屋的各式費用
103 Chapter2 買房後面臨的裝潢問題
Part 2-1 尋求合適的裝潢途徑
Part 2-2 談圖與定調裝潢設計
Part 2-3 費用合約與付款方式
Part 2-4 設計施作與完工驗收
COLUMNS
020 Design 會長你好／何宗憲
022 Art 千禧藏家怎麼買藝術品？／王玉齡
024 Architecture 大哥／林淵源
TRENDS
026 Art & Culture 梳理艋舺地區的萬種風情──萬華世界WAN der LAND
026 Creations 喚起觀者心靈深處的感性面──奈良美智特展
028 Art & Culture 跨越潮流與藝術的分界── plzzzz 線上藝廊
028 Creations 虛實交錯的奇幻空間──江宥儀John Yuyi 裝置個展－《目不見睫》
030 Event 策展空間的創新體驗
030 Event 木構造的未來性，探索都市森林
032 Kitchen 特殊漆面增添豪華質感
032 Accessories 強化餐具硬度，提升耐磨度
033 Technology 功能擴增、美感升級
034 Bathroom 系統化規格尺寸也能滿足不同衛浴需求
035 Furniture 優雅與舒適的相遇
035 Material 立體錯覺
036 Event 衛生所再設計，打破公衛空間既定印象
038 Event 學美‧ 美學—校園美感設計實踐計畫成果分享
044 Event 讀樂樂公園圖書館計畫──把設計帶入社區，把閱讀帶進生活
050 Event 2020 廣州設計周以快樂PLAY 驅動產業鏈
052 New Open 全新樣貌重啟使用──兩廳院表演藝術圖書館
054 New Open 後現代無框辦公室建築── N24 台北方舟ARK‧TPE- 台北區塊鏈創新育成基地
056 New Open 提升參觀新體驗──臺北市立美術館藝術商店
057 New Open 打造沉浸式完美香料體驗──杜甲A-Ma
058 Month 設計師每月一聚：遠域生活- 設計實驗所Design Lab
ISSUE
060 Exhibition AUDIO ARCHITECTURE：聲音的建築展in 台北
064 People 王心宴──獨特視角與市場意識站穩大陸酒店設計圈
070 People 王玉麟──持續透過設計讓台灣被世界看見
074 People 劉榮祿──體現人在空間裡最真實樣貌
078 People 陳鴻──城市中森林系的「鴻食代」綠美學
SPACE
082 Architecture 融入生活美學的新形態圖書館
SPECIAL TOPIC
122 木、竹構造建築

018 From editor 心懷期望，謹慎面對／張麗寶
151 Information shopping guide