今周刊 2022/9/26 第1344期

《今周刊第1344期 隱市地王傳奇》

928房市檔期神祕地主，首揭大稻埕百年家族傳家心法
貼身專訪》  隱市地王傳奇

小學三年級就跟著媽媽「吳老師」實戰，上高速公路學看地
從內湖礦坑地買到社子島，「沒有一塊地無路用」
「有缺陷的土地往往更有商機」，一坪買8萬，如今值千萬

928市況解析》
都更27年正義國宅變豪宅開箱、千坪大案成中台灣主流
南熱北溫、8000億推案創天量，背後有何隱憂？

隆遠集團董事長 莊子華


印度總理 莫迪
蘋果、谷歌、鴻海猛加碼，GDP年增13.5% 
「印度式資本主義」8年大豐收
莫迪如何讓14億人過好日子？

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推播：【今周刊第1344期】隱市地王傳奇

無路用的地
楊紹華
房市九二八檔期，全台推案量創了歷史新高並不稀奇，只是，今年的指標建案中，不少都有著頗具歷史故事的特殊亮點。
比如說，都更二十七年的台北市正義國宅，終於在今年九二八檔期首度公開，這回我們走進變身為「台北之星」的豪宅新建案，為讀者第一手開箱直擊。又如新北的「都廳大院」，基地位於曾在一九九八年讓味全股價暴漲又暴跌的三重舊廠廠址，二十四年後，這裡總算也是有了個華麗轉身。
不過，若論今年九二八檔期的最大意外亮點，或許還是日前忽然現身的北台灣神祕地主莊子華，記者會中一席「土地多到數不清」的談話，立刻成為媒體焦點，本刊則立刻與這位大稻埕傳奇家族的掌門取得聯繫，一趟深度採訪就此展開。
既是深度專訪，面向自然不僅止於土地面積與身家財富的多寡，本期封面故事，我們更要細細咀嚼百年家族的商道與智慧。
「沒有一塊地是無路用的。」十分市井的一句話，大致貫穿了隱市地王的富足之道。所以，他們並不高價搶地，而是尋訪那些在旁人眼裡「無路用」的地，有時，這塊地還真的無路可至，必須刻意開上高速公路才能概略鳥瞰。
也所以，他們欣見「無路用」的土地能找到新價值，早在日治時代的一九三二年，家族就搞起了都更雛形的「社區改正」業務。而如今更常跳脫地主角色，反倒穿針引線的整合地主；如果建商上門求地開發，大門更是敞開。談到媽媽傳下來的哲學，莊子華轉述起來也很白話：「大家來，就是想有個工作……，有事做就好。」
人，有事做就好；地，有路用最好。人盡其才、地盡其利所創造的附加價值，或許正是他們的傳家經濟學。

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