今周刊  2023/10/26第1401期

今周刊 2023/10/26第1401期

  • 雜誌名稱:今周刊    新功能介紹
  • 刊別:週刊
  • 出版地區:台灣
  • 語言:繁體中文
  • 出版社:今周刊
  • 封面標題:北士科燙金傳奇
  • 出版日期:2023/10/25
  • 定價:99
  • 優惠價:9594
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封面故事

《今周刊第1401期 北士科燙金傳奇》

從在宮廟裡辦合建說明會,到超過30家建商搶插旗
北市最後重劃寶地!北士科燙金傳奇

火熱>每坪土地260萬成交創紀錄,味丹4千坪地敢開百億天價待售
神祕>百年家族、台塑王家成員、劉德華御用法師…你想不到的地主群像
展望>台北地王莊子華:住宅開發僅兩千戶,連在這裡上班的主管都不夠住!

●英卓投資管理(M&G)基金經理人  伍諾德

和殖利率博弈40年的男人
親揭債券入手時機
全球殖利率大師 
債市關鍵11問

2023永續城市SDGs大調查贏家出列
科技日劉揚偉沒說的事 盤點鴻海電動車硬仗

推播:【今周刊第1401期】北士科燙金傳奇
 

編者的話

醞釀好戲

撰文.楊紹華

北市最後一塊完整重劃區、北市最後處女地、北市最後一塊寶地⋯⋯,一連串訴求珍貴稀缺的形容,說的都是台北市的北投士林科技園區,簡稱「北士科」。大約是從去年開始,隨著集團企業宣布進駐、預售建案陸續傳出高價成交,這三個字的討論熱度快速升溫,開頭提到的幾句描述,也就成了北士科的吸睛標籤。
從城市策略的角度來說,北士科屬於北市府打造科技產業廊帶、四+一產業園區計畫的布局戰略其中一環,連結南港生技聚落、內科二.○計畫、生態社子島計畫及圓山新創聚落等,這裡,可說是北市未來棋局中的一步重要落子。
後續效應備受期待,這步棋的含金量也就提早發光。光芒不只來自於當前衝出佳績的一樁一樁土地、建物成交價格,也來自於反差極大的今昔對比;靠著都市計畫,原本乏人問津的一塊地,即將變身城市發展的新引擎。
本期封面故事,我們報導北士科的燙金傳奇,為了呈現今與昔的鮮明反差,除了枱面上的數字,採訪團隊也深入在地找故事。長期經營當地的仲介告訴我們,也不過就在七、八年前,這裡還是一片荒煙蔓草,有人捧著土地權狀求售卻也難尋買家,而世居於此的老家族,手中更擁萬坪土地。
當然,也有眼光精準的獵地高手早早進駐,被稱為北台灣大地主的隆遠集團董事長莊子華說,早自九○年代就跟著媽媽在此陸續買進農地。盤點地籍資料,更看到台塑王家成員、頗具實力的宗教團體已經進駐。
方圓之內,新舊地主、開發商、集團企業正在大展拳腳;方圓之外,發光發熱的北士科,對周邊的外溢效應與台北城的未來,也在醞釀好戲。
 

雜誌目錄

1401期目錄文字  2023.10.26~2023.11.01
 
封面故事-全通路
從在宮廟裡辦合建說明會,到超過30家建商搶插旗
72北市最後重劃寶地!北士科燙金傳奇梁任瑋、徐采薇 、朱偉銓
 
兵家必爭〉單價站穩百萬大關  累積推案估破千億
84建商眼中的北士科「甜蜜點」梁任瑋、徐采薇
 
外溢效應〉都更、 資產活化、 捷運TOD…翻轉中山北路 
90 「台灣路王」持續轉型再進化李佳薇
 
 
特別企畫
— 2023年永續城市SDGs大調查 —
大解封第一年,縣市首長們的
108永續新勝經陳燕珩、馬揚異
 
完整調查結果》耐力賽期中考   北市、桃園蟬聯六都特優獎
118疫後整隊  盤點最強永續城市馬揚異、陳燕珩、鄭鴻達
 
最佳首長信任獎》甩「汙」名、推行慢經濟、舊城創生、翻轉農業縣
128贏民心  四首長拚出有感施政林良昇、陳燕珩
 
最佳永續觀光發展獎》從環保夜市、契作小農到山林走讀的減碳實踐
136花蓮、新北打造綠旅在地品牌陳子萱
 
 
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32Best one year張嗣漢
 
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●專家名人的思想
在專家部分,除了有《今周刊》發行人、台灣知名財經專家謝金河每期提供獨到見解外,更邀請了Mr. Taiwan-谷月涵、經濟趨勢大師陶冬、知名商管學者司徒達賢、樓永堅、吳靜吉、李仁芳以及王偉忠、劉黎兒、黑幼龍、呂宗耀等各界名人撰寫專欄。讓讀者能透過專家的眼睛,看到產經發展的脈動。

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《今周刊》為提供更全方位的服務,針對經常奔波往來的商務人士推出數位內容。《今周刊》也製作投資知識、子女理財教育、女性理財、生涯規劃等特定主題之各類專刊,以滿足不同讀者的需求。目前《今周刊》在iPhone App store的下載,是台灣各新聞媒體第一。

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