(六)水管老舊，不要忘了重新接管
漏水與壁癌，幾乎已經是所有老屋的共同問題。雖然有時候漏水的問題與老屋的建築結構有關，有的是建築物老舊混凝土的水密性失效，或地震後的結構裂縫等，造成雨水從外牆滲入，但有的時候，漏水問題其實就來自「居家內鬼」―水管。

水管材質 vs 容易鏽蝕的管道壁
隨 著建築觀念的進步，每一戶新屋幾乎都有建商特別預留的「管道間」，其用途是將室內的管線，例如糞管、水管等集中，方便後續的維修及管線規劃。反觀早期臺灣 的建築，常用「管道壁」的設置，意即各式給排水管路藏於厚的牆壁中，因管線老舊鏽蝕或地震引起的破裂等，造成由內而外的滲漏，時間一久而產生壁癌的可能性 大增。再加上以前使用的管路多以鐵管或鑄鐵管為主容易鏽蝕，不像現在幾乎全面改用不鏽鋼材質，鏽蝕破裂的情況較少，因此老屋翻修時，給排水管線的全面替換 十分必要。

許多屋主常常認為支付了昂貴的裝潢費用，卻看不到等價的裝潢效果，以為自己遇上黑心的設計師。其實老屋裝修的主要費用，大多花在這種我們看不到、卻能真正提升居家生活品質的「基礎工程」。