1960年美國國會通過《房地產信託投資法》，至今已經發展了近50年，是最被看好的投資美國房地產的形式。投資傳統的房地產已不符合現今的需求，除了挑位置、房子、各種稅務、保險費、熱水器合同和房屋維修等細節都要兼顧，還要滿足房客需要，有時也不能保證有穩定的租金收入，投資回報率並不高。需要努力工作、準備龐大的資金、出售以及漫長的等待，能得到5％的回報率，就算是相當幸運。
 
Box：從美股賺1億第⑨堂課
   
3個投資方法，搭配「複利循環」和「股息再投資」，會形成良性循環，並加速獲利，讓你的月收入至少增加1.5倍。
 
第四章 3投資組合讓20歲到60歲的你，都能做到財務自由
 
建立適合自己個性的投資系統
   
投資風險很多，包括不知道有那些投資管道、如何選擇投資管道、如何落實投資等。因此，每個人必須有一套適合自己個性的投資系統。幸虧我們並不需要花費數年，在學校學習如何投資或交易，圖10可提供讀者參考，並從中找到適合自己的投資管道。謹慎選擇，進而逐步落實，終將能夠踏上通往財務獨立的道路。
   
股市流傳著一句話：「當錢已經在你的口袋裡，才可以說已經賺到了。」美國股票可以只購買1股，這是一個很好的消息。我們可用每月或每季分配到的股息收益、銷售看跌期權的所得和證交溢價，用所得的純利潤，購買能夠永久持有的股息成長股。正是基於此概念，我們在聚寶盆中放置零成本且永久持有的優質股息成長股，每月或每季還能因此產生利潤，才算得上是真正生生不息的聚寶盆。
   
現在，我們將一步一步討論如何落實。首先，思考為什麼投資。因為想要、需要還是必要？心態會影響你的投資路徑，我們的行動會受意識或潜意識影響。然後，確定哪個股群是目前最適合，也是長期投資最好的選擇。接著，決定你的股票獲取策略。
   
在股價回調或賣看跌期權間（巴菲特喜歡用賣看跌期權的方式購買股票，因為可以打折。而那些以股票價值為考慮重點的投資者，就可等待股價回調到低估點時才購買）二者選一，並決定如何管理月收入。一旦設立好三個投資組合，就是三足鼎立：穩定利息股 股息成長股 股價股息成長股。
   
以下為讀者介紹3種投資組合，可當作DIY聚寶盆的投資參考。
 
投資組合1：  固定收益股息股（fixed income）