這樣的房子不安全！實例解密：結構達人教你鑑定出房屋真相

第一章 房屋鑑定入門篇
一之1、房屋為何要作結構鑑定？
一之2、哪種房屋透過鑑定，索賠容易成功？
一之3、哪種房屋鑑定困難，不易索賠？
一之4、如何申請房屋結構鑑定？
一之5、申請鑑定一定要知道的事？
一之6、十大鑑定房屋結構利器

第二章  房屋鑑定真實案例篇──這樣的問題房屋你遇過嗎？
【鑑定案一】 都是土壤惹的禍！
【鑑定案二】 穿樑又加牆，新裝潢泡湯
【鑑定案三】 你家裝水管，我家在漏水？
【鑑定案四】 我買的房子是海砂屋？
【鑑定案五】合法違建不合法，整修困難？
【鑑定案六】 頂樓加蓋鐵皮屋是漏水源頭？
【鑑定案七】 住家改成店面，結構安全嗎？
【鑑定案八】 地震後受損屋，做哪項鑑定才對？
【鑑定案九】 陽台外推，打牆無所謂？
【鑑定案十】 預售屋和原設計圖不符，有救嗎？

第三章  房屋結構實用篇──哪些建築物結構安全你還不知道？
三之1、什麼樣的房子，會在地震中垮掉？
三之2、如何從平面圖判別房子穩不穩？
三之3、如何判斷建築物立面圖好壞？
三之4、房子穩不穩，混凝土強度很重要？
三之5、混凝土加爐石飛灰，房市未爆彈？
三之6、選購房屋如何分辨混凝土強度？

後記－資深結構技師的感慨

自序
讓結構安全成為生活教育的一環∕曾慶正

　　地震頻繁的日本，地震本身就是一種結構安全活生生的教育，因為災害遇多了，人們自然重視工程品質。大約在民國八十年到八十八年九二一地震發生的那段期間，全國的結構技師們，從立法院、營建署，到地方民意代表與政府官署，四處奔走，告訴大家，除了呼籲修改法律機制不完善的地方之外，也要求落實既存關於房屋結構安全的法律條文。因為有法律總比沒法律好，但是有法律沒有執行，就跟沒有法律是一樣的。同時技師們也指出台灣已經很久沒有發生大地震了，推測不久的未來出現的機率很高，請大家上緊發條，趕緊落實房屋結構設計及監造應由結構專業技師辦理的法律條文，並加強既存房屋耐震能力的重新檢視。結果推一步政府做半步，而九二一地震來了！直到現在還沒有完全落實專業分工的基本安全要求。

　　人們總是健忘的，大地震過後不過十餘年，慘痛教訓已漸淡忘，而重視工程品質不可以一曝十寒，我們都不希望老天爺用大地震來提醒大家，我想再度寫書叮嚀大家如何確保自己的權益與安全保障，應該是一個好方法。藉由民眾對工程品質的重視，給予政府以及工程界每一個人更加敬業的壓力，包括我自己，期望這個壓力能使我們的工程品質向上提升。

　　在倦勤的年齡寫完這本書，感覺寫這類的書籍太累了，將來我或許不會再寫了，若寫的話頂多一、二本吧？回想三十餘年來在工程界，我除了用心提供自己的專業服務之外，有餘力時也為工程制度改革而努力。只因真正從事專業服務的我們，知道工程界的癥結，也因為不是捧別人的飯碗，我們有勇氣、有能力去宣導並推動改革。在努力的路程上，雖然大環境的束制使真理難以伸張，但是遇到許多可敬的技師、工程師、建築師、營造商與建設公司老闆，以及非常多的土木系、營建系的教授與系主任，也有令人感佩的政府高級官員，官拜工務局長、營建署副署長、行政院公共工程委員會主任委員、行政院政務委員。為感念他們，以這本書向他們致敬！