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算利教官教你存股利滾利年年領百萬

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內容簡介

  軍公教福利褪色,他決定自己將鐵飯碗「鍍金」
  一年賺百萬被動收入,順利在41歲提前退休!
  
  ※本書作者楊禮軒為《Smart智富》月刊192期封面故事人物
  
  算利教官楊禮軒早年曾經和大多數人一樣,每月薪水入帳就拿去繳房貸,有多的閒錢就提前清償本金。但是隨著利率愈來愈低,他發現,不如把錢拿去買高殖利率的股票,不僅可以抗通膨,更可以賺到利差。
  
  他長期持有民生必需產業的好股票,領股利的同時,再搭配增貸與借券,為自己打造更堅固的金飯碗,目前一年能領到超過百萬元的被動收入!以下是本書精彩內容:
  
  ◎算利教官存股這樣挑
  不是隨便一檔股票都能存,只有獲利穩定、能配發理想現金股利的民生必需品產業、具有領先地位的龍頭公司,才值得放進你的存股名單裡!
  
  ◎存股標的實戰分析
  只看營收衰退就被嚇跑?當心錯過獲利正在成長的好公司。具有寡占優勢的公司,買進之後就可以不管它嗎?不管是買進前或買進後,追蹤分析是必做的功課,算利教官以自己持有的其中6檔股票為例,分析給你看。
  
  ◎精算收支,他靠這招巧妙放大資產
  以前他把買房當儲蓄,現在算利教官利用房屋增貸,快速放大股票資產。在確保每月收入無虞、精算還款能力的前提下,透過低利房貸買高殖利率股,成功賺利差。
  
  ◎將股票交付借券信託,利上加利
  存股只能讓股票躺在銀行裡發呆嗎?算利教官將手中的長期持股出借,不但股利照領,他一年還能領到15萬元借券利息。
 

作者介紹

作者簡介

楊禮軒
 

  出生於1973年,曾擔任國防部情報次長室、陸軍司令部通資處資訊系統參謀官、國立新竹女中、龍潭農工教官、華夏科技大學生輔組長。

  2007年開始存股,以民生必需消費股為核心。2011年精算收支後,以低利房屋增貸養高殖利率股票,3年期間成功將股票資產放大為3倍。2014年以41歲年紀,提前申請退休,成為全職爸爸。

  計入現金股利、股票股利價值、房租、借券利息,2014年、2015年被動收入超過百萬元,淨資產市值逾2,400萬元(截至2016年2月)。

  學歷
  國防管理學院資訊管理正規班、國防大學指參班、世新大學資訊管理所、致理商專國際貿易科(現為致理技術學院國際貿易系)

  FB粉絲頁
  算利教官-楊禮軒 www.facebook.com/ezlifeInstructor/
 

目錄

自序     積極求知且及早投資,我在41歲提早退休
     
第1篇:理財不怕出身低
1-1    父母傳承「付出才有收穫」理財觀
1-2    生意頭腦轉不停,有賺錢機會絕不放過
1-3    林森北路打工奇遇,見證台灣錢淹腳目
1-4    多方思考,選定鐵飯碗訂下未來保障
1-5    從房市包租公到股市包租公
     
第2篇:養賺錢好股,年年滾股利
2-1    錢放對地方,才能對抗物價上漲
2-2    存好股領息,是讓我睡得著的投資
2-3    選好股 等領每年5%股利
2-4    自選存股陣容,民生消費股是最佳主角
2-5    側面觀察公司是否穩定經營
2-6    存股出現6訊號,可考慮賣出
     
第3篇:追蹤公司基本面 長期持有更安心
3-1    從民生必需品產業尋找好公司,以聚陽(1477)為例
3-2    理性分析利空撿便宜,以台汽電(8926)為例
3-3    營收衰退不一定衝擊獲利,以大台北(9908)為例
3-4    每股盈餘大增,真是利多嗎?以光明(4420)為例
3-5    寡占優勢動搖,需重新評估獲利能力,以大豐電(6184)為例
3-6    興櫃股票挖寶術,以聯超(4752)為例
3-7    多管齊下蒐集投資情報
     
第4篇:善用算利技巧,放大資產
4-1    用別人的錢來賺錢
4-2    增貸套利,善用低利房貸擴大股票資產
4-3    高資產族,利用借券增加收益
4-4    借券不等於放空,解答借券常見疑問
4-5    合法的省錢管道,一毛錢都不能放過
4-6    生活更美好,花費卻更少
 

詳細資料

  • ISBN:9789867283696
  • 規格:平裝 / 280頁 / 15 x 21 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
 

內容連載

1-3
西餐廳打工奇遇 見證台灣錢淹腳目時代


第二次參加高中及五專聯考時,我的想法不同了,因為不想再過 3 年每天 K 書的生活,所以只參加了五專考試。放榜後, 雖然我的數理都是滿分,但是我對工科沒興趣,可能因為父母 都是做工的,這應該算是一種偏誤吧!最後我選擇就讀離家較 近的致理商專(編按:現已改制為致理科技大學)國際貿易科。

就讀五專一年級的時候,我到台北縣板橋市(編按:現已改 制為新北市板橋區)府前路的西餐廳打工,這間西餐廳格調滿 高檔的,我的薪資 1 小時不到 60 元,工作十分輕鬆,大概 每個小時只需要招呼 1、2 組客人,而老闆娘每天也都會來餐 廳看看我們。

頭腦單純的我,完全沒有警覺到這家餐廳快要倒閉了。後來 想想,一家餐廳每天都要開店,支付水電費、員工薪資,生意 卻這麼冷清,關門大吉也是必然的事。
 
餐廳生意好壞,反映股市短線行情漲跌

第一家打工的西餐廳倒閉後,我又陸續到台北市林森北路與 農安街口的韓式餐廳,以及對街的雪梨西餐廳打工,一直持續 到五專畢業。在雪梨西餐廳工讀的期間,是 1990 到 1994 年,讓我見證了台灣錢淹腳目的年代。

那時候,在林森北路可以看到台灣最高貴的轎車、最漂亮的「貓咪」(酒店小姐),林森北路跟農安街有很多服飾店跟珠 寶店,都是營業到凌晨;這是因為滿街的日本客人會帶「貓咪」 去買衣服跟珠寶,日本客人離開後,「貓咪」就會把衣服跟珠 寶退回去店裡換現金,在這個區域是共生共榮的生態。

雪梨西餐廳是農安街生意最好的 24 小時餐廳,周邊酒店林 立,我們樓上是龍鳳城酒店,慶生醫院(當時以救治刀、槍傷 聞名的急救醫院)也在同棟大樓,醫師跟員工經常來餐廳用 餐。因為我們是高檔餐廳,而且當時普遍只有呼叫器(編按: 俗稱 B.B.Call,一種無線電通訊工具,撥打呼叫器號碼,即 可傳送數字或電話號碼訊息,可讓呼叫器主人依號碼回電), 所以很多客人會在餐廳等電話。我常常拿著掛著鈴鐺的牌子搖晃,上面寫著「某某酒店、幾號小姐、幾線電話」,西餐廳裡彷彿像是個大型的會客空間,我也常常遇見一些當時檯面上的 知名人物。

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