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2024地政士[專業科目]套書(地政士適用)(贈:地政士不動產實用小法典+地政士專業科目模擬試卷)

2024地政士[專業科目]套書(地政士適用)(贈:地政士不動產實用小法典+地政士專業科目模擬試卷)

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內容簡介

  地政士專業科目全考申論題,許多考生常感到不知所措,遍尋不著準備方向。

  為此,本社依據多年豐富的輔考經驗,特推出地政士[專業科目]套書,此套書是三民輔考集團傾盡全力,並請班內名師協助編輯審訂,所完成最符合考生需求的全方位套書。以《民法概要與信託法概要》及《土地稅法規》兩書為例,特請戴久喨、林強等超強師資參與內文審查,將抽象法規概念具象化,並融合進考情分析,確保讀者就算是自行準備考試,亦能從中洞察最新考況。再搭配小法典的使用,背誦法條無往不利,證照到手,指日可待。

  本套書四大特色亮點:
  ★土地法規+土地稅法規+土地登記實務+民法與信託法概要,一套包辦四大考科!
  ★各科目收錄逾10年歷屆試題,海量試題練筆,全面提升應考實力!
  ★贈《地政士不動產實用小法典》,口袋書帶著走,隨時讀、隨時背!
  ★再送《地政士專業科目模擬試卷》,幫助考生驗收學習成效!

  地政士舊稱土地代書,進入門檻不高,只要考取證照,沒有背景也能成為地政士。其報考資格不限科系,高中(職)畢業即可報考,採及格制度沒有錄取人數限制,總成績達60分就合格。

  在「實價登錄」實施後,地政士社會地位提升,收費亦隨之水漲船高,月入可高達20萬元!使得近年來不少財經、法律系所畢業生,相繼投入房仲連鎖業或獨立土地代書事務所的工作。根據地政士上榜生考試心得分享,即便是零基礎考生,準備約半年到一年就有機會考取,由於常考重點集中,若能選對考用書籍,拿下代表專業的資格認證絕非難事。

  【適用對象】
  這套《地政士[專業科目]套書》適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。

 【套書成份】EAN:4711100556521
  ◎《土地法規》2023/08
  ◎《土地稅法規》2023/08
  ◎《土地登記實務》2023/08
  ◎《民法概要與信託法概要》2023/08
  ◎贈《地政士不動產實用小法典》2023/06
  ◎贈 地政士專業科目模擬試卷
  ※套書出版日期為上架日,實際出版日以各單書為準※

  【各書內容】
  一、土地法規
  》4大法規體系表,建立土地法規架構
  本書深入淺出整理土地相關法規(土地法及施行法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例及其施行細則、地政士法及倫理法規),去除不必要、繁雜的資訊,留下必考的重點,幫助讀者釐清概念。以先土地法,後特別法,依序辨明規範重疊處,降低混淆機率。值得一提的是,本書於每章前都作有體系表,目的是要讓讀者能在閱讀內文前,先有體系概念,並在念完後,能回頭審視自己有無漏掉哪些重要觀念,使讀者不至於見樹不見林,擁有完整概念架構!

  》105個實務見解,觀念與時俱進
  本書收錄逾百個實務見解,並將之放置於內文相應位置,使讀者在閱讀本書時,能知悉實務運作模式。在往後執業時,本書亦可成為您的工具書,不用在茫茫函釋中遍尋,本書已替您將重要函釋摘出。因此本書不僅是您考試時的必備良書,亦是您往後執業後的好幫手!

  》18年歷屆試題,100%題題擬答
  本書收錄95~112年普通考試地政士考試試題共18份,題題詳解。上考場作答時,最怕申論題論述雜亂無章,無法清楚表達自己腦中的解題思路。本書之申論題擬答,具層次感論述考點,教讀者如何鋪陳解題內容吸引閱卷老師青睞,做到解題思路行雲流水,不絕於卷上。

  》關鍵字標示+圖表輔佐=系統化學習
  法條答題關鍵字採用粗體標示,考試重點一目瞭然;輔以表格歸納整理,化繁為簡,幫助讀者有效記憶,準備考試更有效率。

  二、土地稅法規
  》深入淺出
  本書整理相關土地稅法規(土地稅法及其施行細則、房屋稅條例、契稅條例、所得稅法財產交易新制部分、遺產及贈與稅法及其施行細則、稅捐稽徵法及其施行細則及工程受益費徵收條例),將法規內容化繁為簡,讓考生以簡馭繁;提高易讀性,在概念融會貫通下,證照唾手可得。

  》條理分明
  各章節開頭詳列學習重點,先提供讀者引路明燈,心中先有大致框架,再一一梳理法規脈絡,完整擊破學習盲點,緊扣命題大綱進行章節安排。使用圖表整理繁雜內文,釐清相似或易混淆概念,並結合實務,讓讀者在法規研讀及實務操作之間靈活運用。並將答題關鍵字以粗體字標記,使複雜的土地稅法規,在讀者腦海中更見清晰。

  》鑑往知來
  作者精研多年地政士土地稅法規考古題,將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落,協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點。每章節後面,備有相對應之歷屆試題,便於考生檢視自我學習成效,從中釐清命題動態。

  》題題詳解
  書末收錄95~112年地政士歷屆試題共18份,由三民輔考名師精心審訂,題題擬答,讓答題井然有序、層次分明。理論概念與計算題型兼顧,完美擬答一揮而就,伴讀者克服申論題恐懼!

  三、土地登記實務
  》淺顯易懂,22個Q&A提醒重點
  土地登記實務的內容多涉及實際操作,對於欠缺相關實務經驗的考生而言,最需要一本從實務切入的參考書籍。因此本書整理相關實務重點以及常考規定,並設計了Q&A單元,將不必要、繁雜的資訊去除,只留下會考的、能考的及必考的重點,讓讀者快速抓取重點。

  》架構清楚,28個實務見解穿插其中
  作者藉由歷年試題判斷常考重點,透過總論、各論分類編寫,架構清楚分明,讓讀者研讀時能夠清楚知道章節脈絡,以及各章節間的關係,且將重要實務見解與歷年試題穿插內文相對應位置,讓土地登記實務內容不再是斷簡殘篇的各種法規,而是透過本書進行體系性地學習。再搭配本社出版的《地政士不動產實用小法典》,讀者可立即知悉被頻繁命題的考點,將記憶力花在刀口上。

  》18年歷屆試題,100%題題擬答
  本書收錄95~112年普通考試地政士考試試題共18份,題題詳解。上考場作答時,最怕申論題論述雜亂無章,無法清楚表達自己腦中的解題思路。本書之申論題擬答,具層次感論述考點,教讀者如何鋪陳解題內容吸引閱卷老師青睞,做到解題思路行雲流水,不絕於卷上。

  》關鍵字標示+圖表輔佐=系統化學習
  法條答題關鍵字採用粗體標示,考試重點一目瞭然;輔以表格歸納整理,化繁為簡,幫助讀者有效記憶,準備考試更有效率。

  四、民法概要與信託法概要
  》基本觀念之建立
  民法條文具有「構成要件」及「法律效果」,不能僅以國文知識加以理解。在民法的專有名詞與基礎釋義,本書均附有「舉例說明」,並附上學說實務見解,輔以「重點提示」,即使是非法律系的一般考生,都能輕鬆閱讀、理解而充分掌握民法概念之要領。讀懂民法後,便如同練就基本功,僅須留意信託關係之原理與應用,即可輕鬆駕馭信託法。

  》掌握重點滴水不漏
  本書藉由歷年試題判斷常考重點,收錄民法總則、債編總論、債編各論、物權編、親屬編、繼承編內容,綜合整理各項爭點,搭配體系圖、表格之統整,能達到令讀者快速複習、以簡馭繁、事半功倍之效果。
 
  》題題擬答脈絡清晰
  本書收錄100~112年普通考試地政士考試試題,並100%題題擬答。擬答具備考點層次解析,教讀者如何鋪陳解題內容提高閱卷老師青睞。課文亦大幅採取「破題」、「一句到位」的答題敘述。有助於解答之熟練。

  【獨家贈品】
  贈品I 地政士不動產實用小法典
  》六大類法規彙整,完全命中考題核心!
  本社秉持著要呈現給讀者最齊全法規的使命,由三民輔考名師根據地政士、不動產經紀人證照考試的命題範圍,將法規依實務彙整,分為基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規共六大類,協助考生依照架構有效地查閱與學習,搭配本社出版的地政士 / 不動產經紀人專業科目重點整理書籍,讓您知其然,也知其所以然,有效提升記憶與理解力!

  》收錄最新修法,過時法條out!
  準備考試最怕讀到過時法規,本書所收錄之條文,皆為至出版日前之最新法規,精準對應命題趨勢,讓您從容應戰不慌張!

  》隨身攜帶超方便,小書立大功!
  小開本口袋書設計,可隨時翻閱做題目,舉凡等公車、搭捷運、吃午餐、喝咖啡的時間皆可念書,讓讀書像滑手機一樣輕鬆方便,學習高效率,俐落地將零碎時間化為涓涓入袋的分數。

  贈品II 地政士專業科目模擬試卷
  買套書就送「地政士專業科目模擬試卷」,幫助考生在最後階段全面強化應戰實力,多年來累積口碑,千名上榜生一致推薦。試卷只送不賣,詳情請掃書封QRcode!
 
 

詳細資料

  • ISBN:9786267353103
  • 叢書系列:地政士
  • 規格:平裝 / 2530頁 / 17 x 23 x 11.5 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣

會員評鑑

5
1人評分
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1則書評
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立即評分
user-img
5.0
|
2024/03/15
排版好讀,
法條都更新的很確實,
試題都有解析,
內容沒灌水,
送的小法典超級方便,
缺點是整套買好重,
但絕對值得~
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