迎向住房自由的人生:退休後的住房規劃 (有聲書)
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迎向住房自由的人生:退休後的住房規劃 (有聲書)

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內容簡介

每個人的生活經驗、財務能力、居住偏好及人生價值觀都不相同,如何在中年以後的漫長人生不受住房困擾,擁有住房自由的快樂,是你我都需要認真準備的問題!

房地產專家張金鶚現身說法,從自身的住房經驗出發,分享自己的「住房人生哲學」,住房選擇的五大元素、市場評估的尺度、住房的七三法則,評估現時房價的工具等等……

認識房子與人的生命週期,以及現代社會裡面各種關於房屋處理的疑難雜症:
.如何因應/看待都市更新
.老屋健檢、房屋整建維護
.要不要和子女同住、長輩房、子女繼承等房的問題
.以房養老的三種方式
.現代人的五子登科
.不要勉強的「拚房」、也不要貪心的「賭房」,找回和住房的友善關係,正確認識房產世界的運作法則與投資風險,就能夠享有「住房自由的人生」。

分集內容
01:享受住房自由人生,不要被房子綁架了
.找出屬於自己的住房策略
02:市場看房價,與你想的不一樣
.認清市場之尺與自己的心中之尺
03:人生各階段,換屋情境大不同
.買屋、賣屋與實價登錄
04:都市更新的困境與迷思
.都市更新的囚徒困境與解法
05:規劃退休,老房也需要定期健檢
.老屋健檢與社區管理健檢
06:幫子女買長輩房前,先想清楚三個問題
.買不起房等繼承的年輕世代
07:你可能不知道的「以房養老」形式
.在宅老化、尊嚴生活
08:享受黃金時代,擠身老年勝利組
.現代人的五子登科如何定義
09:以居住消費為主,投資賺錢為輔的住房人生
.理想只是口號,實踐才是王道

適合對象
.在目前住屋找不到生活品質的你
.想知道高房價時代,如何面對住房問題
.擁有房產,卻不知該如何安排規劃的你

獲得什麼
.在高房價的時代,反思住房的核心價值
.中肯評估房產與房價的具體作法
.在人生下半場獲得最適合自己的住房策略

(本有聲商品附文稿)

作者介紹

張金鶚
美國麻省理工學院建築碩士,美國賓夕法尼亞大學都市及區域計畫系碩士、博士,專攻房地產投資與住宅經濟政策。
從事房地產學術研究 30 多年,跨越建築、都市計劃、公共政策、經濟、財務金融與地政等領域。
1987~2019年任教於國立政治大學地政系特聘教授,並為政大台灣房地產研究中心主任。
2013~2014年擔任台北市副市長,督導都市計畫、地政、財政、工務、捷運及文化等局處。
現為好時價(House+)公益平台計畫主持人、清華大學科技管理學院榮譽講座教授。

目錄

詳細資料

  • 規格:普通級
  • 出版地:台灣
  • 檔案格式:音檔 (MP3)
  • 檔案大小:145.56 MB
  • 是否有附加檔案:無

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