交易過程中,你的交易對手不打算設立履約保證專戶,要不要同意? 你賣房後幾個月,買方發現有漏水,你有義務理會他?不是交屋了? 買賣契約如何看?買賣雙方的權利義務為何? 簽約前,為什麼要調謄本?謄...more
結合行銷理論與十多年實戰經驗,快速成為王牌房仲,就在這一本! ◎成為一個頂尖房仲需要學習十八般武藝,本書將幫您打開房仲業的任督二脈。 ◎書中脈絡清晰、敘理明確,搭配圖文並茂的解說,讓有志從事...more
個佛系青年一定要弄懂的30個房地產問題,不論自住、投資,想賺錢就要學…… 30個脫貧翻身的買房故事,全盤托出! 透過3大購買時機點:找屋→買屋→賣屋,幫助您徹底了解購屋5大關鍵:時機、區位、產品、管...more
想在「美國置產」並樂當包租公或包租婆嗎? 想掌握「包租生意」的致勝之道嗎? 從挑選物件、房客,到包租管理重點,必學妙招大公開! 擁有二十多年美國房屋租賃經驗的MIA,把握住每次景氣循環的機會增...more
早存房! 早安居! 早樂YA! 想收穫一定得要先耕耘, 一般人選擇存錢等買房, 小農女想的跟你不一樣! 看年輕的家教老師小農女…… 如何「不存錢」、直接「存房」? 年輕人,你能做什麼? 年...more
住房是每一個人的事, 政府的住房政策則牽動影響整個社會資產財富的脈動, 買一棟房子住的時間可以是長長久久, 但是政黨政治的權力、政府政策的施行,卻可能一再轉變 主持多年房市專題廣播節目的...more
房市陷入敵不動、我不動的空前僵局,想買房子的人,覺得現在不是出手的時候,要賣房子的人,光聽到購屋客的出價,就氣到臉都綠了,這樣一個詭異的房市亂世,真的可以買房子嗎?又該怎麼買?這是一個房市最壞...more
每年大家都喊房子好貴喔!每個世代大家都喊房子好貴喔! 從來沒有人喊過房子好便宜喔!到底什麼時候才有便宜的房子呢? 每年媒體都在喊危機風暴來了!每個世代都有危機風暴! 到底什麼時候才會完完全全沒...more
住房是一件終身大事,購屋是人生一大夢想 但現今卻成為年青人的一場夢靨,難道沒有任何一種政策可以解決它嗎? 且看房產弱勢的徹底解決之道,不只讓年青人租得起房、更買得起房 凝聚全民共識,實踐「居住正...more
房價還會不會漲?該不該買?機會在哪裡?未來該如何做?...... 以簡單隱喻的小故事集串成房市的來龍去脈, 讓你知道該如何面對未來房市? 以前曾發生過的歷史,在未來還會再發生嗎?..... 這是一本用疑問句?自...more
隨書附贈大師看趨勢 影音光碟 你知道台灣飛柬埔寨的飛機幾乎班班客滿嗎? 你知道2014年台灣買海外地產的金額高達740億台幣嗎? 你知道2014年中國海外置產高達165億美金嗎? 你知道有一家仲介光賣馬來...more
房事 黑‧白‧講! 房市 漲‧不‧漲? “想買房卻總是顧慮太多而不敢行動?” “第一次接觸房市卻害怕被騙?” “萬事已具備卻找不到時機下手?” “投資房產風險大該怎麼辦?”…… 特別以「房市心法」觀點,提供正...more
高房價房地產投資策略 不動產永遠是個良好的投資工具,不過,怎麼買怎麼賺的時機已經過了。因此只要你對房地產有興趣,不論是投資或是自住,你都應該對房地產產業有全面的了解,否則你只能任仲介擺布,...more
「成家立業」是中國人自古以來的名訓,往深點看,「成家」具體上的意義就是能擁有一個屬於自己的實質房子。為了成就這「實質的家」,人生因此有了奮鬥的基礎,有了雄視未來的出發點,就如英國文人塞.約翰...more
這本教您買房子的書,特別是針對「女性購屋」以及「首購族」而寫! 如果你想購屋或正要買房 行動前,請先看看無殼敗犬如何以小資條件變身成為屋婆 看已經擁有房產的富婆們,如何施展「屋婆の首購魔法...more
致同為小資世代的你我他, 傳統的理財觀念,只會讓生活落入錢滾人的窮忙人生, 唯有重新調整步調,才能導向用人滾錢的智富人生! 創業,你該了解的是… 創業資金從何而來? 生意不好問題出在哪? 你適...more
房地產市場繼「奢侈稅」、「實價登錄」一波又一波的政策打壓之下,在這一段期間,早已經有許多人在不知不覺中,靠房地產賺到了比自己一輩子的薪水還多的錢。當所有的人都在漫罵房價太高、買不起房的同時,...more
打房風暴來襲,受到影響的不只是投資客,也包括可能被錯殺的自住客!房子暫時賣不到好價錢時,以租代賣是最佳策略,然而找到房客是一回事,如何輕鬆管理當個好房東又是另一回事:你知道在什麼情況下,房東...more
很多人說買不起房子,從央行總裁到市井小民都這麼說。對於當前的高房價,幾乎每個人都有滿腹牢騷要發。 其實,我們可以換個角度看這件事。 先說一個經常被用來衡量房價是否過高的指標——房價所得比。此...more
房屋的交易金額少至百萬,多至上千萬、上億元,如果眼光精準、選對時機,在一買一賣間所獲取的報酬驚人。同樣是買屋,除了預售屋、新成屋、中古屋之外,會來到法院拍賣的物件多是原來屋主的財務問題,法院...more
買房子是人生的大事,許多人在評估買房子前,總有疑問:究竟是買房子好還是租屋好?買了房子得背負起碼二、三十年的房貸,租房子的財務負擔較輕,事實上,房租會隨著物價上漲而提高,房貸則會隨著收入提高...more
台資、外資、陸資三資匯聚,會給台灣房地產市場帶來什麼樣的影響?你一定要聽台灣房地產大師顏炳立怎麼說! 顏炳立睽違三年唯一力作,不論你要自住或投資,不管你是跟房仲或建商買房子,你絕不能錯過這本...more
房地產業的行銷多年來均打傳統戰,大部份的從業人員也堅信這樣的法則,但近年來隨著網路的興起,房地產及建築業常用的媒體電視、報紙及廣播的使用量遂漸地下降,而網路廣告卻持續地成長,網路行銷已成為房...more
★演藝圈房市投資達人傅天穎首度出書披露從十八歲起累積十多年的投資心法。 ★買屋三部曲告訴你從貸款、看屋買屋,到設計裝潢的所有流程、注意事項及獨門撇步。 ★房仲、房貸、代書、風水、設計、裝潢及...more
平民理財教主教你月薪三萬,也可以投資房地產,擁有自己的快樂增值屋! .看屋五守則,買屋三部曲,談個好價錢三要訣 .不可不知的不動產節稅三大招 .超完美收租方程式,精算投資報酬率 .房東必知的四大避險...more
懂法律不吃虧,買屋、租屋不受騙! 本書將不動產交易中最可能遇到的糾紛與陷阱, 以「Q&A」的形式,透過案例化的解析, 提供全方位預防與破解房地產買賣糾紛的建議, 是您購屋、租屋前必看的法律常識自保手...more
房屋權威張欣民提醒你── 提早卡位! 否則你將會被逐出房市! 台灣房市歷經了多年來的上下起伏,在高鐵順利通車後,終於又帶領出一波強勁的買氣與投資氣勢。但是,眼花撩亂的房市還是讓人望之卻步,想買又...more
房市高峰,如何穩賺不賠? 你需要全新的LOHAS觀念! 【《今周刊》發行人?財訊文化執行長】謝金河◎好評推薦 投資房地產,景氣再好,都會有人賠錢; 景氣再差,一樣有人賺錢! 差別就在於,你是隨波逐流買房子...more
本書特色 本書是書市第一本提到如何購買金拍屋的書,至於銀拍屋及法拍屋,本書亦有非常詳盡的介紹。 由內政部日前發表的「購屋需求動向調查報告」指出,有高達三成六的受訪者,已將銀拍屋、法拍屋 視為購...more
房地產跌到谷底了嗎?你是否想掌握進場時機、買賣契機? 不動產市場到處都充滿了陷阱,在沒有豐富的經驗及專業知識下,以「一手交錢、一手交貨」的觀念和他人交易不動產,你已經踏出錯誤的第一步了,本書...more
房地產買賣,不僅其金額龐大,手續繁瑣,而起牽涉之法令規章多如牛毛,若缺乏相關的知識,冒然進行房地產買賣交易,或租賃抵押等行為,則很可能受騙而吃虧上當,甚至一生積蓄就此泡湯,更悽慘的可能會惹上...more
消費者福音 各種房地產糾紛層出不窮,一直為法院的最大宗。而在各種房地產糾紛當中,不論何種性質,絕大部分的輸家都是消費者。 由於國內的房地產市場,仍然處於一個弱肉強食的叢林法則時代,不但政府主管...more
本書為綜合對曾經有大陸不動產投資經驗的企業首腦及領袖人物等實戰經驗者,所進行的深入訪談、問卷調查的珍貴實戰經驗的結集。決策的基礎在資訊的完整,強而有力的資訊是導致決策成功的要素。 書中藉由管...more
準備買房子了嗎? 是否想好了要買什麼樣的房子? 究竟該買在那裡? 合理的價錢又是多少? 針對這一連串的問題,對初次購屋者而言,還真不知道從何下手;更何況聽多了千奇百怪的購屋陷阱,對動輒百萬,乃...more
本書之特點在於有系統地介紹內政部之「不動產交易法草案」(專文二十二篇),此為國內首件之專文系列介紹,得建商經營不動產交易之內容、形態、法令、制度等皆有創新見解。 對消費者而言,本書之內容亦是一...more
有關房地產市場分析資料,一直是二十年來台灣建築蓬勃發展的最重要養分與推動依據。而由於台北地區一直是領先指標,因此也以台北地區的分析資訊最多、最豐富,並為其他各都市的模仿依據。 而一些較小都...more
本書可視為住商不動產企劃研究室針對日本房仲業發展Know-How研究多年的精華,尤其是住商不動產在民國79年,國內不動產業極度不景氣時,即以本書為藍本,針對旗下業績不理想的加盟店施以「168駐點輔導」,...more
在本書中,首先分析房地產特性,未來發展展望,再析述經營環境的相關課題,藉由觀念與資料的列述,使一般社會大眾購屋置產時達保值,增值的目的,創造個人財富,而房地產業者能更瞭解投資環境,以做好最佳...more