遠見 08月號/2019第398期 (電子雜誌)

老屋改建潮來了

台灣不止人老，房子也老了！光是雙北，政府列管的危險海砂屋就超過6,000戶，全台更有近半屋齡逾30年、未達防震係數，再過十年，恐怕占總戶數3/4，居住安全堪憂。都更實施20年，遠追不上房子變老的速度，內政部危老條例10％的時程容積獎勵只到明年5月，預期湧現末班車申請熱潮。《遠見》傾聽住戶心聲，也見證申請危老重建的成功案例，解析改建熱帶來的新商機與課題。

總編輯的話




中國製造，真的回不去了？
文╱楊瑪利


我對這件事情的記憶特別深刻。今年5月3日（週五）傍晚，我跟編輯部同事一起盤點接下來一週可能發生的重大國際事件有哪些，好預備下一週的網路與社群應該登什麼國際文章，供讀者參考。
就在前一天，美國財政部長梅努欽（Steven Mnuchin）在北京與中國副總理劉鶴展開新一輪中美貿易談判，美國發布正面新聞稿，指出談判相當有成效，下一週劉鶴還要領隊到美國繼續談判。
當時國際輿論多數對談判抱持樂觀，《華爾街日報》報導，劉鶴下星期訪美時，雙方可能在那一輪談判後達成協議。而在此之前，白宮也表示，中美貿易談判有可能在未來兩週內產生結果。
因此當下我們決定週日前先完成一篇網路稿件，分析中美貿易的樂觀局勢，並於下週一一大早上稿。週日下午我如期收到同仁稿子，但令人震驚的是，週日深夜就發生了美國總統川普（Donald Trump）的推文，指摘中國大陸談判進度太慢，並宣布5月10日起，正式對中國輸美的2000億美元商品關稅增至25％。
本來全世界對中美談判抱持樂觀期待，那一刻全都粉碎了。
看到川普推文那一刻，我嚇到了，慶幸準備好的稿子尚未上稿，不然就糗大了！這個重大轉折對我而言，就是把那篇稿子緊急修改、補充，再上稿而已。但我事後觀察，這件事卻對許多在大陸的製造業，包含廣大台商，產生了深遠影響。
在這之前，2018年3月開啟的中美貿易戰，中美雙方談談停停，數度露出有重大進展的樂觀消息。
之前雖然已有一些台商啟動回台或到東南亞設廠的想法，好避開大陸輸美的高關稅。但遷移產能並不容易，不少企業一直抱著觀望態度，期待事情會有轉圜，或許不久後就雨過天晴。
從觀望到篤定 企業大舉遷徙求生
但這一次深夜推文，卻讓許多台商，從觀望變成篤定了！不少企業家表示，5月5日那一個推文推了他們一把，逼迫他們面對現實。
直到今天，大家普遍認為，中美貿易戰不會在短期內就結束，就算近期出現緩和跡象也不要長遠太樂觀。
誠如一位身經百戰的70多歲台商說，「就算關稅談判和解，中國製造的榮景，也回不去了！」中美貿易戰表面上是美國為了縮小貿易逆差開戰，其實骨子裡爭的是科技、經濟等世界話語權的領導地位。
不少企業家表示，過去美國也曾這樣對付日本，後來日本經濟失落了近30年；這次對中國，一定也會從各方面施壓，不會短期結束，可能五年、十年，甚至更長！
當觀望心態消失後，似已加快製造業供應鏈，從大陸遷徙的速度。不少品牌廠要求台灣供應鏈要移出大陸，愈快愈好，否則就轉單。
本期《遠見》直擊這股遷徙潮，已讓台灣原本乏人問津的產業園區，瞬間秒殺。從高雄和發、嘉義大埔美、到桃園臨海的觀音工業區等，都已鹹魚大翻身。越南已經過熱、緬甸是勞力密集產業新天堂、印尼也展現新魅力。
供應鏈大遷徙的現況如何？各大企業如何思考未來？本期封面故事有完整解析（頁154）。本期另一個重大專題是《遠見》發表一年一度的台灣最佳大學排行榜。從綜合類、文法商、醫學到技職類別，哪些學校表現突出（頁110）？

398目錄


封面故事

142
直擊輪胎、織襪、花卉、自行車 四大產業鍍金鍍銀 台灣小鎮傳奇 員林＿彭杏珠

151  員林隱形富翁樂善好施 濟貧、捐棺、辦學樣樣來
155  勤儉務實不炫富 草地狀元屢創奇蹟 四大產業鏈齊發 員林驚豔全球
156  30多家企業打國際盃 員林靠輪胎滾出千億產值 ＿沈瑜
158  小胎機械CP值稱霸世界 有為年年賺進一個資本額
160  台懋專攻活性氧化鋅製程 輪胎、製鞋大廠最佳幫手
162  5雙襪子有4雙是社頭織的 國際大廠4億雙訂單敲門＿蕭歆諺
166  群竣苦幹精神打動日本客 設計「襪子食譜」升級除錯
168  2朵切花有1朵是這裡種的 大員林讓台灣花木揚名國際＿沈瑜
171  五成外銷電動單車來自大村 美利達領軍打造產業聚落＿蕭歆諺
174  28家分行插旗12萬人小鎮 員林憑什麼贏過基隆、花東？＿沈瑜
  

國際透視鏡 
48  首位歐盟執委會女主席烏蘇拉：這世界需要更多的歐洲＿李國盛
 54  聯合國下修出生率預估值，2100年全球會少3億人？


CSR新視野
 84  直擊2019社會型企業世界年會 尤努斯推動社企比賺錢更快樂＿林珮萱

   
 90  獨家專訪尤努斯︰我的目標是把貧窮送進博物館＿楊瑪利、林珮萱
 92  公益姊妹花號召108位先鋒 蔡慧玲、王絹閔催生台灣尤努斯基金會＿林珮萱

HBR精選 
42  四項作法打造系列電影新意 漫威宇宙的票房機器

封面故事
96 75天內審完、20坪也能蓋，全台410萬戶高齡宅等翻身 《危老條例》加持，都更有救？老屋改建潮來了＿林鳳琪、廖君雅
  
106  逾50年老宅年增萬戶 屋主恐淪為危老難民＿林鳳琪
110  危老燃起改建希望 住戶大讚：救了我們家＿林鳳琪、廖君雅
112  政府金援危老屋重建 每戶最高300萬保證融資＿廖君雅
114  危老重建推動師找生力軍 金融、營造業挖到新商機
  
金融焦點 
134  Moneybook起死回生 當台灣「開放銀行」領頭羊＿林讓均
 137 「好享退」九檔基金任選 趁早幫自己存足退休金＿林讓均

兩岸新世紀 
118  上海實施史上最嚴垃圾分類 乾、濕垃圾怎麼分？難倒上海人＿邱莉燕

精采人物面對面
60郝柏村百歲回憶錄 出將入相的傳奇人生＿編輯部

74  周俊吉笑談交棒董座︰我不想變成上市公司「老賊」＿楊瑪利、林鳳琪
  
86  MIT研究員史瑞吉：KPI評估須改革，AI是輔佐企業最佳導師＿陳育晟、毛凱恩

服務業上線 
178  美食外送App土洋爭霸 搶賺225億「懶人財」＿蕭玉品

182  AI大腦算出最佳路徑 戶戶送26分鐘精準送上美味
 186  BELLAVITA三姊妹操盤10年「極致寵客學」創百億業績＿廖君雅
   
 190  貳樓「雙向暖流」征服上海客 黃寶世再拚全球展店52家＿蕭玉品

教育與人文 
122  高中實驗教育上路5年 從類職場探索人生志趣 ＿謝明彧
 124  高中讀五年發掘自我 林芷廷在「學學」找到最強學習動機
 126  政大傳院唯一特殊選招生 蘇修賢在體制外悟出新方向
 127  從開平餐飲實驗課程摸索樂趣 汪俞瑩磨出統合溝通力
 132  私校工學院「被消失」？ 三年後恐將集體滅頂＿謝明彧

好享生活

193可可農園變身觀光莊園 提供採摘、教學、DIY體驗 屏東甜滋滋 巧克力饗宴任你吃＿王怡棻
  
198  吳寶春大讚微酸口感 TC巧舖吸日本客慕名來訪
200  從種樹到研發一手包辦 邱氏創出台灣首家巧克力品牌


202  【城市學】
考古祕境、無敵海景 基隆新玩法邀你來體驗＿林宜潔
  
206  【餐桌外的哲學】
最輝煌時刻放下，找到更大舞台＿江振誠

好享生活 
208  【教養這件事】
對青少年的容忍度 ＿汪培珽
 210  【女人寵自己】
驢子一輩子吃不到的小紅蘿蔔 ＿吳淡如
 212  【以我之名】
每天工作16小時＿張曼娟



專欄 26  觀念衝擊
使命感．迫切感．責任感 ——郝柏村先生寫下「百歲回憶」 ＿高希均
   
 28  人文與政治之間 
無人讀史，還是無史可讀？ ＿張作錦
 30  創新講談
你的旅行能看見「未來」嗎？＿劉育東
 32  服務業CEO上線
應用人工智慧服務而不失該有的溫度＿蘇國垚
 34  CEO領導學
存量時代 效率為王＿衛哲
 36  應為當為
切膚之痛 Skin in the Game ＿楊應超
 38  弦外之音
雙層香港 ＿尤虹文
 24  總編輯的話 
300場演講、60萬英哩飛行
李開復拚出全球最暢銷AI書＿楊瑪利
 22  讀者投書

遠見天下文化出版股份有限公司一直以傳播進步觀念自許。旗下的「天下文化」創立於1982年春天，陸續推出「財經企管」、「心理勵志」、「社會人文」、「科學人文」、「文學人生」、「科學天地」、「健康生活」等系列。而「遠見雜誌」以「財經、管理、科技 第一流雜誌」自許，每期內容多元化，遙遙領先國內所有財經月刊，是知識管理的第一品牌。2001年另成立「遠見天下文化出版股份有限公司讀書俱樂部」，更是啟動「讀一流書、做一流人」新風潮，提昇台灣社會的生命力。遠見獨家側身專訪成功領導人新思維，深入淺出的文字陳述，貼近追求精進觀念的科技新貴心靈。遠見頂尖人物論壇，分析產業前景與經營理念，樹立產業優秀典範模式，指標性的策略模式執導產業發展，擘畫前瞻新思維。曾做過「探索日本、透視矽谷、瞭望上海、悠遊歐洲」等專題，還有，「有朋自遠方來」的第一手特別報導，寰宇國際即時新知。全球管理大師經典智語，整合新世紀觀點領先議題，洞察機先瞭望全球經營智慧，透過智慧者的銳眼，探索世界新觀念。