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Smart智富月刊 2月號/2020第258期 (電子雜誌)
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Smart智富月刊 2月號/2020第258期 (電子雜誌)

  • 刊別:月刊
  • 出版地區:台灣
  • 語言:繁體中文
  • 出版社:家庭傳媒
  • 出版日期:2020/02/01
  • 定價:129
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封面故事

買房必懂18件事

想買房,但不知從何開始嗎?基本上可分為資金準備、看屋挑選、議價談判、簽約交屋等4階段,下文將分別剖析各階段的「眉角」。只要跟著《Smart智富》月刊學會買房必懂18件事,人人都能第一次買屋就上手!最後附上6都各行政區買房每月可能負擔的房貸金額,想用月薪1/3買房?來看表,挑區域吧!
 

編者的話

購築幸福好屋

買房是人生大事。特別在高房價地區,許多上班族可能窮其一生努力,所攢下的積蓄大概也只夠買到一間30坪上下的房子,偏偏一個安身立命的居所,是每個人都需要的。對於特別重視安定感的人,更是希望「頭上一片瓦、足下一方地」都屬於自己,方能住得安穩。因此,談到買屋,又怎能不謹慎呢?

本期〈封面故事〉就從購屋者的需求出發,特別針對從無購屋經驗的首購族,從資金準備、看屋「眉角」、出價與殺價話術,到點交房屋等細節,詳盡解說分明,務求讓購屋者在交易環節中,避開常見的錯誤。

房價不怕高,怕的是買得比別人貴,那種事後才知道自己當了冤大頭的心情,可能嚴重傷害了原本期望買到幸福好屋的美好感受。同時,《Smart智富》月刊為了協助購屋者,能夠根據自己的預算,快速找到符合償還能力的好屋,在〈封面故事〉的報導中,更從6都的房價行情,列出適合小資財務能力的推薦區域表,希望這些努力,能夠在購築幸福好屋的路上,助你一臂之力。
 

雜誌目錄

〈總編輯的話〉
010 購築幸福好屋
〈投資筆記〉
012 石油戰爭
〈房市觀察/顏炳立〉
014 2020商辦市場將
再創新高
〈基金列車/蕭碧燕〉
016 檢視負報酬承受度
避開投資誤區
〈保險放大鏡/彭金隆〉
018 用「自益型」保單
守護人生下半場
〈讀者頻道/夏韻芬〉
020 如何利用ETF參與
台股走強?
〈錢線觀察〉
022 反映景氣上修
台股上半年可望續強
〈名人理財〉
026 范瑞君 熱情+存錢
就能加速圓夢
030 〈退休二三事〉
把握「能被叫得出名字」的時期努力賺錢 打造3支柱 讓自己老有所依
〈樂活退休/王儷玲〉
034 善用政策與保單
減輕長照負擔
〈理財保健室/蔣竣植〉
036 做財務的主人
當自己的財神
〈精算講堂/怪老子〉
038 股票殖利率不等於
投資報酬率
〈總經真觀點/張真卿〉
040 樂觀迎接2020年
景氣榮景
〈基金趨勢〉
042 企業獲利佳
美股2020年還有10%
046 布局陸股
鎖定「大基建」族群
〈基金教戰〉
050 短年期美高收
收益率上看5%
〈收息贏家/Miss Q〉
052 商辦供不應求
REITs成長可期
〈基金透視/強 大〉
054 投資「醜基金」
賺落底反彈財
〈外資解讀/施 斌〉
056 2策略投資陸股
不錯失獲利機會
〈基金瞭望/曾淑雲〉
058 如何規畫2020年
資產配置?
〈基金評鑑〉
060 3檔晨星質量化評級
獨家曝光
★首域印度次大陸
★貝萊德美元優質債券
★富達大中華
〈基金布告欄〉
064 4433法則精選》
2019年12月優質基金
066 海外基金排行
070 國內基金排行
074 資金準備》實際貸款成數約為房價7成
3步驟評估財務狀況 算出可負擔購屋總價
080 看屋挑選》漏水問題占房地產消費糾紛最大宗
檢視窗邊、天花板 水漬、發霉就是隱憂
084 議價談判》以實價登錄行情設定出價依據
從「每坪單價」交涉 提高殺價成功率
088 簽約交屋》設定專戶匯入及支出款項
辦理「履約保證」 為自身權益把關
092 以購買25 坪房屋、貸款30 年試算
從每月可能負擔的房貸 篩出6都可購買區域
〈房市速遞〉
098 台北、新北捷運站
周邊實價登錄行情
100 機場、台中、高雄捷運站
周邊實價登錄行情
桃園、台中、高雄主要
行政區實價登錄行情
〈股市焦點〉
102 記憶體產業春燕到
哪些族群最受惠?
106 台商回流覓地
工業資產股看俏
〈圖解產業〉
108 從庫存變化找
景氣循環股起漲點
〈智能選股〉
112 挖出月營收成長股
勝率逾6成
〈存股追蹤隊〉
114 營運大追蹤:
櫻花、皇田
〈葉芳看台股/葉 芳〉
116 5G時代來臨
CIS需求將大爆發
〈存股教室/華 倫〉
118 廢棄物處理一條龍
日友笑傲同業
〈散戶分析師/阿格力〉
120 用「6搶1選股戰略」
搶占先機
〈財報診療室/股 魚〉
122 擁抱奧運商機的
製鞋龍頭─豐泰
〈股海真言/黃嘉斌〉
124 盤面群雄並起
分散投資才是王道
〈股市教戰/廖繼弘〉
126 從熱門題材中挖掘
低基期轉強股
〈權證研究所/權證小哥〉
128 釐清公開收購
獲利「眉角」
〈投資必修課〉
134 掌握4原則
克服投資盲點
136 銀行利率
138 基金優惠
141 理財記事
 

內容簡介

《Smart智富月刊》是城邦文化事業的重要一員,於1998年9月創刊,並連續五年勇奪金石堂財經月刊年度銷售冠軍,是台灣最暢銷的理財類雜誌。
 

詳細資料

  • 條碼:E060006459
  • 檔案格式:EPUB固定版型
  • 建議閱讀裝置:平板
  • TTS語音朗讀功能:無
  • 檔案大小:57.4MB

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