商業周刊 2021/11/25第1776期 (電子雜誌)

「漲」字當頭，準備好跟台積電當鄰居了嗎？
瘋狂的晶圓島

現場直擊5大機會與代價》
年輕人不用北漂，但房價跳漲買不起房
外商連採購、客服都挖，台中傳產搶不到人才
經濟拚起來了，但全台水電不夠用

14樁投資案，逼出台灣資源極限！


走進高雄市楠梓區玉屏里，俗稱的後勁地區，自三十一年前中油五輕在這建廠後，這裡的時間就彷彿走得比別人慢。巷弄裡沒有便利商店、沒有兒童嬉鬧，但有四、五十年歷史的閩式透天厝、有三兩成群的退休族在廟埕聊天。
因為到二○一五年五輕遷廠以前，這裡雨天會滴黑油，低氣壓時空氣中會飄著瓦斯味，廠區管線爆裂、周圍住家的玻璃也會應聲震破。有選擇的年輕人多搬到其他區域。所有新的、美的、好的，都不屬於這村落。
但最近幾個月，台積電投資楠梓的消息傳出，撥快了這地方的時鐘。

「後勁人終於等到一個翻身的機會！」今年六十七歲的黃石龍，坐在後勁鳳屏宮、這個過去「後勁反五輕」運動重要的信仰支柱與集會場所，說著當地人終於要揚眉吐氣。
他曾任五屆高雄市議員，是五輕建廠、運動進入「後抗爭時期」的要角，從政超過二十年一直盯著中油不放。最經典一役，是二○○二年中油的油槽漏油二千八百萬公升、相當於一百四十間加油站的儲油量，該公司起初隱匿資訊，後來由他在議會質詢揪出。

》有了台積當鄰居，房市強強滾！
》楠梓房價落後補漲「一次到位」
「真的很沒良心啊！」至今談起中油，黃石龍的語氣裡仍有火。但話鋒一轉，談到新鄰居台積電，他的眉眼和嘴角卻都甜了起來。
當台積電的鄰居，先迎來一個關鍵字：漲。

「不得了，土地、房子要大漲價了，」他細數新鄰居的魔力。過去，這裡緊鄰二十八米寬大馬路的三角窗店面，一坪只能開價七萬，賤賣，還不一定有市。但現在，因為中油遷廠、台積電投資，鄰近地區一坪土地已經開價到三十萬。

用半生的光陰送走五輕，如今喜迎台積電。後勁人行動剽悍，但心中的算盤其實撥得理性。
「我們後勁是在反污染，不是在反工業，」如今換台積電當鄰居，黃石龍很清楚，不會沒有任何環境代價，但至少代價相對輕微，卻能換來倍數利益。「如果這塊地（五輕舊址）一定要讓企業開發，當然要選台積電這樣比較好的。」

我家隔壁是晶圓廠
文╱曠文琪

    大家都瘋狂了！
    最近，全台最熱的話題就是房價。只要台積電選址訊息一出，當地房價就是飆漲，「台積電」成為最準的房市明牌。
    然而，晶圓廠在台灣遍地開花，對你我的影響，絕不止於房價。其實，它正讓台灣的教育、人才到能源、環境等資源，出現新的排列組合，改變來得又快又急。
    當台灣變成晶圓島，我們的生活會如何改變？主筆中傑與洧楨，選擇用一個有趣的角度切入：他們從南到北走透透，直接探訪現在與即將成為台積電鄰居的人們。
    這群主角的人生， 正遭遇轉折。
    在南科創業的媽媽，享受著經濟紅利，但開始面臨孩子擠不入學校，教育成本漲十倍的壓力。
    憂心忡忡的研究所教授，欣喜學生不必再忍受南部低薪，但又悲觀的認為大學可以索性廢所，因為不管學生學什麼，最後還是會去台積顧生產線。
    做了幾十年黑手的傳產業老闆，心知台積電是護國神山，但正焦慮著它將搬到自家隔壁，因為這就意味著：人才可能會流失，連客服都可能找不到人……。
    現在，台灣有七成的人，即將成為半導體廠的鄰居，未來，台灣是要繼續往晶圓島之路邁進嗎？
    這是我們在專題最後拋出的議題。
    機會成本（opportunity cost）是經濟學很關鍵的概念。簡單的說，當我們把人力、物力用在某一件事，就會放棄其他機會，而後者，就會是你我常忽略的隱形成本。
    台積電創造了大量就業機會，但它也買下台灣九九％的綠電，造成人才磁吸效應，而台灣正付出的隱形成本將是：其他產業找不到員工，生存會越趨困難，而買不到綠電的企業，未來也將付出更高的碳關稅費用。
    台灣準備好，或是應該成為晶圓島嗎？記者玟儀遍訪各領域專家後，整理出四大辯證議題，我們希望藉此拋磚引玉，讓台灣的轉型之路，可以被更公開的辯論。
    議題很大，但值得你我細讀，畢竟，最終要付出代價的，就是我們每一個人。

─封面故事─
72「漲」字當頭，準備好跟台積電當鄰居了嗎？
瘋狂的晶圓島
75 房市翻轉》賣不掉的店面鍍金翻三倍、新建案跳空漲價四成
用半輩子送走高雄五輕的後勁人：等到翻身機會！
77 產業變革》青年減少九％的港都，不再只有煙囪，還有晶圓廠
北漂囝仔留在家鄉，終於成為一個選項
82 人才大戰》台中工具機業年薪200萬擋外商「大白鯊」
比台積搶人更狠！歐美大廠挖角採購、客服
84 教育傾斜》幼兒園到大學重洗牌，紡織、化工生全往半導體走
科大教授嘆：台積電南下清洗工學院畢業生
86 環境衝擊》一樁開發案，2座大安森林公園綠地將消失
新竹寶山人忍痛折價讓地：跟政府鬥也鬥不贏……
90人才、經濟、能源、國安，四大面向相對論
綠電不夠、碳排增加
台灣人準備好了嗎？

─火線話題─
28 贊助商、電影人切割，聞天祥憑什麼逆勢拉開戰線？
無畏中國封殺越做越大
金馬舵手：做領頭羊心胸要大

─商周CEO學院─
36 倉儲比人遠、進口貨量不如人，卻把對手優勢變包袱
史上最旺耶誕季它最賺
遠雄港如何笑話變贏家？

─產業風雲─
44 新東陽急推品牌、大成邊設廠邊開工
植物肉進攻葷食者餐桌
食品大廠掀蛋白質革命
46 他們鎖定年輕客，8年營收多2倍
「火腿代名詞」台畜三姊弟
搶推植物肉版本肉鬆
50 弘陽全台最早推出，目標讓營收8成來自外銷
素肉大王甩代工命運
自創品牌賣進好市多、全家
52 肉品王從零開始研發，變身「蛋白質專家」
做植物肉雞塊更受歡迎！
大成：只是把生意補齊

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