• 電子雜誌
全球中央 2月號/2024第182期 (電子雜誌)
各期珍藏 試閱
收藏試閱本 3
人收藏
適合平板

全球中央 2月號/2024第182期 (電子雜誌)

  • 刊別:月刊
  • 出版地區:台灣
  • 語言:繁體中文
  • 出版社:中央通訊社
  • 出版日期:2024/02/01
  • 定價:128
  • 優惠價:79
載入中...

電子書閱讀軟體

支援瀏覽器說明

APP下載:

  • 分享
 

封面故事

全球建商倒閉潮 房地產危機山雨欲來

過去一年,大家原期待迎來疫後復甦,沒想到通貨膨脹、各國央行啟動升息循環,為民眾荷包帶來又一波打擊。尤其是經濟活動指標的房地產業,更在全球掀起建商倒閉潮,隨之而來的爛尾樓風暴成為購屋族心中揮之不去的夢魘。

中國房企債務黑洞持續擴大,恆大集團、碧桂園相繼爆雷,成為中國房地產市場衰落的關鍵詞;歐陸大型地產商Signa宣告破產,為歐洲房市反轉投下震撼彈,其位於德國漢堡的摩天大樓「易北塔」因付不出工程款成為爛尾樓。

在美國,各大城市商辦進駐率回不去疫情前水準,在銀行體系遭逢危機之際,商業地產可能成為下張骨牌。在亞洲,韓國房市陷入寒冬,公寓房價跌幅寫下25年來新高,僅次於亞洲金融風暴。

升息壓力籠罩,全球房地產危機山雨欲來,反觀台灣推案水位卻始終維持高檔,去年預售總銷金額直衝2.08兆元,創歷史新高,其中緣由為何,封面故事〈房地產危機〉有深入剖析。
 

編者的話

建商倒閉如骨牌 全球警戒房地產風暴

疫情過後,大家原本期待的是欣欣向榮,沒想到是在通貨膨脹陰影下苦苦掙扎。各國央行升息力抗通膨,卻讓火車頭指標的房地產業連環爆,全球房地產榮景的時代宣告結束。

中國房地產龍頭恆大集團2021年違約爆雷不斷,揭開房地產危機的序幕,最終走上破產,負債達3,400億美元;碧桂園也走上違約命運,嚴重衝擊中國經濟發展。

這場危機也在歐洲、美國與亞洲蔓延開來。歐陸大型地產商Signa控股公司去年11月宣告破產,成為歐洲房市反轉的震撼彈;在德國,僅僅四個月就有437家建築公司倒閉;韓國在低迷的經濟環境下,還得擔心引發金融動盪。

俄烏戰爭陷入僵局、中東戰事加劇,加上中國經濟放緩,全球經濟在可見的將來難有起色。彭博經濟研究的經濟學家夏哈(Niraj Shah)甚至預言:「未來10年房市肯定大幅放緩。」

封面故事〈房地產危機〉透過記者的視角,深入報導中國遍地爛尾樓的來龍去脈,越南、德國、瑞典、美國、韓國等國房地產泡沫化的亂象與金融困境,以及台灣房市為何屹立不搖、預售爆量的原委。(詳見30頁)

夜間經濟決定了城市的魅力,也是城市文化與生活的縮影。在美國,有三分之一的經濟量來自休閒經濟,其中六成來自夜間經濟;在中國,北京、上海等發展愈高的地區,愈看重夜間經濟的力量。

然而,夜生活往往與犯罪、酗酒與噪音劃上等號,發展夜經濟必須設法調解業者、顧客與居民間的摩擦。愈來愈多城市如阿姆斯特丹、巴黎、紐約市設置「夜間市長」,專責調解產官民的緊繃關係,提升夜生活品質。

專題〈搶進夜經濟〉先到不眠巴黎,感受光與藝文的盛宴,再前往英國搭乘「鬼巴士」,體驗驚嚇指數破表的暗巷行程,進而了解西班牙、泰國、紐約、雪梨、上海、香港、東京等地發展夜經濟的變遷與挑戰。(詳見68頁)

本期〈看世界〉盤點各國「怪奇建築」,包括好似哈哈鏡跳出來的波蘭「哈哈屋」、內有餐館與展場的布魯塞爾原子球塔、體驗「走進書中」的美國堪薩斯圖書館、倫敦金融城的「小黃瓜」、顛覆傳統印象的馬德里「觀景台」、有如崩裂中的曼谷高樓、新德里的蓮花寺與網友暱稱「信義哥吉拉」的台北陶朱隱園。(詳見6頁)
 

雜誌目錄

2024年2月號

編輯台報告
建商倒閉如骨牌 全球警戒房地產風暴
文 谷 澄

看世界
怪奇建築
文 陳亦偉、田習如、陳韻聿、胡家綺、呂欣憓、林行健、賴言曦

鏡頭下
重現華工鋪軌艱險場景 加國紀念碑訴說血淚史
文 胡玉立

財經科技
豪華經濟艙輕鬆享尊榮 乘客升等後回不去了
文 林沂鋒

美擴大對中晶片禁令 輝達首當其衝波及台廠
文 張建中

封面故事–房地產危機
全球建商倒閉潮 房地產危機山雨欲來
文 莊怡真

中國房企連環爆 遍地爛尾樓經濟陷危機
文 張淑伶/中央社編輯

房地產大到不能倒 越南逆風降息救經濟
文 陳家倫/中央社駐河內記者

歐洲房市反轉向下 租屋族承受最大擠壓
文 田習如/中央社駐布魯塞爾記者

德國房地產泡沫破裂 金融風暴以來最慘危機
文 林育立/中央社駐柏林記者

疫情期間漲幅全吐回 瑞典房價觸底重創經濟
文 黃齡儀/本刊特約記者

美銀行倒閉潮餘波盪漾 商業地產恐成下張骨牌
文 張欣瑜/中央社駐舊金山記者

韓國公寓價崩 跌幅僅次亞洲金融風暴
文 廖禹揚/中央社駐首爾記者

日本房市三極化 東京都心住宅吹泡沫
文 楊明珠/中央社駐東京記者

全球房市倒一片 台灣屹立不搖預售爆量
文 賴言曦/中央社記者

背包筆記
蒼茫奇詭原始野性 印尼婆羅摩火山之旅
文 陳威光

舊料亭金勇看東洋氣派 便當宴賞秋田舞妓之美
文 田欣雲

社會文化
外觀老舊內裝摩登 汶萊水上村低調奢華
文 郭 洵

憶清貧打工艱辛音樂路 蔡懷恩粉專溫暖同行的心
文 趙靜瑜

專題–搶進夜經濟
喚醒沉睡城市 夜經濟開啟第二GDP
文 陳姿伶

不眠巴黎 光與藝文的盛宴
文 曾婷瑄

英國暗黑遊覽行程 黑色幽默挑戰禁忌
文 陳韻聿

你的派對我的無眠 西班牙喧鬧夜生活擾民
文 胡家綺

泰國搶攻觀光財 夜店延後打烊狂歡整夜
文 呂欣憓

美國大城紛聘夜間市長 夜經濟吸年輕客
文 尹俊傑

走出酒後暴力悲劇陰影 雪梨力挽沉悶夜生活
文 丘德真

熱捧夜經濟抗衰退 點亮上海魔都魅力
文 李雅雯

近鄰深圳大搶客 香港夜璀璨不再
文 張  謙

達米妮悲歌餘音不絕 治安綑綁印度夜經濟
文 林行健

疫情、缺工與文化變遷 日本24小時店漸少
文 戴雅真

全球新聞速讀
日本石川強震海嘯 羽田機場飛機擦撞起火
整理 盧映孜

新趨勢
純觀光雖好加運動更讚 運動體驗旅遊快速成長
文 蔡佳敏

國際雜誌精選
日本社區助育兒 搶救少子化見效
摘要 施 施

亞馬遜追趕AI潮 重金押新創公司
摘要 張曉雯

看新聞學英文
Z世代未雨綢繆 抗老護膚美顏當道
文 劉政權

精句集
「如果問我這八年的關鍵字是什麼,我會說是世界;如果這八年世界的關鍵字是什麼,那一定有台灣。」
整理 嚴思祺

聚焦台灣
A deep dive into Taiwan’s drag scene: the art of self-expression
變裝文化在台灣:深入探討自我表達的藝術
By Bernadette Hsiao
譯解 蕭嘉瑜

CNN雙語新聞
Gen-Z is already worried about looking old
超前部署 Z世代掀抗老養顏風潮
By Joan Kennedy
中譯 劉文瑜

新聞E點通
Native Hawaiian salt makers combat climate change and pollution to protect a sacred tradition
氣候變遷與汙染 夏威夷傳統製鹽面臨危機
譯解 劉漢娜

空中英語教室
DOGS: EVERYBODY’S BEST FRIEND
人類最好的朋友
By Pamela Osment
 

詳細資料

  • 條碼:E060014064
  • 檔案格式:EPUB固定版型
  • 建議閱讀裝置:平板
  • TTS語音朗讀功能:無
  • 檔案大小:47.0MB

最近瀏覽商品

 

相關活動

  • 【商業理財】天下文化電子書展|單本88折、三本79折|從AI到A+ 未來人才的關鍵思維
 

購物說明

使用電子書服務即為同意『 博客來數位內容服務條款』請詳見客服中心說明。

自備暢通的網際網路連線及符合博客來支援的行動裝置、電腦作為閱讀工具,支援版本如下:

瀏覽器閱讀:無需安裝,即可閱讀。支援Safari (14以上版本)、Chrome (103以上版本) 、Edge瀏覽器 (106以上版本)。

APP閱讀:支援IOS13及Android 7以上系統。

電子書、 電子雜誌因版本屬性因素,恕無法比照紙本書籍提供MP3、DVD實體光碟,亦無提供相關影音檔案下載,請先確認無此需求再行下單購買。

請注意:

博客來電子書服務所使用之軟體程式及其支援行動裝置之可用版本隨時會更新調整,請隨時留意且主動查詢調整之內容。並請定時更新您的行動裝置作業系統版本,以確保本服務運作正常。若因個人裝置因素(如:其他應用程式衝突、裝置記憶體不足、行動裝置支援版本無法升級),無法使用博客來電子書閱讀服務或影響服務效能,需自行進行排除待符合博客來支援項目再行閱讀。

退換貨說明:

電子書購買前請務必先行試閱,不提供10天的猶豫期。

下列商品購買後博客來不提供10天的猶豫期,請務必詳閱商品說明並再次確認確有購買該項商品之需求及意願時始下單購買,有任何疑問並請先聯繫博客來客服詢問:

1.易於腐敗、保存期限較短或解約時即將逾期。
2.客製化之商品。
3.報紙、期刊或雜誌。
4.經消費者拆封之影音商品或電腦軟體。
5.下載版軟體、資訊及電子書有聲書及影音.課程
6.涉及個人衛生,並經消費者拆封之商品,如:內衣褲、刮鬍刀…等。
7.藝文展覽票券、藝文表演票券。